Решение от 28.02.2024 по делу № 2-297/2024 от 16.01.2024

Дело №2-297/2024                                                                                                                

УИД 33RS0015-01-2024-000062-70                                                                                 копия        

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

        28 февраля 2024 года                                             г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                            О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания                                                  О.В. Гармаевой,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахундовой Фаадии Фатыховны к администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области, Першиковой Светлане Тамерлановне и Серебряковой Тамиле Тамерлановне о признании права собственности на земельный участок и гараж,

У С Т А Н О В И Л:

        Ахундова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области и Першиковой С.Т., в котором просит признать за нею в право собственности:

        - на земельный участок с кадастровым номером 33:13:030221:1366, площадью 31 кв.м., с разрешенным использованием - гараж для автомашины, расположенный по адресу: адрес;

        - на гараж с кадастровым номером 33:13:030221:1367, площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес

         В обоснование иска указывает, что 24.09.1998 истцом и ее супругом Ахундовым Т.Р. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи приобретен гараж с кадастровым номером 33:13:030221:1367, расположенный по адресу: адрес. Данный гараж расположен на неприватизированном земельном участке. 28.03.2022 супруг истца Ахундов Т.Р. умер. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, между тем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказывает, поскольку право собственности на гараж при жизни супруга в установленном законом порядке, они не зарегистрировали. Внесудебным путем решить данный спор не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

        Истец Ахундова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

        Определением протокольной формы от 12.02.2024 в качестве соответчика привлечена Серебрякова Т.Т.

         Ответчики Першикова С.Т. и Серебрякова Т.Т. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Ахундовой Ф.Ф. признали в полном объеме, предоставив суду соответствующие заявления, последствия признания иска им разъяснены и поняты.

        Ответчик администрация г. Покров Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования Ахундовой Ф.Ф. признала.

        В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

        Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

        Из материалов дела следует, что на основании удостоверенного нотариусом Петушинского нотариально округа Владимирской области Лобудеевой Н.Д. договора купли-продажи гаража от 24 марта 1999 года за №722 Ахундовой Ф.Ф. и Ахундовым Т.Р. был приобретен в собственность гараж адрес. Согласно п.1 договора купли-продажи гараж расположен на неприватизированном земельном участке, площадью 31,36 кв.м.

        Продавцом Колпаковой З.Л. исполнено обязательство по передаче земельного участка, а покупателями Ахундовой Ф.Ф. и Ахундовым Т.Р. исполнена обязанность по оплате спорного имущества, что подтверждается передаточным актом от 24.03.1999.

        Судом установлено, что земельный участок, площадью 31,4 кв.м., расположенный в ГСК «Строитель» гараж №110 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение на основании свидетельства на право собственности на землю №ВЛ-II-04-1539, выданному 03.303.1993 Колпакову Л.А., супругу продавца Колпаковой З.Л.

Согласно п. 1 ст. 273 ГК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

        Из приведенных правовых норм следует, что право собственности на земельный участок, занятый зданием, строением, сооружением и необходимый для их использования, переходит от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

        Согласно выписки из ЕГРН от 18.01.2024 гараж, с кадастровым номером 33:13:030221:1367, площадью 31,4 кв.м., расположен по адресу: адрес, сведения о собственнике отсутствуют.

        Из выписки из ЕГРН от 18.01.2024 следует, что земельный участок с кадастровым номером 33:13:030221:1366, площадью 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: гараж для размещения автомашины, находится по адресу: адрес сведения о собственнике отсутствуют.

        Ахундов Тамерлан Рзаевич умер 28 марта 2011 года.

        Таким образом, в установленном законом порядке при жизни Ахундова Т.Р. свое право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок ни истец, ни ее супруг Ахундов Т.Р. не зарегистрировали.

        Судом установлено, что наследниками после смерти Ахундова Т.Р., умершего 28.03.2011 являются его супруга Ахундова Ф.Ф. и дети Першикова С.Т. и Серебрякова Т.Т.

        Из материалов наследственного дела №36270417-244/2023, открытого к имуществу Ахундова Т.Р., умершего 28.03.2022 следует, что с заявлениями о принятии наследства обратилась супруга Ахундова Ф.Ф., которой свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж выдано не было.

Суд приходит к выводу, что Ахундова Ф.Ф. в установленные законом сроки приняла наследство после смерти супруга Ахундова Т.Р., умершего 28.03.2011, в связи с чем, к ней должно перейти право собственности на принадлежащие ему доли земельного участка и гаража в порядке наследования.

        В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        Установлено, что ответчики Першикова С.Т., Серебрякова Т.Т. и администрация г. Покров исковые требования Ахундовой Ф.Ф. признали.

        При таких обстоятельствах, суд по основаниям статьи 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ахундовой Ф.Ф.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33:13:030221:1366, ░░░░░░░░ 31 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 33:13:030221:1367, ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░