Решение по делу № 2-1397/2024 от 11.07.2024

УИД: №

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Бесслер В.А.,

с участием прокурора Супряткина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в связи с его добровольным выездом из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия не принял, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик извещался судом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что в силу прямого указания статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением. Более того, сведения о движении дела отображались на официальном сайте суда, при проявлении должной осмотрительности и внимательности ответчики не были лишены возможности отслеживать движение дела.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Сосногорск», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из реестра муниципальной собственности.

Решением Совета городского поселения «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения «Сосногорск» ликвидирована, а ее полномочия, в том числе, в отношении действий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной и иной переданной в управление городского поселения собственности, переданы и приняты администрацией муниципального района «Сосногорск».

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», утвержденным Решением Совета МО муниципального района «Сосногорск» от 24.11.2011 N XVI-126 от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения «Сосногорск» полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и поселения осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск».

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в бессрочное владение и пользование ФИО1, с 2011 года по настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу, что следует из справки Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ №, и подтверждается сведениями ОМВД России по г. Сосногорску.

ДД.ММ.ГГГГ главным экспертом отдела по работе с территориями проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено, что квартира имеет свободный доступ, входная дверь и оконные рамы отсутствуют, крыша прогнута, труба на крыше для печного отопления отсутствует, веранда разобрана, печь разрушена, обои содраны, личные вещи и мебель в квартире отсоветуют, что отражено в соответствующем акте.

При проверке проведенной ОМВД России по г. Сосногорску по обращению истца, установлено, что ответчик ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает более 20 лет, квартира разрушена.

По сведениям Росреестра по Республике Коми ответчик объектов недвижимости на праве собственности не имеет.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым иск о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению по основаниям части 3 статьи 83 ЖК РФ только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходя из того, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела не представлено, сохранив лишь формальную регистрацию в жилом помещении, что свидетельствует о наличии оснований полагать, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется.

Руководствуясь статьями 193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Щербакова