Решение от 15.01.2015 по делу № 2-68/2015 (2-2870/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-68/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2015 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,

при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримова А.М. к Азнакаевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л :

Каримов А.М. обратился в суд с иском к Азнакаевскому отделу УФСГРК и К по РТ об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование заявления указано, что Распоряжением Главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании Распоряжения был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. В последствие на данном земельном участке был построен индивидуальный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением исполнительного комитета п.г.т.Актюбинский Азнакаевского муниципального района за № были внесены изменения в почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ с <адрес> на ул <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Азнакаевский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ для оформления кадастрового паспорта на земельный участок, где выяснилось, что земельный участок истца уже зарегистрирован на имя ФИО1, который является соседом по участку истца. Просит аннулировать регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и обязать зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на имя истца.

Истец Каримов А.М. в суде заявление уточнил, просил присвоить его земельному участку номер №

Представитель ответчика Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ Галлеев Р.М.на судебном заседании просил внести изменения в подраздел 1 вышеуказанной записи в ЕГРП.

Представитель третьего лица Азнакаевского филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по РТ Шайхулова Р. согласилась с Галеевым Р.

Третьи лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ», исполнительный комитет п.г.т.Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ на суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имею.

Третье лицо ФИО1 возражений не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статей 130, 131 ГК РФ земельные участки являются недвижимым имуществом, и право собственности и другие вещные права на них, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абзацем 4 пункта 3 статьи 12 Федерального закона РФ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом кадастрового учета.

В силу со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Распоряжением Главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево № от ДД.ММ.ГГГГ. Каримову А.М. предоставлен земельный участок в количестве 1500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. Согласно Государственному акту № Каримову А.М. по адресу: <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № Главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево предоставлен всего 0,1500 га земель в собственность для индивидуального жилищного строительства, запись регистрации №. С намерением оформить свой земельный участок истец обратился в кадастровую палату, где выяснил, что его земельный участок полностью накрывает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого ориентировочны, подлежат уточнению при межевании, также на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности ФИО1 В связи с невозможностью регистрации права собственности на земельный участок, истец обратился в суд с данным иском.

Анализируя в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению. Выводы об этом основаны на следующем.

Согласно разъяснений п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как установлено в ходе судебного разбирательства земельному участку общей площадью 1500 га, принадлежащий Каримову А.М., присвоен кадастровый номер № Данный кадастровый номер № значится по адресу: <адрес>

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и приходит к выводу обязать Азнакаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан внести изменение в запись регистрации № на земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░ ░░░░░░░░░ 1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░