в„– 2-78/2018
ОПРЕДЕЛЕНРР•
25.01.2018 г.Березовский Свердловской области
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Зарываевой А.С., с участием
представителя истца и третьего лица Низамутдинова Т.Ф.,
ответчика Моховой В.Н.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании ходатайство сторон РѕР± утверждении РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РїРѕ гражданскому делу РїРѕ РёСЃРєСѓ Малухина Рђ. Р. Рє РњРѕС…РѕРІРѕР№ Р’. Рќ. РѕР± установлении границы между смежными земельными участками,
установил:
Малухин Рђ.Р. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє РњРѕС…РѕРІРѕР№ Р’.Рќ., СЃ учетом уточнений РїСЂРѕСЃРёР» установить границу между смежными земельными участками в„– (кадастровый в„–) Рё в„– (кадастровый в„–), расположенных РІ коллективном саду в„– <адрес>, РІ координатах характерных точек: РЅ1, РЅ2, РЅ3, 7, РЅ4, РЅ5, 8, 1, РІ соответствии межевым планом РѕС‚ дата, выполненным кадастровым инженером Кетель Р®. Рџ., работающей РІ РћРћРћ «КЦ «Альфа-Кад» РІ отношении земельного участка СЃ кадастровым номером 66:35:0221009:6.
В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, коллективный сад №. В 2017 году по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от дата. При проведении работ сформирована смежная граница между земельными участками с учетом фактического пользования. Ответчик отказался от согласования местоположения смежной границы. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Стороны в соответствии со ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратились к суду с просьбой утвердить мировое соглашение, к которому пришли для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, и по условиям которого:
смежная граница между земельными участками, расположенными в коллективном саду № <адрес>:
- участок в„– СЃ кадастровым номером 66:35:0221009:6, принадлежащий Малухину Рђ. Р.,
- участок № с кадастровым номером 66:35:0221009:7, принадлежащий Моховой В. Н.,
определяется в соответствии с межевым планом от дата, выполненным кадастровым инженером Кетель Ю. П., работающей в ООО «КЦ «Альфа-Кад», в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221009:6, по координатам поворотных точек:
№ точки |
X |
Y |
6 |
394233,05 |
1563367,48 |
РЅ1 |
394232,78 |
1563367,22 |
РЅ2 |
394249,19 |
1563354,28 |
РЅ3 |
394252,70 |
1563355,90 |
7 |
394262,63 |
1563348,65 |
РЅ4 |
394262,34 |
1563347,96 |
РЅ5 |
394265,58 |
1563345,40 |
8 |
394267,32 |
1563347,53 |
1 |
394273,66 |
1563342,68 |
Ответчик Мохова В. Н. обязуется подписать акты согласования местоположения границ вышеуказанных земельных участков.
Рстец Малухин Рђ. Р. оплачивает РІСЃРµ понесенные РїРѕ делу судебные расходы, Р° также расходы, связанные СЃ проведением кадастровых работ РїРѕ установлению границ вышеуказанных земельных участков Рё внесению Рѕ РЅРёС… сведений РІ ЕГРН.
Рстец Малухин Рђ. Р. обязуется исключить СЃР±СЂРѕСЃ Рё схождение снега СЃ крыши навеса Рё СЃ иных построек, расположенных РЅР° принадлежащем ему земельном участке СЃ кадастровым номером 66:35:0221009:6, РЅР° принадлежащий ответчику РњРѕС…РѕРІРѕР№ Р’. Рќ. земельный участок СЃ кадастровым номером 66:35:0221009:7.
РњРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение составлено письменно, подписано представителем истца Малухина Рђ.Р. - Низамутдиновым Рў.Р¤. Рё ответчиком РњРѕС…РѕРІРѕР№ Р’.Рќ., приобщено Рє материалам дела.
Сторонам судом разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.2 и ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Рсследовав материалы дела, СЃСѓРґ полагает, что РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, заключенное сторонами, РЅРµ противоречит закону, совершено РІ интересах обеих сторон, выполнение РёРјРё условий РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения РЅРµ нарушает прав Рё законных интересов иных лиц, поэтому считает возможным его утвердить.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, стороны являются собственниками смежных земельных участков: истцу принадлежит участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №; ответчику принадлежит участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №.
Границы участков в соответствии с действующим законодательством не установлены.
Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от дата при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 39 Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от дата N 221-ФЗ, ст.64 Земельного кодексаРФ).
Требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Ртогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками РїРѕ координатам поворотных точек (либо иным СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј, предусмотренным законодательством). РќР° основании судебного акта установленная граница вносится РІ Единый государственный реестр недвижимости (ранее - государственный кадастр недвижимости).
Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу положений ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения судом мирового соглашения, к которому пришли стороны, суд прекращает производство по данному делу.
Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку стороны пришли к мировому соглашению добровольно, мировое соглашение подписано обеими сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить РјРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение, заключенное между Малухиным Рђ. Р. Рё РњРѕС…РѕРІРѕР№ Р’. Рќ. РїРѕ условиям которого:
смежная граница между земельными участками, расположенными в коллективном саду № <адрес>:
- участок в„– СЃ кадастровым номером 66:35:0221009:6, принадлежащий Малухину Рђ. Р.,
- участок № с кадастровым номером 66:35:0221009:7, принадлежащий Моховой В. Н.,
определяется в соответствии с межевым планом от дата, выполненным кадастровым инженером Кетель Ю. П., работающей в ООО «КЦ «Альфа-Кад», в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221009:6, по координатам поворотных точек:
№ точки |
X |
Y |
6 |
394233,05 |
1563367,48 |
РЅ1 |
394232,78 |
1563367,22 |
░Ѕ2 |
394249,19 |
1563354,28 |
░Ѕ3 |
394252,70 |
1563355,90 |
7 |
394262,63 |
1563348,65 |
░Ѕ4 |
394262,34 |
1563347,96 |
░Ѕ5 |
394265,58 |
1563345,40 |
8 |
394267,32 |
1563347,53 |
1 |
394273,66 |
1563342,68 |
░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░њ░ѕ░…░ѕ░І░° ░’. ░ќ. ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░‚░Њ ░°░є░‚░‹ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І.
░░Ѓ░‚░µ░† ░њ░°░»░ѓ░…░░░Ѕ ░ђ. ░. ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░░ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ.
░░Ѓ░‚░µ░† ░њ░°░»░ѓ░…░░░Ѕ ░ђ. ░. ░ѕ░±░Џ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ░±░Ђ░ѕ░Ѓ ░░ ░Ѓ░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ѕ░µ░і░° ░Ѓ ░є░Ђ░‹░€░░ ░Ѕ░°░І░µ░Ѓ░° ░░ ░Ѓ ░░░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░є, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░µ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 66:35:0221009:6, ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░њ░ѕ░…░ѕ░І░ѕ░№ ░’. ░ќ. ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 66:35:0221009:7.
░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ░њ░°░»░ѓ░…░░░Ѕ░° ░ђ. ░. ░є ░њ░ѕ░…░ѕ░І░ѕ░№ ░’. ░ќ. ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ј░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░ј░░, - ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.
░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.
░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░‹░ґ░°░‡░░ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░Џ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░»░░░Ѓ░‚░° ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░Ђ░µ░·░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ: /░–.░’.░ ░ѕ░ј░°░Ѕ░ѕ░І░°/