Решение от 20.04.2021 по делу № 2-391/2021 от 22.12.2020

УИД 63RS0027-01-2020-004162-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

с участием истцов Бахаревой Т.А., Нестеровой М.Н., Никитиной О.А., Черёминой Н.В.,

представителя истцов Бикмурзина А.П.,

ответчика Овчинникова О.Г.,

представителя ответчика Корчагина А.К.,

третьего лица Терехина С.А.,

при секретаре Рыбалко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-391/2021 по исковому заявлению Бахаревой Татьяны Александровны, Белоусова Эдуарда Константиновича, Нестеровой Марии Николаевны, Никитиной Ольги Альбертовны, Череминой Натальи Владимировны к Овчинникову Олегу Геннадьевичу о выделении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бахарева Т.А., Белоусов К.Э., Нестерова М.Н., Никитина О.А., Черемина Н.В. предъявили в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к Овчинникову О.Г. о выделении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок, указав при этом следующее.

13.09.2017г. между истцами Бахаревой Т.А., Белоусовым К.Э., Нестеровой М.Н., Никитиной О.А., Череминой Н.В. и Овчинниковым О.Г. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №

Согласно указанного договора, каждому из одаряемых передано:

Бахаревой Татьяне Александровне 313/100000 долей;

Белоусову Эдуарду Константиновичу 216/100000 долей;

Нестеровой Марии Николаевне 314/100000 долей;

Череминой Наталье Владимировне 314/100000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 4779000 кв.м, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>

23.01.2020г. истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации перехода права собственности на подаренное имущество.

Уведомлением от 28.03.2020г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало в регистрации. Отказ был мотивирован тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Основания для отказа были следующими: государственная пошлина за государственную регистрацию оплачена не всеми одаряемыми; на земельном участке находится здание – полевой стан, и земельный участок не может быть подарен отдельно от находящегося не нем здания; на день предъявления договора на регистрацию площадь земельного участка не соответствует данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Истцы с данным отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не согласны, считают его незаконным, полагают, что он нарушает их права по следующим основаниям:

- правовых оснований для побуждения гражданина обратиться за регистрацией и платить госпошлину насильно не имеется;

- ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚, ░‚░°░є ░є░°░є ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ў░‚░°░І░Ђ░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░„–2-658/2019 ░ћ░І░‡░░░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░ћ.░“. ░І░‹░ґ░µ░»░µ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░ґ░ѕ░»░Џ ░І░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І ░І░░░ґ░µ ░ї░ѕ░»░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°. ░’ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░ґ░°░Ђ░░░‚░µ░»░Ћ, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 4574441 ░є░І.░ј.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░µ░і░ѕ ░Ѕ░° 2 ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ, ░і░ґ░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░░, ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 1748639 ░є░І.░ј.

░ћ░‚░є░°░· ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 28.03.2020░і. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░».

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ћ░І░‡░░░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ћ.░“. ░ѕ░‚░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І░‹░ґ░µ░»░Џ░‚░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░░ ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░░, ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░±░‹░»░░ ░І░‹░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░·░° ░·░°░‰░░░‚░ѕ░№ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░І ░Ў░‚░°░І░Ђ░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░’ ░…░ѕ░ґ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░░░» ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ (░».░ґ. 221- 227), ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░‡░µ░і░ѕ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░Ѓ░ѓ░ґ:

░’░‹░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░‘░°░…░°░Ђ░µ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░µ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░»░Ћ 3,14/1000 ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░„– ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14977 ░± 86 ░є░І.░ј, ░ѕ░‚ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1748639 ░є░І.░ј, ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░І░░░ґ░ѕ░ј ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ: ░ґ░»░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1748639 ░є░І.░ј, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ѓ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░…:

░ћ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹	░Ґ	░Ј
442	455773,92	1351955.72
443	455762,77	1352050.95
115	455607.02	1352031.21
116	455619.17	1351935,98
422	455773.92	1351955,72