Решение по делу № 2-5202/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-5202/2023

64RS0046-01-2023-004195-78

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

22 декабря 2023года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.

с участием представителей ответчика Тураевой Е.А., Сурковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Волжский Берег» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Волжский Берег» обратилось в Ленинский районный суд г. Саратова с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, в обоснование своих требований указав, что ответчик является собственником земельного участка № в пределах земель СНТ «Волжский Берег» (413161 Саратовская область, Энгельсский район, кадастровый номер земельного участка - №, общей площадью 1112 кв.м.), а так же жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

СНТ «Волжский Берег» является закрытым коттеджным поселком, имеющим общую благоустроенную территорию, освещение улиц и мест общего пользования, детскую площадку, водяную скважину, газовую станцию, насосную станцию и электросетевое хозяйство, а так же отдельный пляж (земельный участок в аренде СНТ). Территория поселка огорожена, ведется видеонаблюдение и осуществляется круглосуточная охрана поселка. Владение участком СНТ «Волжский Берег», пользование общей инфраструктурой поселка, предполагает несение каждым владельцем расходов, включающих в себя: членские взносы, средства на охрану, целевые взносы, освещение мест общего пользования, оплату аренды пляжа, потребления питьевой воды, воды для полива и др.. В период с 01.01.2015 года по 31.10.2019 года СНТ «Волжский Берег» имело организационно-правовую форму ДНТ, деятельность в качестве юридического лица ведется с 05.05.2011 года. В конце 2019 года ДНТ в соответствие с требованиями закона изменило организационно - правовую форму на СНТ.

Сурков А.В. уплачивал членские, целевые взносы и иные платежи нерегулярно и не в полном объеме. В соответствие с исковым заявлением за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года у Суркова А.В. образовалась задолженность в связи с неполной оплатой членских взносов в размере 193 543 рублей, пени за период превышают размере задолженности и подлежат снижению да размера самой задолженности и составляют 193 543 рублей. Так же у Ответчика имеется задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 в размере 56 912 рублей, пени за неуплату которой превышают размере задолженности и подлежат снижению да размера самой задолженности и составляют 56 912 рублей.

представитель СНТ «Волжский Берег» по доверенности Потапова Н.П. уточняла заявленные исковые требования в сторону увеличения периода расчета задолженности и периода начисления пени, увеличение исковых требований приняты судом. Так же в судебном заседании представитель СНТ «Волжский Берег» по доверенности Потапова Н.П. поддержала увеличенные исковые требований и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях исковых требований. Просила суд взыскать с Суркова А.В. задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, неустойка за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей, неустойку за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей в соответствие с расчетом, представленным в уточнениях.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Волжский Берег» не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известны.

Представитель ответчика по доверенности Тураева Е.А. исковые требования не признала, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Кроме того пояснила суду, что ответчиком по соглашению о частичном погашении долга ответчика по членским взносам предоставлен истцу речной песок в количестве 15 машин, который был приобретен истцом на общую сумму 90 000 рублей. Данная сумма должна быть зачтена судом при вынесении решения. Кроме того истцом неправильно начислены пени, поскольку документа подтверждающего размер пени суду не предоставлен, а также истцом неправомерно вносились неутвержденные собранием товарищества статьи расходов в размере 11 44,54 руб. за 2020 год и за 2021 год в размере 12 190,55 рублей. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Суркова Е.С. возражения поддержала, просила удовлетворить возражений, в иске отказать.

Ответчик не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц.

Выслушав пояснения представителя Истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В период до 01.01.2019 года взаимоотношения ДНТ и граждан, ведущих садоводство на землях товарищества, регулировался нормами ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Так в соответствии с п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан в числе прочего своевременно уплачивать взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом.

Статья 14. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ предусматривает, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно редакции Устава СНТ, которая действовала на момент начала формирования задолженности и до декабря 2019 года, члены Товарищества обязаны своевременно оплачивать вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленном Уставом (Раздел 7 Устава п. 7.2.) (в редакции от 20.04.2016 года).

Раздел 5 Устава: членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, другие текущие расходы. Размер членского взноса определяется пропорционально площади земельного участка, находящегося во владении каждого члена товарищества, исходя из предстоящих расходов, и устанавливается решением Общего собрания членов Товарищества (п. 5.1. ).

П. 5.3. Устава: Членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежемесячно, в срок не позднее 10 числа следующего месяца. При просрочке уплаты членских взносов Товарищество вправе начислить пени в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

С 01.01.2019 года в силу вступил Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 11 п. 6 ФЗ РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Как установлено в судебном заседании на основании Устава СНТ «Волжский Берег» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Согласно Устава СНТ «Волжский берег» (в редакции от 28.11.2019 года), представленный стороной истца п.9.3 – размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания, Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжения, пожар на объектах общего пользования и т.д.).

П.9.6- члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

Ответчик является собственником земельного участка № в пределах земель СНТ «Волжский Берег» (413161 Саратовская область, Энгельсский район, кадастровый номер земельного участка - №, общей площадью 1112 кв.м.), а так же жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Судом установлено, что Протоколом общего собрания членов СНТ от 12 марта 2016 года начисление взносов производилось пропорционально размерам земельных участков в собственности граждан. Начисление с 01.06.2016 года - по 4448 рублей. В соответствие с Протоколом общего собрания членов СНТ от 30 октября 2016 года расчет платежа для участка Суркова А.В. – 4448 рублей, начисления в указанном размере производились с 01 ноября 2016 года ежемесячно.

Размер членских взносов на 2020 года установлен Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 28 ноября 2019 года – размер единый для всех без учета размера участка - 4 060 рублей в месяц.

Кроме того Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 28 ноября 2019 года были согласованы платежи за электроэнергию МОП (мест общего пользования) по счетчику СНТ с последующим пропорциональным разделением на все участки СНТ, поливную холодную воду (по счетчику), а так же целевые сборы, которые отдельно указываются в платежных документах за период.

Размер членских взносов с 17 апреля 2021 года установлен Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 17.04.2021 года - размер 4 060 рублей в месяц.

Кроме того Протоколом общего собрания членов СНТ № 1 от 17.04.2021 года были дополнительно согласованы платежи за электроэнергию МОП (мест общего пользования) по счетчику СНТ с последующим пропорциональным разделением на все участки СНТ, поливную холодную воду (по счетчику), а так же целевые сборы, которые отдельно указываются в платежных документах за период.

Являясь членом СНТ «Волжский берег», Сурков А.В. должен нести обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим Законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Пунктом 9.5 Устава ДНТ «Волжский берег» (в ред. от 28.11.2019) – членские и целевые взносы вносятся, в установленном общим собранием размере и назначенный срок (включаются в смету).

В нарушение закона, устава и решения общего собрания Сурков А.Н. не уплатил указанные взносы в установленный срок.

Пунктом 6.2 Устава СНТ «Волжский берег» (в ред. от 28.11.2019) предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских, целевых взносов и других платежей. Срок внесения членских и других взносов – до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что согласно представленным квитанциям произведена частичная оплата задолженности по членским и целевым взносам.

В соответствие с представленным расчетом задолженности, платежным квитанциям, актам сверки судом установлено, что произведена частичная оплата задолженности по членским и целевым взносам. Имеется неоплаченная задолженность за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года в размере 193 543 рублей, а так же задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей.

Определением мирового судьи от 10.05.2023 года отменен судебный приказ от 08.02.2023 года о взыскании задолженности по оплате членских и иных вносов с Суркова А.В. за период с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 данного кодекса (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срок исковой давности, в связи с чем платежи за период с 01.01.2015 года по 31.12.2019 года не подлежат взысканию, удовлетворению подлежит размер задолженности за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей.

Доводы представителей ответчиком о том, что суд должен произвести зачет суммы на которую был приобретен песок ответчиком и предоставлен в пользование СНТ, суд не может принять во внимание, поскольку это не является предметом рассмотрения настоящего спор и ответчик свои доводы может изложить в отдельно поданном исковом заявлении.

    В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ).

За несвоевременную уплату членских взносов Уставом СНТ ( в редакции от 20.04.2016 года) предусмотрено начисление пени – 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 16 – го числа месяца, следующего за расчетным (п. 9.6 Устава СНТ «Волжский берег»).

Однако п.9.6 Устава (в редакции от 28.11.2019 года) гласит- члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием.

Вместе с тем протокола общего собрания по определению размера пени и порядка ее начисления суду истцом не предоставлено, истцом предоставлен расчет пени по Уставу в редакции, которая утратила свою силу на день вынесения решения, иных документов в обосновании своей позиции истцом суду не предоставлено в этой части. В связи с чем, сумма пени, не подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, в связи с отсутствием правового обоснования ее взыскания.

Кроме того представителем ответчика Тураевой Е.А. делается ссылка на то, что согласно п.13 протокола № 1 общего собрания от 28.11.2019 года при возникновении необходимости, аварийной ситуации или пр, члены Товарищества будут отдельно обсуждать эти расходы и принимать по ним отельные решения на внеочередных собрания, в связи с чем истцом, по мнению ответчика неправомерно вносилась сумма не утвержденных расходов за 2020 год в размере 11 444,54 рублей, за 2021 (январь-апрель) -12 190,55 рублей.

С данным утверждением суд не может согласиться, поскольку п. 13 протокола № 1 общего собрания от 28.11.2019 года имеет иной смысл – ввести целые сборы на масштабные работы по реконструкции инфраструктуры Товарищества, которые будут указываться в платежных документах., установить платежи на создание и содержание инфраструктуры Товарищества в том же размере, что и для членов товарищества, включая целевые сборы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Взыскивать задолженности прошлых лет по оплате членских взносов и взносов на создание содержание инфраструктуры по тарифам период, когда возникала задолженность.

Таким образом, оснований не взыскивать сумму задолженности ответчика за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей у суда не имеется. Расчет задолженности проверен и признан судом верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2938,02 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <адрес>) в пользу СНТ «Волжский Берег» (ИНН 6449060366) денежные средства за период с 01.01.2020 года по 31.08.2023 года в размере 91 267,27 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 2938,02 рублей.

В остальной части исковые требования СНТ «Волжский Берег» оставить без

удовлетворения.
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года.

Судья