Решение от 19.09.2018 по делу № 2-6124/2018 от 04.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г.                                 <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-07-554, заключенного между истцами и ответчиком, истцы стали участниками в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения <адрес> площадью 32,6 кв. м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в подъезде № незавершенном строительством многоквартирного <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Денежные средства за кладовое помещение внесены истцами в полном объеме. Согласно заключению эксперта кладовка существует в виде отдельного помещения. Однако истицы лишены возможности оформить свои права на кладовое помещение. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности в незавершенном строительством многоквартирном доме в виде квартиры площадью 32,6 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в многоквартирном <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-07-554, заключенного между истцами и ответчиком, истцы стали участниками в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения <адрес> площадью 32,6 кв. м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 в подъезде № незавершенном строительством многоквартирного <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. Денежные средства за кладовое помещение внесены истцами в полном объеме. Согласно заключению эксперта кладовка существует в виде отдельного помещения. Однако истицы лишены возможности оформить свои права на кладовое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу заключенного истцами договора, целью участия в инвестировании строительства многоквартирного дома является приобретение кладового помещения в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на кладовое помещение, чем нарушил права истцов зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенное ими кладовое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 46,1 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:11:0040203:48 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░