Решение по делу № 2-2598/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-2598/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием истца Харламова В.М., представителя истца по доверенности Черновой Ю.В., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова Владимира Михайловича к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л:

09.08.2021 в Электростальский городской суд Московской области поступил иск Харламова В.М. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 19.08.2014 № 1228 «О предоставлении в собственность земельных участков расположенных в <адрес> в собственность истца Харламова В.М. предоставлен земельный участок №, площадью 643 кв.м. в СНТ «Восток», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Земельный участок является ранее учтенным, в ЕГРН не учтены сведения о местоположении границ указанного участка. По вопросу оформления права собственности на указанный земельный участок № истец обращался в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области. В ответе от 07.05.2018 Администрация Ногинского муниципального района Московской области указала, что в с связи с передачей земельного участка площадью 643 кв.м. в СНТ «Восток» истцу в собственность постановлением от 19.08.2014 № 1228 дополнительного решения о предоставлении испрашиваемого участка не требуется. Однако, согласно Ведомственной информационной системы Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области испрашиваемый земельный участок частично расположен на землях лесного фонда. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ Комитетом лесного хозяйства Московской области организована рабочая группа, на которой рассматриваются земельные участки, подлежащие исключению из сведений государственного лесного реестра. Ответ аналогичного содержания был дан Администрацией г.о. Электросталь 03.10.2018. В ответ на обращение истца Комитет лесного хозяйства Московской области в письме от 22.05.2018 со ссылкой на Федеральный закон РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ, Федеральный закон РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Федеральный закон РФ от 21.12.2004 № 172-ФЗ пояснил, что пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу с границами Ногинского лесничества, не является препятствием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 11.03.2019 Комитетом лесного хозяйства Московской области в отношении земельного участка с кадастровым номером № принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги со ссылкой на Федеральный закон № 280-ФЗ, согласно которому при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016 и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. 25.09.2020 по поручению истца ООО «ЭТЕК» изготовлен межевой план на земельный участок № в СНТ «Восток», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, площадь земельного участка 643 кв.м.. Из заключения кадастрового инженера следует, что образуемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (лесного участка). Ошибка в месторасположении границ лесного участка с кадастровым номером № подтверждается выкопировкой из плана расположения участков СНТ «Восток» от 25.05.2018, которая подтверждает границы образуемого земельного участка. 14.10.2020 Управление Росреестра по Московской области уведомило истца о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в связи с тем, что образуемый земельный участок имеет пересечение с земельным участком №, отсутствует договор либо соглашение на обеспечение доступа к образуемому земельному участку. Полное вхождение образуемого объекта в изменяющийся №, у которого отсутствуют координаты, не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности Харламова В.М.. Истец указывает, что фактическое наложение, принадлежащего ему земельного участка на земли лесного фонда отсутствует. Лесных насаждений в виде деревьев хвойных и лиственных пород, принадлежащих ГЛФ на земельном участке нет, лесохозяйственная деятельность не ведется. Земельный участок истца находится в пределах СНТ «Восток», расхождения между площадью земельного участка, выделенного в собственность истца и фактическим землепользователем в сторону увеличения нет, земельный участок окружен земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН (кадастровый №, №, №, а с четвертой земельным участком с кадастровым номером № (лесным участком).

Учетом уточнения исковых требований от 23.12.2021, истец Харламов В.М. просит суд установить местоположение границ земельного участка № площадью 642 кв.м., в СНТ «Восток», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву собственности Харламову Владимиру Михайловичу с учетом результатов землеустроительной экспертизы; исключить из сведений ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка лесного фонда кадастровый № площадью 169 кв.м. в соответствии с указанными в экспертизе координатами.

В судебном заседании истец Харламов В.М. и его представитель по доверенности Чернова Ю.В. обоснование иска, исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания. Ранее от представителя ответчика Федерального агентства лесного хозяйства поступили письменные возражения на иск. Указали, что границы земельного участка лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о его местоположении внесены в ЕГРН, орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет каких-либо нарушений не выявил. Полагают, что истцом не представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок, не представлено доказательств наличия реестровой ошибки. Просили в иске Харламову В.М. отказать; дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. При таких обстоятельствах с учетом положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьего лица подразделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в городе Электросталь, а также привлеченных в соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, Костиковой Н.Н., Чугуновой А.В., Грачевой И.В., извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении, не представивших сведений о причинах неявки.

Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие ЗК РФ» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК Ф земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Как следует из материалов дела на основании Постановления Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 19.08.2014 № 1228 в соответствии с ЗК РФ, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решением исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов от 21.02.1990№ 110/4-29 «Об утверждении границ земельного участка заводу «Электросталь», Государственным актом на право пользования землей от 02.04.1990 № 250, выданным заводу «Электросталь», учитывая постановление администрации сельского поселения Степановское Ногинского муниципального района от 19.02.2014 № 26 «О уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:212, расположенного в Ногинском районе сельского поселения Степановское», на основании описаний местоположения земельных участков №№ и заключений правления садоводческого некоммерческого товарищества «Восток», в связи с заявлениями граждан постановлено предоставить гражданам- членам СНТ «Восток» в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 55589 кв.м., расположенные в <адрес>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в границах которых имеются инженерные коммуникации иных лицам, гражданам – членам СНТ «Восток», согласно приложению к постановлению. Из выписки из приложения к данному постановлению следует, что истцу Харламову В.М. предоставлен земельный участок № площадью 643 кв.м..

