Решение по делу № 2-2825/2016 от 26.10.2016

     Р Е Ш Е Н И Е№2-2825/16

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 ноября 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Коняхиной

при секретаре судебного заседания К.В. Дубининой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина С. В. к Дубининой И. В., Дубинину С. В., Дубинину Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истец Воронин С.В. обратился в суд с иском к Дубининой И.В., Дубинину С.В., Дубинину Н.С. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указал, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП 16.0908.2016 года, является собственником указанной квартиры, квартира является однокомнатной. В указанной квартире зарегистрированы бывшим собственником квартиры Дубинина И.В., Дубинин С.В. и Дубинин Н.С. Фактически они в квартире не проживают, обязанностей по содержанию квартиры не несут, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании Воронин С.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Дубинина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, также пояснила, что Дубинин С.В. и Дубинин Н.С. являются ее сыновьями. Она была зарегистрирована в спорной квартире в 1990 году, собственниками квартиры на тот период являлись ее бабушка и дедушка Федулаевы. Когда дедушка умер, бабушку забрала ее двоюродная сестра Бабич, а квартиру закрыли. Дубинина И.В. ушла жить к матери в д. <адрес>, затем жила в д. Ботово, а с 2001 года живет с детьми и мужем в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей в связи с работой в ЗАО «Шестаково» без регистрации. Коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает.

Ответчики Дубинин С.В. и Дубинин Н.С. в заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица отдел по вопросу миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что Воронин С.В. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписке из домовой книги в указанной квартире бывшим собственником квартиры зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ- Дубинина И.В., ДД.ММ.ГГГГ – ее сын Дубинин Н.С., ДД.ММ.ГГГГ – ее сын Дубинин С.В.

Фактически ответчики Дубинина И.В., Дубинин С.В. и Дубинин Н.С. в спорной квартире не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут. Согласно представленной справки на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере <данные изъяты>

Поскольку право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекратилось в силу закона, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, членами семьи истца ответчики не являются, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании не заключалось, ответчики фактически в спорной квартире не проживают, а имеют в ней лишь регистрацию, регистрация в спорной квартире ответчиков ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, при указанных выше обстоятельствах, с учетом положений правовых норм ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Иск Воронина С. В. к Дубининой И. В., Дубинину С. В., Дубинину Н. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Прекратить право пользования Дубининой И. В., Дубинина С. В., Дубинина Н. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья