Решение по делу № 2-1188/2023 от 17.07.2023

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года                                               город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафронова И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием истцов Косолапова П.И. и Сарманова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1188/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001270-12) по исковому заявлению Косолапова Петра Ивановича и Сарманова Александра Александровича к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л :

Косолапов П.И. и Сарманов А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о реальном разделе жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Узловского городского суда от 23.12.2004 года являются собственниками жилого дома <адрес> Косолапов П.И. в размере 66/131 долей в праве собственности, Сарманов А.А. - 65/131 долей в праве собственности. Домовладение располагается на двух смежных земельных участках — один площадью 2100 кв.м. с КН № принадлежит Косолапову П.И., другой площадью 1700 кв.м. с КН № принадлежит Сарманову А.А. На протяжении длительного времени между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования домом, в соответствии с которым во владении и пользовании Косолапова П.И. находятся: три жилые комнаты №1 площадью 16,8 кв.м., №2 площадью 11,4 кв.м., №3 площадью 9,5 кв.м., кладовая №4 площадью 1,1 кв.м., санузел №5 площадью 3,1 кв.м., кухня №6 площадью 9,8 кв.м., коридор №7 площадью 7,9 кв.м., расположенные в лит.А, а также холодные пристройки лит.а1 площадью 7,3 кв.м., лит.а2 площадью 6,3 кв.м., лит.а6 площадью 4,7 кв.м. Во владении и пользовании Сарманова А.А. находятся : в лит.А три жилые комнаты №1 площадью 9,2 кв.м., №2 площадью 11,2 кв.м., №3 площадью 16,7 кв.м., кухня №4 площадью 9,8 кв.м., ванная №5 площадью 2 кв.м., туалет №6 площадью 1 кв.м., кладовая №7 площадью 1,1 кв.м., коридор №7 площадью 7,7 кв.м. и холодные пристройки лит.а площадью 8,2 кв.м., лит.а4 площадью 3,7 кв.м., лит.а5 площадью 8,6 кв.м. Собственники намерены выделить свои доли дома в натуре, однако это возможно только в судебном порядке в связи с наличием самовольно возведенных холодных пристроек лит.а4, а5, а6. Согласно техническому заключению возведенные холодные пристройки соответствуют всем техническим нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Предлагаемый вариант раздела дома представляет собой сохранение за каждым из долевых собственников тех помещений, которые уже находятся во владении и пользовании каждого. Спора о принадлежности расположенных на земельных участках хозяйственных построек между сторонами нет.

На основании изложенного, просят прекратить долевую собственность на жилой дом <адрес> разделить данный дом в натуре, выделив Косолапову П.И. блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из: трех жилых комнат №1 площадью 16,8 кв.м., №2 площадью 11,4 кв.м., №3 площадью 9,5 кв.м., кладовой №4 площадью 1,1 кв.м., санузла №5 площадью 3,1 кв.м., кухни №6 площадью 9,8 кв.м., коридора №7 площадью 7,9 кв.м., расположенных в лит.А, холодных пристроек лит.а1 площадью 8,3 кв.м., лит.а2 площадью 6,3 кв.м., лит.а6 площадью 4,7 кв.м., общей площадью 78,9 кв.м., с надворными постройками — половиной сарая лит.Г, тремя сараями лит.Г1, Г7, Г8, двумя погребами дит.Г2 и Г10, двумя навесами лит.Г9 и Г13, гаражом лит.Г12, уборной лит.Г14, выгребным колодцем Г16, выделить Сарманову А.А. блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений: трех жилых комнат №1 площадью 9,2 кв.м., №2 площадью 11,5 кв.м., №3 площадью 16,7 кв.м., кухни №4 площадью 9,8 кв.м., ванной №5 площадью 2 кв.м., туалета №6 площадью 1 кв.м., кладовой №7 площадью 1,1 кв.м., коридора №7 площадью 7,7 кв.м., расположенных в лит.А, холодных пристроек лит.а площадью 8,2 кв.м., лит.а4 площадью 3,7 кв.м., лит.а5 площадью 8,6 кв.м., общей площадью 79,5 кв.м., с надворными постройками — половиной сарая лит.Г, погребом лит.Г3, тремя сараями лит.Г4, Г5 и Г6, гаражом лит.Г11, уборной лит.Г15, выгребным колодцем лит.Г17.

