Решение по делу № 2-1747/2019 от 09.01.2019

№2-1747/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 22 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Баевой О.М.

При секретаре Голубцовой В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1747/2019 по иску Синишиной ФИО7 к гаражному кооперативу «Автоводник» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что она является членом гаражного кооператива «Автоводник». Владеет и пользуется гаражом №, строение № в гаражном кооперативе «Автоводник», расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Оформить документы и зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж он не может, поскольку у ГК «Автоводник» отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Гараж возведён для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец Синишина ФИО8. в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Реу В.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика ГК «Автоводник», представители третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Восточного АО Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в суд не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом ГК «Автоводник», владеет и пользуется гаражом №, расположенном в гаражном кооперативе «Автоводник» по адресу: <адрес>, <адрес> Паевые взносы истцом выплачены полностью. Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №205-в от 4.06.1974 года ГК «Автоводник» был отведён земельный участок площадью 2 га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок, что подтверждается типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Согласно техническому заключению <данные изъяты> установлено, что несущие и ограждающие    конструкции, гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемой здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «Автоводник», полностью внёс паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК «Автоводник»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Синишиной ФИО9 право собственности на нежилое строение (гараж) площадью 15,8 кв.м. №, с кадастровым номером№, расположенный в гаражном кооперативе «Автоводник», по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2019 года.

Судья                                                                                 О.М. Баева