Решение по делу № 2-1857/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-1857/2023

91RS0001-01-2023-002429-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года                                                                       г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        с участием секретаря                  – Ли В.Р.

                     истцов                                                  - ФИО2, ФИО3

                     представителя ответчика                   - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымэкоресурсы», МУП «Железнодороджный Жилсервис», Симферопольское УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ФИО3 обратились в суд с иском, после устранения недостатков, который впоследствии также был уточнен в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО4, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымэкоресурсы», МУП «Железнодороджный Жилсервис», Симферопольскому УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы и ответчик являются долевыми собственниками долевым сособственниками квартиры по адресу: Р. Крым, <адрес>-А, <адрес>, согласно Свидетельству о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно распоряжения органа приватизации <адрес>. По вышеуказанному адресу истцы с 2002 года не проживают и доступа в квартиру не имеем. В квартире проживает сын истцов - ФИО4, 1981 г. рождения. Он имеет задолженности по оплате коммунальных платежей. Денежные средства по платежным начислениям и долговым обязательствам взыскивают только с истцов. Как пенсионерам, истцам затруднительно нести бремя содержания всех платежей по квартире в <адрес>А, <адрес>, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском, который просили суд удовлетворить и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества согласно размеру их доли в общей долевой собственности.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГУП РК «Крымэнерго» ФИО7 в судебном заседании просил суд в удовлетворении иска отказать по основаниям, представленным в возражениях на иск.

Заслушав участников, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

               Из содержания ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, иных нормативно правовых актов органов государственной власти Российской Федерации.

    Судом по делу установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являлись собственниками <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно данных ЕГРН, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы собственниками каждый по ? доли <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый №.

    Ответчик ФИО4 свое право собственности в ФИО1 правовом поле не зарегистрировал, данные в ЕГРН не внес, однако в ФГУП «КрымБТИ» имеется регистрационная запись о праве собственности ФИО4 на ? долю спорной <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый №.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

    Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

    Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    В абзаце 2 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Доводы ответчика ГУП РК «Крымэнерго» о том, что действующим законодательством РФ не предусмотрено ведение раздельных расчетов с каждым проживающем в квартире и выставление отдельного счета, поскольку предмет обязательства по оплате электроэнергии является неделимым, и потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность за ее оплату, являются несостоятельными.

    Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств невозможности оформления отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом соотношением долей.

    Кроме того, п. 50 Постановления Правительства РФ за N 354 от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливает порядок расчетов за электроэнергию в коммунальной квартире и предлагает расчет платы за электроэнергию в отсутствие соглашения потребителей и комнатных приборов учета (абзац 5 п. 50), а именно, в нем указано, что, при отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

    Таким образом, порядок и размер участия сособственников <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., кадастровый № в расходах по внесению платы за коммунальные услуги: за воду, электрическую энергию, теплоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, ремонт и содержание жилья необходимо определить ФИО2 в размере 1/4 доли начисленных платежей, ФИО5 в размере 1/4 доли от начисленных платежей.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО2, ФИО5 – удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества пропорционально размерам долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>-А, <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый №, - ? доли всех платежей за ФИО2, ? доли всех платежей - за ФИО5.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

              Судья                                                                       Ю.В.Петрова