Истцы Косолапов П.И. и Сарманов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, заместитель главы администрации Лукин С.В. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц Филиала ППК «Роскадастр» по ЦФО в лице Узловского ПУ Тульского отделения и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Узловского городского суда Тульской области от 23.12.2004 года по гражданскому делу №2-186 установлено, что жилой дом <адрес> состоит из двух квартир, имеющих индивидуальный вход, общая площадь дома 138,4 кв.м., в том числе площадь квартир 118,9 кв.м., жилая площадь 75,1 кв.м., холодные пристройки имеют площадь 19,5 кв.м. Косолапов П.И. занимает в доме квартиру №1 площадью 59,9 кв.м., Сарманов А.А. занимает квартиру №2 площадью 59,0 кв.м. При этом, согласно акту экспертного обследования, проведенного в рамках дела, помещения квартиры, занимаемой Косолаповым П.И., по отношению к общей площади дома составляют 66/131 долей дома, помещения квартиры, занимаемой Сармановым А.А., по отношению к общей площади дома составляют 65/131 доли.

За Сармановым А.А. решением суда признано право собственности на 65/131 долей жилого дома <адрес>

01.09.2005 года в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности Косолапова П.И. и Сарманова А.А. на вышеуказанный жилой дом в размере 66/131 и 65/131 долей соответственно.

Сведения о правообладателях жилого дома также внесены в технический паспорт домовладения.

Вышеуказанные доли жилого дома располагаются на смежных земельных участках, одни из которых принадлежит на праве собственности Косолапову П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю №112 от 19.10.1992 года, другой принадлежит на праве собственности Сарманову А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №113 от 19.10.1992 года.

Земельный участок Косолапова П.И. площадью 2100 кв.м. постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, адрес участка: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 06.07.2023 года.

Земельный участок Сарманова А.А. площадью 1700 кв.м. постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, адрес участка: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.06.2023 года.

Согласно данным технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на 24.05.2023 года, общая площадь дома 158,4 кв.м., в том числе жилая 75,1 кв.м., подсобная 83,3 кв.м.

Во владении и пользовании Косолапова П.И. находится 66/131 доли дома общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., подсобной 41,2 кв.м., состоящие: в лит.А из жилой комнаты №1 площадью 16,8 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 9,5 кв.м., кладовой №4 площадью 1,1 кв.м., санузла №5 площадью 3,1 кв.м., кухни №6 площадью 9,8 кв.м., коридора №7 площадью 7,9 кв.м., в лит.а1 из холодного помещения №8 площадью 8,3 кв.м., в лит.а2 из холодного помещения №9 площадью 6,3 кв.м., в лит.а6 из холодного помещения №10 площадью 4,7 кв.м.

Во владении и пользовании Сарманова А.А. находится 65/131 доли дома общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м., подсобной 42,1 кв.м., состоящие: в лит.А из жилой комнаты №1 площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 16,7 кв.м., кухни №4 площадью 9,8 кв.м., ванной №5 площадью 2,0 кв.м., туалета №6 площадью 1,0 кв.м., кладовой №7 площадью 1,1 кв.м., коридора №8 площадью 7,7 кв.м., в лит.а из холодного помещения №10 площадью 8,2 кв.м., в лит.а4 из холодного помещения №9 площадью 3,7 кв.м., в лит.а5 из холодного помещения №11 площадью 8,6 кв.м.

Статья 16 ЖК РФ относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.п.1,2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ объекты индивидуального жилищного строительства представляют собой отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. Жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, и имеет выход на территорию общего пользования.

В Приложении Б «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 22.03.2001 N 35) указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Следовательно, признаком многоквартирного дома является не только наличие в нем нескольких квартир, но также наличие общего имущества и общих помещений, в которые можно выйти из каждой квартиры, наличие выхода либо в общий коридор или на общий земельный участок. В противном случае обособленное жилое помещение, не обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие ЖК РФ, а будет представлять из себя блок жилого дома блокированной застройки.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный жилой дом представляет собой одноэтажный объект, состоящий из двух обособленных частей, имеющих отдельные входы. Выход из каждой части дома осуществляется на отдельный земельный участок, на каждом из которых имеются надворные постройки в виде сараев, погребов, гаражей, навесов, уборных, выгребных колодцев, находящихся в пользовании собственника соответствующего земельного участка.

На земельном участке Косолапова П.И. располагаются следующие надворные постройки: половина сарая лит.Г, три сарая лит.Г1, Г7, Г8, два погреба лит.Г2 и Г10, два навеса лит.Г9 и Г13, гараж лит.Г12, уборная лит.Г14, выгребной колодец Г16.

Надворные постройки на земельном участке Сарманова А.А. включают в себя: половину сарая лит.Г, погреб лит.Г3, три сарая лит.Г4, Г5 и Г6, гараж лит.Г11, уборная лит.Г15, выгребной колодец лит.Г17.

Между долевыми собственниками дома фактически сложился определенный порядок пользования жилым домом: каждый из них пользуется отдельными и изолированными помещениями. Помещений и оборудования, предназначенных для обслуживания более одной части дома, в доме не имеется. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истцы Косолапов П.И. и Сарманов А.А.

