Решение по делу № 2-1013/2019 от 15.02.2019

Дело № 2- 1013\2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03.2019г. г. Липецк

Октябрьский суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Светлове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Никитиной Анны Николаевны к Никитину Дмитрию Николаевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «ЛЭСК», ООО «Региональная Многопрофильная компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Никитина А.Н. обратилась в суд с иском к Никитину Д.Н., ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «ЛЭСК», ООО «Региональная Многопрофильная компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по указанному адресу. Собственником <данные изъяты> доли дома является ответчик Никитин Д.Н.

Между сособственниками возникают споры по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому дому.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. Истец просила производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги исходя из <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом отдельно на ее имя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколов Д.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Никитин Д.Н., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «ЛЭСК», ООО «Региональная Многопрофильная компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

     РЎСѓРґ, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Р’ силу СЃС‚.247 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации владение Рё пользование имуществом, находящимся РІ долевой собственности, осуществляется РїРѕ соглашению всех ее участников, Р° РїСЂРё недостижении согласия – РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, устанавливаемым СЃСѓРґРѕРј.    РЈС‡Р°СЃС‚РЅРёРє долевой собственности имеет право РЅР° предоставление РІ его владение Рё пользование части общего имущества, соразмерной его доле, Р° РїСЂРё невозможности этого вправе требовать РѕС‚ РґСЂСѓРіРёС… участников, владеющих Рё пользующихся имуществом, приходящимся РЅР° его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Р’ силу положений СЃС‚.155 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится РЅР° РѕСЃ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І. ░ћ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░ј░°░… ░░ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░µ░№ ░¶░░░»░Њ░Џ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░ј░░ ░І░ѕ░·░»░°░і░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░Ћ░‚ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░µ, ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░Ў░‚░°░‚░Њ░µ░№ 158 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░І ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░… ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ░° ░ђ.░ќ. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј 59\100 ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і.░›░░░ї░µ░†░є░° ░ѕ░‚ 15.02.2018░і. ░Ў░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░ґ░ѕ░ј░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ ░”.░ќ.

░Ў░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░€░»░░ ░є ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░ѓ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і.

░љ░ѕ░»░Њ ░Ѓ░є░ѕ░Ђ░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░‚░ѕ ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░░░· ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░І ░·░°░І░░░Ѓ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░‚ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░№ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░І░·░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░° ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░░░· ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░░ ░І░‹░ґ░°░‡░ѓ ░µ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І░Ѓ░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░“░°░·░ї░Ђ░ѕ░ј ░ј░µ░¶░Ђ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░і░°░· ░›░░░ї░µ░†░є░», ░ћ░ђ░ћ ░«░›░­░Ў░љ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ░ї░Ђ░ѕ░„░░░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░° ░░░ј░Џ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј.

░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ ░”.░ќ. ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░І ░░░Ѓ░є░µ ░є ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░“░°░·░ї░Ђ░ѕ░ј ░ј░µ░¶░Ђ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░і░°░· ░›░░░ї░µ░†░є░», ░ћ░ђ░ћ ░«░›░­░Ў░љ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░ ░µ░і░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ░ї░Ђ░ѕ░„░░░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░І░·░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░° ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ░ѓ ░ђ░Ѕ░Ѕ░ѓ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░Ѕ░ѓ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѕ░° ░µ░µ ░░░ј░Џ,

░Ѕ░° ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ░° ░”░ј░░░‚░Ђ░░░Џ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░° ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѓ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѕ░° ░µ░і░ѕ ░░░ј░Џ.

░’ ░░░Ѓ░є░µ ░є ░ќ░░░є░░░‚░░░Ѕ░ѓ ░”░ј░░░‚░Ђ░░░Ћ ░ќ░░░є░ѕ░»░°░µ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░›░░░ї░µ░†░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░›░░░ї░µ░†░є░°

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: ░›.░’.░“░Ђ░░░†░µ░Ѕ░є░ѕ

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 18.03.2019░і.