Решение по делу № 2-2806/2020 от 18.09.2020

УИД: ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2020г.                                                                            г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хрусталевой Т.Б., при секретаре судебного заседания Сенотрусовой Е.И., с участием истца Заусаева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Заусаева И.А. к Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Заусаев И.А. обратился в суд с иском к Ф. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ***. С *** Заусаев Ф.И. был зарегистрирован и вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи истца. Однако, около 4 лет назад ответчик выехал на другое место жительство, вывез все свои вещи, проживает с супругой в г. Иркутске. С тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу при продаже дома.

Истец Заусаев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчик Заусаев Ф.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика, адвокат Коллегии адвокатов *** г. Иркутска привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

*** г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от *** *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: г. Иркутск, *** на основании договора купли-продажи от *** принадлежит Заусаеву И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении, согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от ***, зарегистрирован Заусаев Ф.И. с ***.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Заусаев Ф.И. приходится истцу сыном, с 2017 г. не проживает в спорном доме, семейные отношения с ним прекращены, его место жительства неизвестно, личных вещей ответчика в доме нет.

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Договор купли-продажи жилого дома от ***, послуживший основанием для регистрации права собственности истца на спорный дом, не содержит сведений о наличии или сохранении за ответчиком Заусаевым Ф.И. права пользования спорным домом.

Направленные ответчику по адресу спорного жилого помещения судебные извещения возвращены с отметкой «об истечении срока хранения».

Сведений об оплате ответчиком платежей за спорный дом, о несении бремени содержания жилого помещения, о наличии соглашений между собственником и ответчиком о порядке пользования ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Согласно представленным платежным документам за период с 2019 по 2020 г.г. бремя содержания жилого помещения несет истец Заусаев И.А.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Аржанникова Т.М. пояснила, что с истцом знакома уже около 20 лет, очень часто общаются. У истца в собственности имеется спорный дом. В спорном доме свидетель была последний раз в июне 2020 года. Ответчика последний раз видела в 2016 году. В спорном доме ответчика никогда не видела, он там не проживает, так как живет у жены. Спорный дом используется в качестве дачи. Право притязаний на дом со стороны ответчика не было. Все платежи за дом оплачивает истец.

Свидетель Ф. пояснила, что Заусаев И.А. - это ее муж. ФИО4 с ними перестал общаться, как начал жить со своей женой. Приходил в гости очень редко. ФИО4 не видела по адресу Лескова, 1 с 2017 года. Он проживал в спорном доме, когда развелся с первой женой - это был 2011-2012 год. После выезда он не пытался вселиться в дом, никто не препятствовал его вселению. Всегда платежи за дом оплачивал Заусаева И.А., ФИО4 никогда не платил за дом. Вещей ФИО4 в доме нет.

Свидетель В. показал суду, что приходится братом истца. В последний раз видел ФИО4 на свадьбе у своего сына, в 2017 году. Отношения с ФИО4 не поддерживает. Истец никак не препятствует вселению ФИО4 в спорный дом. Все платежи, налоги за спорный дом оплачивает Заусаева И.А..

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, их показания, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что Заусаев Ф.И.выехал из спорного дома, вселиться не пытался, семейные отношения прекращены, принимая во внимание отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования им, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Заусаева Ф.И. прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** *** (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании Заусаев Ф.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Заусаева Ф.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ***.

Снять Заусаева Ф.И. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ***.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Т.Б. Хрусталева

Мотивированное заочное решение составлено ***.