Таким образом судом установлено, что Харламов В.М. является собственником земельного участка № в СНТ «Восток», поскольку таковой предоставлен ему в соответствии с распорядительным актом органа местного самоуправления и в соответствии с нормами действующего законодательства.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным Законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст. 70 ЗК РФ). Исходя из ч. 2 ст. 8 данного Федерального Закона РФ № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связанны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельного участка.

Из положений приведенной нормы и частей 8,10 ст. 22, пункта 31 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ следует, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Границы земельного участка № в СНТ «Восток», переданного в собственность Харламова В.М., в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В ответе от 07.05.2018 по факту обращения истца, Администрация Ногинского муниципального района Московской области указала, что согласно Ведомственной информационной системе Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области земельный участок истца частично расположен на землях лесного фонда. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ Комитетом лесного хозяйства Московской области организована рабочая группа на которой рассматриваются земельные участки, подлежащие исключению из сведений государственного лесного реестра.

В ответ на обращение истца, Комитет лесного хозяйства Московской области в письме от 22.05.2018 указал, что согласно решению исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № 442/14-53 от 14.07.1989, во исполнение решения Мособлсовета от 23.12.1989 года «Об утверждении схем размещения коллективных садов Ногинского района» решено передать Электростальскому горсовету земельные участки общей площадью 29,8 га.

На основании решения Ногинского городского Совета народных депутатов № 110/4-29 от 21.02.1990 «Об утверждении границ земельного участка заводу «Электросталь» - утверждены границы земельного участка, отведенного под коллективное садоводство заводу «Электросталь, общей площадью 13,3 га.

02.04.1990 Исполнительным комитетом Ногинского районного Совета народных депутатов, за заводом «Электросталь» закреплен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 13,3 га для организации коллективного садоводства и выдан государственный акт на право пользования землей №. В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 133000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на праве бессрочного пользования заводу «Электросталь». Согласно уставу, СНТ «Восток» создано при заводе «Электросталь» и объединении рабочих и служащих завода «Электросталь», ССУОР-1. УМИАТ-4, а также водоканала г. Электросталь. Устав СНТ согласован с профкомом завода «Электросталь» и зарегистрирован в Совете народных депутатов за № 393 от 23.08.1991. Земельный участок, предоставленный истцу в собственность для ведения садоводства, образован из земельного участка площадь 13,3 га с кадастровым номером № право на который возникло на основании государственного акта на право пользования землей № 250 от 02.04.1990. Комитет лесного хозяйства Московской области со ссылкой на Федеральный закон РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ, Федеральный закон РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ, Федеральный закон РФ от 21.12.2004 № 172-ФЗ пояснил, что пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу с границами Ногинского лесничества, не является препятствием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

11.03.2019 Комитетом лесного хозяйства Московской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57552 принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги со ссылкой на Федеральный закон № 280-ФЗ, согласно которому при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016 и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого участка с границами лесного участка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Стороной истца в материалы дела представлен межевой план земельного участка № в СНТ «Восток», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для садоводства, площадь земельного участка 643 кв.м.., изготовленный 25.09.2020 ООО «ЭТЕК».

Из заключения кадастрового инженера следует, что образуемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (лесного участка). Права на земельный участок № в СНТ «Восток» возникли до 01.01.2016 года и до даты внесения в ЕГРН сведений о месторасположения границ лесного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером был найден кадастровый план территории кадастрового квартала № № МО-14/ЗВ-895368 от 16.06.2014 на котором границы земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют, определить точную дату уточнения границ вышеуказанного земельного участка не представляется возможным. Ошибка в месторасположении границ лесного участка с кадастровым номером № подтверждается выкопировкой из плана расположения участков СНТ «Восток» от 25.05.2018, которая подтверждает границы образуемого земельного участка. Площадь образуемого земельного участка полностью соответствует предоставленной площади в соответствии с Постановлением Администрации Ногинского муниципального района Московской области № 1228 от 19.08.2014. Сведения обо всех точках образуемого земельного участка содержатся в ЕГРН. Образуемый земельный участок с трех сторон окружен земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН (кадастровый №, №, №, а с четвертой земельным участком с кадастровым номером № (лесным участком). Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением в измененных границах. Доступ к землям общего пользования для образуемого земельного участка будет осуществляться через земельный участок с кадастровым номером №.

Приложением к межевому плану, в том числе являются: схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, постановление Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 19.08.2014 № 1228, выкопировка из плана расположения участков СНТ «Восток».

