Решение по делу № 2-3002/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-3002/22

54RS0002-01-2022-003949-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                   г. Новосибирск

    Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                       Пуляевой О.В.

при секретаре                                         Балчиковой М.Е.

с участием прокурора                             Чувозерова С.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагуткиной Натальи Викторовны к Стрелкович Ларисе Николаевне, Семченко Надежде Евгеньевне, Мальцевой Анне Станиславовне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лагуткина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившей Мальцеву А.С. право пользования жилым помещением по адресу: ***19, указав, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик Мальцева А.С. в квартире не проживает, ее регистрация нарушает права истца - собственника.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя, по доверенности, который на иске настаивал.

    Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам места регистрации, получение судебной корреспонденции не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

    Участвующий в деле прокурор полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Выслушав заключение прокурора, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

    Установлено, что собственником квартиры по адресу: ***19 **** является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Квартира приобретена по договору купли-продажи, заключенном **** между истцом и ответчиком Стрелкович Л.В.

По данному адресу с 08.02.2007 зарегистрирована несовершеннолетняя Мальцева А.С. Согласно выписки из домовой     книги, она приходилась внучкой продавца.

После перехода права собственности к истцу, последний направлял претензию с требованием снять Мальцеву А.С. с регистрационного учета. Требование не удовлетворено.

    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу. 288 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является основанием для установления наличия или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать основания вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.

    Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением после 15.07.2022. Истец является собственником квартиры, ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о наличии у него оснований для сохранения прав на жилое помещение.

В     связи с чем, учитывая, что ответчик не имеет иммунитета от действий собственника (положения ст.19 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», ч.4 ст.31 ЖК РФ, иные положения жилищного законодательства на него не распространяются) исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 6 ст. 7 вышеуказанного закона одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Признание утратившим (либо неприобретшим) право пользования жилым помещением ведет к таким же последствиям. Таким образом, обязанность снять ответчика с учета возникнет у органа регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать ответчика Мальцеву Анну Станиславовну, **** года рождения, уроженку *** (паспорт ** **, выдан **» ****) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** ***. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Мальцевой Анны Станиславовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья