Решение по делу № 2-411/2017 от 26.04.2017

Дело № 2-411

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Гуль И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Питкярантского муниципального района к Климовичу Игорю Константиновичу о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения

установил:

Ик предъявлен по тем основаниям, что решением Питкярантского городского суда от 10.07.2014г. администрация Ляскельского сельского поселения обязана предоставить Климовичу И.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Ляскельского сельского поселения общей площадью не менее 15 кв.м.

28 декабря 2015 года определением Питкярантского городского суда заявление Климовича И.К. об изменении способа и порядка исполнения решения суда оставлено без рассмотрения.

17.11.2014г. по исполнительному листу № от 03.10.2014г. возбуждено исполнительное производство №.

03.06.2016г. определением Питкярантского городского суда произведена замена стороны в исполнительном производстве № с администрации Ляскельского сельского поселения на администрацию Питкярантского муниципального района.

Истец указывает, что 31.08.2016г. жилищной комиссией принято решение о предоставлении Климовичу И.К. жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчику по месту регистрации и по месту жительства направлены письма о необходимости заключения договора социального найма.

26.01.2017г. от Климовича И.К. в администрацию Питкярантского муниципального района поступило заявление об отказе от предложенной квартиры в связи с тем, что она не соответствует требованиям решения Верховного Суда РК.

Администрация Питкярантского муниципального района просит обязать Климовича И.К. заключить договор социального найма на предложенное жилое помещение, прекратить исполнительное производство № от 17.11.2014г.

В судебном заседании представитель истца Толкачева Е.П., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске. Пояснила, что жилищной комиссией 31.08.2016г. принято решение о предоставлении Климовичу И.К. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира является неблагоустроенной с печным отоплением, вода привозная. Из разговора с Климовичем И.К. известно, что квартира в <адрес> ему не нужна, ответчику неоднократно предлагались квартиры, но он отказывался от них, в связи с чем просят обязать ответчика заключить договор социального найма на предложенную квартиру.

В судебное заседание ответчик Климович И.К. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил, не ходатайствовал об отложении разбирательства по делу, своего представителя в суд не направил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.4 ст.57 Жилищного кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Положениями статьи 60 вышеназванного Кодекса определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Климович И.К. был зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>..

Заключением межведомственной комиссии № от 27.05.2014г. жилой дом <адрес> является непригодным для проживания ввиду полного разрушения.

Решением Питкярантского городского суда от 10.07.2014г. на администрацию Ляскельского сельского поселения возложена обязанность предоставить Климовичу И.К. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Ляскельского сельского поселения общей площадью не менее 15 кв.м. на территории Ляскельского сельского поселения.

17.11.2014г. судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Питкярантскому району УФССП по РК возбуждено исполнительное производство № в отношении должника – администрации Ляскельского сельского поселения на предмет предоставления Климовичу И.К. жилого помещения..

03.06.2016г. определением Питкярантского городского суда произведена замена стороны в исполнительном производстве № с администрации Ляскельского сельского поселения на администрацию Питкярантского муниципального района.

31.08.2016г. жилищной комиссией при администрации Питкярантского муниципального района принято решение о предоставлении Климовичу И.К. по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что 26.01.2017г. ответчик обратился к истцу с заявлением об отказе в предоставлении вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на тот факт, что предлагаемое Климовичу И.К. жилое помещение соответствует всем требованиям действующего законодательства РФ.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку право гражданина и членов его семьи на жилое помещение, предоставленное им в социальный наем, возникает из юридического состава, элементами которого являются решение органа местного самоуправления о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключаемый на основе и во исполнение указанного решения договор.

Решение органа местного самоуправления, будучи актом публичной власти, порождает гражданское правоотношение между гражданином и членами его семьи, которым предоставлено жилое помещение, и уполномоченным собственником органом или иным лицом. В силу этого правоотношения гражданин может требовать заключения с ним договора социального найма, а уполномоченное собственником лицо обязано такой договор с гражданином заключить. Об обязанности гражданина заключить договор социального найма жилого помещения, по смыслу закона, речи не идет, поскольку гражданин может отказаться от жилого помещения и после того, как решение о предоставлении ему жилого помещения ему вручено, и понудить его к заключению договора социального найма нельзя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Питкярантского муниципального района к Климовичу Игорю Константиновичу о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья И.М.Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 02.06.2017г.