Эти же обстоятельства также были установлены судом при вынесении 23.12.2004 года решения по гражданскому делу №2-186.

Таким образом, реальный раздел жилого дома с выделением двух блоков дома, соответствующих 66/131 и 65/131 долям дома, возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу. Системы водо-, энерго-, газоснабжения в каждой из блоков дома обособлены.

Во внесудебном порядке произвести раздел дома невозможно, поскольку в каждом из блоков дома возведены самовольные постройки, в узаконении которых муниципальным органом власти было оказано. Согласно техническому паспорту на домовладение не предъявлены документы на возведение холодных пристроек лит.а4, а5, а6.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Как следует из ст.2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких инструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

    Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

    Однако в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 19 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на осуществление реконструкции, если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, требуется разрешение, для получения которого необходимо представить, в том числе, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что реконструкция произведена с согласия каждого из них.

    Из технического заключения ООО «Архитектурно-проектный центр» №105-06-2023 жилой дом <адрес> представляет собой дом блокированной застройки. В процессе реконструкции произошло изменение внешних параметров объекта за счет строительства холодной пристройки лит.а4 площадью 3,7 кв.м., холодной пристройки лит.а5 площадью 8,6 кв.м., холодной пристройки лит.а6 площадью 4,7 кв.м. Кроме того, в процессе переустройства было выполнено устройство нового газового оборудования. В процессе перепланировки изменилась внутренняя конфигурация помещений за счет: демонтажа ненесущей перегородки, в результате чего образовалось помещение №5 (санузел) площадью 3,1 кв.м., а также был демонтирован дверной блок и заложен дверной проем в ранее помещении №6 (ванная).

    Согласно техническому заключению жилые помещения пригодны для эксплуатации после проведения работ по перепланировке, переустройству и реконструкции. Объект соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, на момент составления технического заключения дом состоит из двух обособленных жилых помещений. Здание обладает признаком блокированного жилого дома, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, расположен на земельном участке и имеет отдельный выход на прилегающую территорию. Сложившийся порядок пользования допускает возможность раздела жилого дома на части жилого дома в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам.

    Обследуемые жилые помещения дома пригодны для эксплуатации после проведенных работ по переустройству, перепланировке и реконструкции, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности сохранения блоков жилого дома №137 по ул.Новая в дер.Пашково Узловского района Тульской области в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 16 ЖК РФ суд считает возможным признать право собственности истцов на жилое помещение не в виде долей, а в виде блоков жилого дома, поскольку выдел изолированных блоков жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      р е ш и л :

исковые требования Косолапова Петра Ивановича и Сарманова Александра Александровича к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Прекратить долевую собственность Косолапова Петра Ивановича и Сарманова Александра Александровича на жилой дом <адрес>

Признать право собственности Косолапова Петра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года Узловским РОВД Тульской области) на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из: трех жилых комнат №1 площадью 16,8 кв.м., №2 площадью 11,4 кв.м., №3 площадью 9,5 кв.м., кладовой №4 площадью 1,1 кв.м., санузла №5 площадью 3,1 кв.м., кухни №6 площадью 9,8 кв.м., коридора №7 площадью 7,9 кв.м., расположенных в лит.А, холодных пристроек лит.а1 площадью 8,3 кв.м., лит.а2 площадью 6,3 кв.м., лит.а6 площадью 4,7 кв.м., общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., подсобной 41,2 кв.м., с надворными постройками — половиной сарая лит.Г, тремя сараями лит.Г1, Г7, Г8, двумя погребами дит.Г2 и Г10, двумя навесами лит.Г9 и Г13, гаражом лит.Г12, уборной лит.Г14, выгребным колодцем Г16.

Признать право собственности Сарманова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Узловским РОВД Тульской области) на блок жилого дома блокированной застройки, состоящий из следующих помещений: трех жилых комнат №1 площадью 9,2 кв.м., №2 площадью 11,5 кв.м., №3 площадью 16,7 кв.м., кухни №4 площадью 9,8 кв.м., ванной №5 площадью 2 кв.м., туалета №6 площадью 1 кв.м., кладовой №7 площадью 1,1 кв.м., коридора №7 площадью 7,7 кв.м., расположенных в лит.А, холодных пристроек лит.а площадью 8,2 кв.м., лит.а4 площадью 3,7 кв.м., лит.а5 площадью 8,6 кв.м., общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м., подсобной 42,1 кв.м., с надворными постройками — половиной сарая лит.Г, погребом лит.Г3, тремя сараями лит.Г4, Г5 и Г6, гаражом лит.Г11, уборной лит.Г15, выгребным колодцем лит.Г17.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                            И.М. Сафронова