Решение по делу № 2-2371/2022 от 02.06.2022

Производство 2-2371/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при секретаре Кадыровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 67RS0003-01-2022-003243-78 по иску Петуховой Натальи Валентиновны, Петухова Игоря Николаевича к Рулевской Марии Игоревне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками квартиры <адрес>. Также в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая с декабря 2021 в квартире не проживает, имущества в жилом помещении не находится, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства препятствуют истцам продать принадлежащее им имущество. Просят суд признать Рулевскую М.И. утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Рулевская М.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица - Рулевский Р.А., представители Отдела по вопросам миграции УМВД по г. Смоленску, Управления Росгвардии по Смоленской области, УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

     Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.07.2001, заключенного с Администрацией Промышленного района г. Смоленска Петухову И.Н., Петуховой Н.В., ФИО1, Петуховой М.И. в общую долевую собственность по ? доли каждому передана квартира №, расположенная в доме <адрес> (л.д. 13-15).

    На основании договора дарения от 15.11.2001 и 31.03.2022 к Петуховой Н.П. перешло право собственности ФИО1, Петуховой М.И. В настоящее время собственниками названного жилого помещения являются Петухова Н.В. (3/4 доли) и Петухов И.Н. (1/4 доля) (л.д. 16).

    Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» № 1/3-348 от 24.05.2022 в квартире <адрес> наряду с собственниками зарегистрирована Рулевская (до брака Петухова) М.И. (л.д. 10).

    Истцы просят признать Рулевскую М.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, помощи на содержание жилого помещения не оказывает, вещей ее в жилом помещении не имеется, проживает с семей по другому адресу.

    Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания (Ф№3) Рулевская М.И. совместно с семьей включая супруга - ФИО2, дочерей- ФИО3, ФИО3 с 26.04.2022 по 01.05.2024 имеет регистрацию по адресу: <адрес>-б (л.д. 61-64).

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств обратному не представила.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца.

Также суд учитывает, что в связи совершением сделки по дарению принадлежащей ответчику доли жилого помещения истцу Петуховой Н.В., у ответчика право пользования указанной квартирой прекращено, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением отсутствует, ответчик сохраняет регистрацию в квартире без предусмотренных на то оснований, собственники против регистрации ответчика в квартире.

Согласно п. п. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 -236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Рулевскую Марию Игоревну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 О.А. Волкова