Решение по делу № 2-1053/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-1053/2018                                            <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                    05 марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Оплетиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Дворниковой М.А.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, и представителя истца - Меркушевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Варакина Михаила Александровича к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования – П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П2,

установил:

Варакин М.А. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит возложить обязанность на Управление жилищных отношений администрации г. Перми предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <Адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 34,1 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта <Адрес>, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: П. (сестру) и П2 (племянницу). В обоснование требований указал, что проживает по адресу: <Адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., принадлежащем его матери М. на правах долевой собственности. В <данные изъяты> году заключением межведомственной комиссии жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ обращался с заявлением в Управление жилищных отношений администрации г. Перми о постановке на жилищный учет, однако получил отказ. Жилое помещение должно быть предоставлено в соответствии с положениями ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В судебное заседание истец, П. не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 40 ГПК РФ судом администрация г. Перми привлечена к участию в деле в качестве соответчика определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики представителей в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, администрацией г. Перми направлен письменный отзыв, в котором просит в иске отказать, поскольку для возникновения жилищных правоотношений социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ необходимо наличие таких юридически значимых фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении. Наличие одного лишь факта признания дома непригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истца жилым помещением по договору социального найма. Кроме того, истцы не обладают ни правом собственности, ни правом владения и пользования жилым помещением, в связи с чем не приобрели внеочередное право на предоставление другого помещения. Кроме того, Управление жилищных отношений администрации г. Перми не наделено полномочиями по распоряжению муниципальным жилищным фондом города Перми, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по предоставлению жилого помещения истцам.

В судебном заседании М., являясь по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, а также представителем истца на основании доверенности, пояснила, что жилой дом является частным и принадлежал на праве долевой собственности ей (2/3 доли) и Г. (1/3 доли), который умер в <данные изъяты> году. После его смерти за 1/3 доли дома никто не ухаживал, поэтому она обрушилась. Она (М.) в <данные изъяты> году вышла замуж и переехала из жилого дома к мужу, проживающему по адресу: <Адрес> где проживает до настоящего времени. Дети: Варакин М.А. и П. сначала тоже переехали с ней, но впоследствии отношения между супругом и её детьми не сложились, и дети переехали проживать в съёмную квартиру, поскольку дом старый. 2/3 доли в праве соответствует площадь дома – 34,2 кв.м. Варакин М.А. и П. проживают отдельно от неё (М.), имеют только регистрацию по одному адресу: <Адрес>.

Выслушав М., изучив материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований в силу следующего.

Положения статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют возможность гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставлять вне очереди жилые помещения по договорам социального найма, в случае если граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с положениями ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам признанными нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно положениям ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что Варакин М.А., П., П2 зарегистрированы в жилом доме по месту жительства по адресу: <Адрес> (л.д.13-15).

2/3 доли жилого дома принадлежат М. на основании договора дарения (л.д 6).

Согласно акту обследования помещения и заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения частного <Адрес> в <Адрес> признаны непригодными для проживания (л.д. 8-11).

Установленные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Департаментом социальной политики администрации г. Перми на запрос суда дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Варакин М.А., П., П2 по вопросу признания их малоимущими в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма, не обращались.

Администрацией г. Перми в письменном отзыве также указано, что Варакин М.А., П., П2 на жилищном учете в Управлении жилищных отношений администрации г. Перми не состоят.

Кроме того, в материалах дела имеется распоряжение начальника УЖО администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, которым отказано в постановке Варакину М.А. на жилищный учет, так как не представлены, предусмотренные ч. 4 ст. 52 ЖК РФ документы (л.д. 18, 19).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, а также члены его семьи, которых он просит включить в договор социального найма, в установленном законом порядке малоимущими не признаны, на жилищный учет не поставлены, при этом зарегистрированы по месту жительства в частном жилом доме, доля в праве на который принадлежит их матери – М.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований. Кроме того, истец не лишен возможности реализации своих жилищных прав в установленном жилищным законодательством порядке с предоставлением всех необходимых документов в уполномоченные органы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Варакина Михаила Александровича к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <Адрес>, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 34,1 кв.м. и находящемуся в черте населенного пункта <Адрес>, включив в договор социального найма в качестве членов семьи: П. (сестру) и П2 (племянницу), оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий     подпись    Е.С. Оплетина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2018