Решение по делу № 33-14495/2017 от 16.08.2017

Судья – Попова К.О. Дело № 33- 14495/2017

Апелляционное определение

г. Волгоград 31 августа 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи:Гантимурова И.А.,

судей:Матвиенко Н.О., Блошенко М.В.,

при секретаре:Яковенко Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к администрации Волгограда, МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда», Ф.И.О., ООО «ЖЭУ 65», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка участия в расходах по содержанию имущества, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов

по апелляционной жалобе и дополнениям к нейФ.И.О.

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 05 июня 2017 года, которым исковые требования Ф.И.О. удовлетворены частично.Определеныпорядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по квартире №№ <...>, расположенной по адресу: <адрес>, для Ф.И.О. и Ф.И.О. в равных долях - по 1/2 каждому. НаМБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» возложена обязанностьзаключить с Ф.И.О.,Ф.И.О. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.В остальной части в удовлетворении исковых требований Ф.И.О.. С Ф.И.О. и МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» солидарно в пользу Ф.И.О. взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Матвиенко Н.О.,выслушав Ф.И.О., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Козлов В.М. обратился в суд с иском к администрации Волгограда, МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда», Козловой Е.В., ООО «ЖЭУ 65», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка участия в расходах по содержанию имущества, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платёжных документов.

Исковые требования мотивировал тем, чтоон и Козлова Е.В. обладают правом пользования на условиях социального найма жилым помещением № <...>, расположенным по адресу: <адрес> армии, 28.

Между темКозлова Е.В. не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, все платежи вносятся только с его стороны.

Козлова Е.В. отказывается в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи, соглашение об определении раздельной оплаты коммунальных платежей в добровольном порядке между ними не достигнуто.

В этой связи, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях; обязать ответчиков заключить с ним и Ф.И.О. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнениям к нейКозлова Е.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, ставит вопрос о его отмене, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального законодательства, неправильную оценку фактических обстоятельств дела.

В представленных суду апелляционной инстанции письменных возражениях, Козлов В.М. в лице своего представителя Ф.И.О. полагает решение суда законным и не подлежащим отмене по доводам жалобы.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции

Учитывая положения ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, обсудив доводы жалобы и возражений, заслушав объяснения лиц, явившихся в заседание, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, стороны по делу занимают на условиях договора социального найма жилое помещение № <...>, расположенное по адресу: <адрес>.

Стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится Козловым В.М.

Козлова Е.В. принимает участие лишь в оплате платежей за потребленную электрическую энергию.

Между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение.

Согласно требованиям пункта ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя врасходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30)..

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, установив вышеуказанные обстоятельства, пришел к правильному выводу об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Оспаривая постановленное решение в указанной части, Козлова Е.В. ссылается на отсутствие возможности производить оплату, ввиду наличия у нее инвалидности и тяжелого материального положения. Между тем, данные обстоятельства не являются основанием для освобождения от несения соответствующего бремени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда и являться основанием к отмене судебного решения, жалоба не содержит.

Судебная коллегия полагает, что принятое судом первой инстанции решение соответствует фактическим обстоятельствам дела, юридически значимые обстоятельства при разрешении заявленных требований установлены правильно. Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, доводам сторон и представленным сторонами доказательствам судом дана надлежащая оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ. Оснований для отмены либо изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от 05 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобуФ.И.О. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

Судьи