Решение по делу № 2-15030/2024 от 20.09.2024

Дело №

50RS0№-51

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 декабря 2024 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ООО «Главстрой-Столичный СЗ « о взыскании стоимости устранения недостатков качества квартиры,

У с т а н о в и л:

    Истец обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ООО «Главстрой-Столичный СЗ» о взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства – квартиры, расположенной в мкр. Савинно г\о <адрес> в размере 630808 руб., возмещении убытков, компенсации морального вреда, штрафа.

    До рассмотрения дела по существу ответчик заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Железнодорожный городской суд <адрес>, указывая на то, что договор содержит условие о подсудности дела данному суду. Также указал, что ответчик и жилое помещение находятся в г\о <адрес>, сведений о месте жительства ФИО1 в <адрес> материалы дела не содержат.

    Истец в суд не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями.

    Представитель ответчика в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявленное ходатайство в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 7 ст. 29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ № САВ№.

Согласно п. 12.4 договора, стороны установили, что споры и разногласия, возникшие между сторонами из договора или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения объекта долевого строительства.

Таким судом является Железнодорожный городской суд <адрес>.

Истец, указав адрес своего места жительства на территории г\о Красногорск, обратилась в настоящим иском в Красногорский городской суд <адрес>.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что местом регистрации истца является: <адрес>, мкр. Саввино, <адрес>.

Каких-либо достоверных сведений о том, что местом жительства истца является городской округ Красногорск, материалы дела не содержат и истцом не представлялись.

Представленный истцом договор аренды квартиры в городском округе Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ таким доказательством быть не может, поскольку не зарегистрирован в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны в договоре определили суд, в котором надлежит рассматривать возникающие между ними спорны по указанному договору долевого участия, местом жительства истца и местом нахождения ответчика является г\о <адрес> Саввино, объект долевого участка также находится в мкр. Саввино г\о Балашиха, суд приходит к выводу о том, что дело было принято к производству Красногорского городского суда <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит направлению в Железнодорожный городской суд <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

    Гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Столичный СЗ « о взыскании стоимости устранения недостатков качества квартиры передать по подсудности в Железнодорожный городской суд <адрес>.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья:                                            И.П.Брижевская