Решение от 11.06.2024 по делу № 33-5585/2024 от 14.05.2024

    Судья: Лисина Е.В.                                               Дело № 33-5585/2024

    Докладчик: Рыбакова Т.Г.                                                  №2-485/2024

54RS0030-01-2023-003977-84

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего        Рыбаковой Т.Г.

    судей            Хабаровой Т.А., Белик Н.В.

при секретаре                          Токаревой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «11» июня 2024 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца СНТ «Иня-НАПО» Рубченко А.А. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от «18» января 2024 года.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Рыбаковой Т.Г., пояснения представителей СНТ «Иня-НАПО» - Рыбалко Н.А., Рубченко А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Иня-НАПО» обратился в суд с указанным иском к Куйбышеву А.В. о признании права отсутствующим, признании права на земельный участок.

В обоснование заявленных требований, указано, что постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 05.02.1996 № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Иня-НАПО» Новосибирского авиационного производственного объединения (первая очередь)» садовому товариществу «Иня-НАПО» (правопредшественнику СНТ «Иня-НАПО») отведено в постоянное пользование 1,3 га земель (земли общего пользования).

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 30.12.2013 № «О предоставлении земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу «Иня-НАПО» предоставлен для садоводства земельный участок с местоположением: <адрес>

08.02.2017 протоколом № собрания уполномоченных СНТ «Иня-НАПО» в форме совместного присутствия принято решение о приобретении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в собственность товарищества и проведению межевых работ по земельным участкам.

Спорный земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, являлся, в том числе, земельный участок № с кадастровым номером: №

07.07.2018 протоколом № собрания уполномоченных СНТ «Иня-НАПО» в форме совместного присутствия, принято решение об обустройстве на территории участка № детской площадки для чего были выделены денежные средства из специального фонда СНТ.

Для реализации действий по оформлению земельного участка № в общую долевую собственность членов СНТ, 14.10.2020 на основании договора № подряда на выполнение кадастровых работ, выполнены кадастровые работы по данному земельному участку.

В дальнейшем, в связи с минимизацией трат бюджета СНТ было принято решение, что некоторые члены СНТ обратятся как самостоятельные физические лица в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на земельные участка являющиеся имуществом общего пользования, и в дальнейшем на безвозмездной основе предоставят их в собственность СНТ, в связи с тем, что указанные участки являются имуществом общего пользования.

Все вопросы финансового характера, в том числе по проведению геодезических работ, а также по представлению интересов данных лиц в суде, брало на себя общество.

Так, протоколом № от 02.03.2020 земельный участок № был предоставлен Т.Я.

В связи с тем, что Т.Я. в указанный период времени оказывал услуги обществу и последнему достоверно было известно о том, что на указанном земельном участке располагается детская площадка и она является имуществом общего пользования, то и оснований сомневаться в дальнейшей безвозмедной передаче указанного земельного участка обществу, не было.

07.03.2017 протоколом № собрания уполномоченных СНТ «Иня-НАПО» в форме совместного присутствия установлен вступительный взнос в размере 200 000 руб. при приеме новых членов в товарищество и приобретении участка у товарищества, в качестве компенсации затрат на создание инфраструктуры, понесенных членами и собственниками товарищества при создании инфраструктуры.

В связи с тем, что фактически у Т.Я. отсутствовали какие-либо правовые основания для приобретения данного земельного участка, то и оплата вступительного взноса, установленного собранием от 07.03.2017, последним не производилась.

По результатам выполнения работ право собственности на спорный земельный участок № было зарегистрировано за Т.Я. Однако в дальнейшем ответчик в собственность истца указанный земельный участок не передал.

04.04.2023 в адрес истца обратился Куйбышев А.В. с заявлением об освобождении спорного земельного участка № от детской площадки, на основании того, что он является собственником земельного участка.

Определением суда от 18.01.2024 по ходатайству истца СНТ «Иня-НАПО», в связи с тем, что истец не поддержал исковые требования к ответчику Т.Я., его процессуальный статус был изменен с ответчика на третье лицо без самостоятельных требований.

С учетом уточнения исковых требований, истец просил признать отсутствующим право собственности Куйбышева А.В. на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за членами СНТ «Иня-НАПО» право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от «18» января 2024 года в удовлетворении исковых требований СНТ «Иня-НАПО» отказано.

С указанным решением не согласился истец, в апелляционной жалобе представитель истца СНТ «Иня-НАПО» Рубченко А.А. просила его отменить, приняв по делу новое решение, которым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В апелляционной жалобе указано, что судом первой инстанции не дана оценка представленным стороной истца доказательствам, которые подтверждают, что на спорном земельном участке до момента его оформления в собственность детская площадка уже была там расположена, о чем ему было достоверно известно в связи с оказанием услуг видеонаблюдения истцу.

Спорный земельный участок образован из земель общего пользования СНТ, члены которого имеют необходимость в его использовании.

Данный земельный участок с момента вынесения постановления предоставлялся истцу, правовых оснований для приобретения спорного земельного участка у ответчика не было, и зарегистрировано за ним быть не могло, а подлежало регистрации за членами товарищества на праве общей долевой собственности.

Апеллянт считает, что его право на защиту было нарушено, поскольку суд не удовлетворил ходатайство истца об обязании Т.Я. явкой в судебное заседание для дачи пояснений по обстоятельствам приобретения спорного земельного участка и дальнейшей его реализации. Кроме того, истцом заявлялось ходатайство об отложении судебного заседания для представления дополнительных доказательств невозможности расположения на спорном участке частного домовладения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ГК РФ, ГПК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку избранный истцом способ защиты нарушенного права не приведет к его восстановлению.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчику Куйбышеву А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1006 км.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорный земельный участок Куйбышев А.В. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от 17.03.2023 заключенного с Т.Я., который в последующем был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Также судом было установлено, что решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 16.12.2020, не обжалованном и вступившим в законную силу 26.01.2021, по гражданскому делу № исковые требования Т.Я. к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворены, постановлено признать за Т.Я. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1006 км.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела №, которые были исследованы судом первой инстанции, следует, что истец СНТ «Иня-НАПО» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные треб░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (26.10.2020 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░) ░░░ «░░░-░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 304 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 (2019)» (░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24.04.2019) ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29.04.2010 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 25.12.2018 № 5-░░18-262.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 302 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 169 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 326.1, 39 ░░░ ░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «18» ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░