Решение по делу № 2-4749/2023 от 15.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2023г.

Дело №2-4749/23

50RS0035-01-2023-004805-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года     г.о.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УК Подольск» к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «УК Подольск» обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6, просило взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в солидарном порядке в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.10.2022г. в размере 98 536 руб.04 коп., пени в размере 12 695 руб.27 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 424 руб.63 коп. Требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> За указанный период не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска в указанном размере, просили отказать истцу во взыскании суммы задолженности в размере 27 559 рублей 56 копеек, снизить размер неустойки до 3 000 рублей.

ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав мнения ответчиков, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной; ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании вышеуказанной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО7 данный судебный приказ был отменен, о чем мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> было вынесено соответствующее определение.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за ответчиками закреплен лицевой счет №, за период с 01.01.2022г. по 31.10.2022г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере 98 536 руб.04 коп.

Однако, ответчиками в материалы дела представлены платежные документы об оплате задолженности за сентябрь и октябрь 2022 года на сумму 11 825 руб.54 коп. и 15 734 руб.02 коп. соответственно.

Принимая во внимание оплаченную сумму задолженности в размере 27 559 руб.56 коп.за сентябрь и октябрь 2022 год, т.е. за 2 месяца до обращения в суд, т.е. ввиду представления доказательств наличия задолженности в меньшем размере, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.10.2022г. в размере 70 976 руб.48 коп. (98 536 руб.04 коп.-27 559 руб.56 коп.). В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.10.2022г. в размере, превышающем 70 976 руб.48 коп., суд отказывает.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени в размере 12 695 руб.27 коп.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, принимая во внимание ходатайство ответчиков о снижении неустойки, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени соразмерно последствиям нарушения обязательства до 5 000 рублей. В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени в размере, превышающем 5000 рублей, суд отказывает.

Оплата коммунальных платежей по иному адресу не освобождает от оплаты за вышеуказанную квартиру, в которой гражданин зарегистрирован постоянно по месту жительства, доказательств предоставления в управляющую компанию документов и заявления об освобождении от уплаты части коммунальных платежей суду не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424 руб.63 коп.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в рассматриваемом случае исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены частично, при этом сумма пени снижена по инициативе суда, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 2 945,67 рублей.

В удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем 2 945,67 рублей, суд отказывает.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в солидарном порядке в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2022г. по 31.10.2022г. в размере 70 976 руб.48 коп., пени в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 945,67 рублей.

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО6 о взыскании пени в размере, превышающем 5000 рублей, о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере, превышающем 2 945,67 рублей, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В.Гаврилова