Стороной истца представлен акт согласования местоположения границ земельного участка подписанный со стороны смежных землепользователей, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц.

14.10.2020 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии уведомило истца о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в связи с тем, что образуемый земельный участок имеет пересечение с земельным участком №, отсутствует договор либо соглашение на обеспечение доступа к образуемому земельному участку. Полное вхождение образуемого объекта в изменяющийся №, у которого отсутствуют координаты; не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности Харламова В.М..

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права - п. 1 ст. 1 ГК РФ. Суд принимает во внимание, что согласно п. 3 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об установлении границ земельного участка, которые направлены на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешения спора о принадлежности той или иной его части.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. федерального закона РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ) земельный участок, права граждан или юридических лиц, на который возникло до 01.01.2016 и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 01.01.2016, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечения с границами лесного участка в соответствии со ст. 60.2.Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений под. 6 п. 3 данной статьи.

В соответствии с п. 9 ст.10 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 280-ФЗ до 01.01.2023 в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 08 августа 2008 или образован из земельного участка, предоставленного до 08 августа 2008 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года; 2) смежным земельным участком является лесной участок.

Из п. 10 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в ЕГРН, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории ил в акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу определением суда от 21.09.2021 назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НПП РУМБ».

Из представленного суду заключения следует, что испрашиваемый земельный участок №, установленной площадью 642 кв.м., находится в границах территории СНТ «Восток», о чем свидетельствуют огороженные земельные участки смежных землепользователей. Границы земельных участков № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, общего пользования СНТ «Восток» с кадастровым номером № и лесного фонда с кадастровым номером № уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть координаты характерных поворотных точек границ земельных участков внесены в сведениями ЕГРН. Местоположение фактических границ земельного участка № в СНТ «Восток» по правой, передней и левой сторонам соответствует местоположению границ по сведениями ЕГРН земельных участков № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № и земель общего пользования СНТ «Восток» с кадастровым номером №. Задняя часть устанавливаемых границ земельного участка № в СНТ «Восток», площадью 169 кв.м., расположена в пределах границ по сведениям ЕГРН земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, при этом граница лесного фонда по сведениям ЕГРН в смежной части с участком № пересекает твердый контур садового дома. Координаты наложения границ по сведениям ЕГРН лесного фонда на границы участка № в СНТ «Восток» площадью 169 кв.м. указаны в таблице 3 и в приложении к рисунку 2 экспертного заключения. Координаты наложения границ по сведениям ЕГРН лесного фонда на границы участка № в СНТ «Восток» площадью 169 кв.м. указаны в таблице 3 и в приложении к рисунку 2 экспертного заключения. Земельный участок № СН «Восток» уже существовал в фактических границах на 2011 год, то есть до межевания земель лесного фонда. При постановке на кадастровый учет границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № был использован картометрический метод, то есть выезда инженера на местность не производилось и фактическое пользование земельным участком № в СНТ «Восток» не было учтено, что послужило причиной появления реестровой ошибки.

Экспертом представлен план исправления реестровой ошибки в границе участка лесного фонда по смежной части с участком №. В отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка вносятся с учетом устанавливаемых границ земельного участка № в СНТ «Восток» площадью 642 кв.м., проходящей по точкам с координатами: <координаты> В этом случае граница земельного участка с кадастровым номером № изменяется следующим образом: - из сведений ЕГРН исключаются координаты поворотных точек границ земельного участка. Их описание приведено в таблице 4. При этом, как указал эксперт, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит на 169 кв.м. меньше, что не превышает предельно допустимую погрешность определения площади земельного участка относительно пощади 1 619 465 кв.м. Каталог координат части границ земельного участка №, общей площадью 169 кв.м., исключаемой из ЕГРН представлен в таблице 5 и в приложении к рисунку 3 экспертного заключения.

Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз сторонами не заявлено.

С учетом вышеуказанных норм материального права и перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об установлении границ земельного участка № в СНТ «Восток», предоставленного в собственность Харламова В.М. на основании постановления Администрации Ногинского муниципального района Московской области от 19.08.2014 № 1228. При этом суд принимает во внимание, что экспертным заключением установлено пересечение границ земельного участка лесного фонда по сведениям ЕГРН с границами земельного участка № Харламова В.М; спорный земельный участок находится в пределах СНТ «Восток» и существовал в фактических границах до межевания земель лесного фонда при постановке которого на кадастровый учет был использован картометрический метод, без выезда на местность, что послужило причиной появления реестровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 12, 54, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харламова Владимира Михайловича удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка № площадью 642 кв.м., в СНТ «Восток», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего по праву собственности Харламову Владимиру Михайловичу в следующих координатах:

<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>

Исключить из сведений ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка лесного фонда кадастровый № площадью 169 кв.м. в соответствии со следующими координатами:

<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>
<координаты>	<координаты>	<координаты>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Харламова Владимира Михайловича в Едином государственном реестре недвижимости по Московской области, на земельный участок №, в СНТ «Восток», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2021 года.

Судья: О.С. Астапова