Решение по делу № 2-391/2021 от 22.12.2020

УИД 63RS0027-01-2020-004162-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

с участием истцов Бахаревой Т.А., Нестеровой М.Н., Никитиной О.А., Черёминой Н.В.,

представителя истцов Бикмурзина А.П.,

ответчика Овчинникова О.Г.,

представителя ответчика Корчагина А.К.,

третьего лица Терехина С.А.,

при секретаре Рыбалко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391/2021 по исковому заявлению Бахаревой Татьяны Александровны, Белоусова Эдуарда Константиновича, Нестеровой Марии Николаевны, Никитиной Ольги Альбертовны, Череминой Натальи Владимировны к Овчинникову Олегу Геннадьевичу о выделении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бахарева Т.А., Белоусов К.Э., Нестерова М.Н., Никитина О.А., Черемина Н.В. предъявили в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к Овчинникову О.Г. о выделении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок, указав при этом следующее.

13.09.2017г. между истцами Бахаревой Т.А., Белоусовым К.Э., Нестеровой М.Н., Никитиной О.А., Череминой Н.В. и Овчинниковым О.Г. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №

Согласно указанного договора, каждому из одаряемых передано:

Бахаревой Татьяне Александровне 313/100000 долей;

Белоусову Эдуарду Константиновичу 216/100000 долей;

Нестеровой Марии Николаевне 314/100000 долей;

Череминой Наталье Владимировне 314/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 4779000 кв.м, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>

23.01.2020г. истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации перехода права собственности на подаренное имущество.

Уведомлением от 28.03.2020г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало в регистрации. Отказ был мотивирован тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Основания для отказа были следующими: государственная пошлина за государственную регистрацию оплачена не всеми одаряемыми; на земельном участке находится здание – полевой стан, и земельный участок не может быть подарен отдельно от находящегося не нем здания; на день предъявления договора на регистрацию площадь земельного участка не соответствует данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Истцы с данным отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не согласны, считают его незаконным, полагают, что он нарушает их права по следующим основаниям:

- правовых оснований для побуждения гражданина обратиться за регистрацией и платить госпошлину насильно не имеется;

- площадь земельного участка не соответствует, так как решением Ставропольского районного суда Самарской области по делу №2-658/2019 Овчинникову О.Г. выделена земельная доля вместе с недвижимым имуществом в виде полевого стана. В результате земельный участок, принадлежащий дарителю, составил 4574441 кв.м.

В силу разделения земельного участка решением суда кадастровым номером № и последующим разделением его на 2 участка, новому земельному участку, где находятся подаренные земельные участки, присвоен кадастровый №, размером 1748639 кв.м.

Отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 28.03.2020г. в судебном порядке обжалован не был.

В связи с тем, что ответчик Овчинников О.Г. отказывается в добровольном порядке выделять земельные участки в счет земельной доли, истцы были вынуждены обратиться за защитой своих прав и охраняемых законом интересов в Ставропольский районный суд Самарской области с соответствующим исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования (л.д. 221- 227), в результате чего окончательно просит суд:

Выделить земельный участок Бахаревой Татьяне Александровне долю 3,14/1000 долей участок № площадью 14977 ± 86 кв.м, от земельного участка площадью 1748639 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства площадью 1748639 кв.м, с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> в счет доли в праве общей долевой собственности в координатах:

Обозначение характерных точек границы	Х	У
442	455773,92	1351955.72
443	455762,77	1352050.95
115	455607.02	1352031.21
116	455619.17	1351935,98
422	455773.92	1351955,72