Решение по делу № 2-833/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-833/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года                                                         г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошолкиной М.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кошолкина Д.С., Кошолкиной К.С. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кошолкина М.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кошолкина Д.С., Кошолкиной К.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просят суд признать за собой право общей долевой собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

Представитель истца и третьего лица Кошолкин С.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: комната.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с <данные изъяты> до <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Кошолкиной М.В. предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированная комната площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: Кошолкин С.К. - муж, Кошолкин Д.С. - сын, Кошолкина К.С. - дочь (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из технического паспорта, комната площадью <данные изъяты>. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> имеет номер <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

В квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Кошолкин С.К., Кошолкин Д.С., Кошолкина К.С., Кошолкина М.В. (л.д.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Железнодорожный отказано истцу в приватизации спорной квартиры, поскольку данная квартира является единым жилым объектом, в связи, с чем приватизировать комнату невозможно (л.д.<данные изъяты>).

Кошолкин С.К. отказался от участия в приватизации и дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры Кошолкиной М.В., Кошолкиным Д.С., Кошолкиной К.С. (л.д.<данные изъяты>).

В материалах дела отсутствует сведения об участии истцов ранее в приватизации.

В связи с тем, что комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> является изолированной, следовательно является объектом жилищного права и может быть приватизирована истцом.

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за Муниципальным образованием «<адрес>» (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает возможным прекратить право собственности Муниципального образования «<адрес>», поскольку исковые требования Кошолкина о признании права собственности на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку истцы не лишены своего права на получение жилого помещения в собственность бесплатно и ранее не использовали его, суд приходит к выводу о возможности реализации ими этого права.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошолкиной М.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кошолкина Д.С., Кошолкиной К.С. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать за Кошолкиной М.В., Кошолкиным Д.С., Кошолкиной К.С. право общей долевой собственностина комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Муниципального образования «<адрес>» на комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья                           С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме

                                                                                               20 марта 2013 года.