Решение по делу № 2-444/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-444/2020

13RS0023-01-2020-000391-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 17 марта 2020 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кривёнышевой Е.И.,

с участием в деле:

истца – Болдина Д. Е., его представителя Болдина Е. И., действующего на основании части 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации,

ответчика – Кокоревой З. А.,

ответчика – Ивлиева А. Н., его представителя Ивлиевой Л. И. и Рамазанова В. Н., действующих на основании части 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску Болдина Д. Е. к Кокоревой З. А. об истребовании из незаконного владения части земельного участка и возложении обязанности снести самовольные строения на части земельного участка,

установил:

Болдин Д.Е. обратился в суд с иском к Ивлиеву А. Н. и Кокоревой З. А. об истребовании из незаконного владения части земельного участка и возложении обязанности снести самовольные строения на части земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что Болдину Д.Е. на основании договора дарения от 04 декабря 2019 года и государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия от 10 декабря 2019 года на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом общей площадью 114 кв.м. Его смежными соседями, являются землепользователи Ивлиев А.Н. и Кокорева З.А. земельного участка площадью – 528 кв.м. и жилого дома находящихся в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого совладельца с кадастровым номерами:

- №, площадь земельного участка 233кв.м. и ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит Ивлиеву А.Н. В декабре 2018 года произошел раздел указанного земельного участка, возникли новые объекты права собственности, исходный объект с кадастровым номером № прекратил свое существование, образованному земельному участку, присвоен новый регистрационный № от 14 декабря 2018 года, без присвоения адреса. Собственником данного земельного участка стал ответчик Ивлиев А.Н., ранее земельный участок принадлежал Администрации городского округа Саранск. В выписке из ЕГКН, особые отметки указано: земельный участок подлежит снятию с государственного учета по истечению пяти лет со дня его государственного учета, если на него не будут зарегистрированы права;

- №, площадь земельного участка – 300 кв.м. и ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кокоревой З.А.

Истец произведя необходимые замеры, обнаружил, что ответчик Ивлиев А.Н. поставил свой гараж, баню с пристроенной к ней из бывших оконных рам теплицей на части земельного участка, принадлежащего ему, без согласования границ. Ответчик обязан был согласовать границы земельного участка с собственником смежного с ним земельного участка, межевание которого уже было проведено. Установил свой забор по границе не соответствующей плану границ земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности и самовольно возвел на данном земельном участке свои строения, нарушив его права, как собственника недвижимого имущества. Ивлиев А.Н., с существенном нарушением градостроительных и строительных норм и правил, на не отведенном для этих целей земельном участке, самовольно осуществил строительство бани и гаража. Бревенчатая баня, Ответчиком построена с нарушением градостроительных норм и правил, менее одного метра от границы его земельного участка, противопожарный разрыв имеет нарушения. Не учтена при строительстве роза ветров, из трубы вылетают искры, печной дым, распространяется в его жилой дом. Баня создает угрозу пожара, а соответственно жизни и здоровью. Кроме того скат крыши направлен в сторону его участка, осадки с крыши и сточные воды, водоотвода у бани нет, скапливаются на его участке негативно воздействуя на почву. Гараж, так же построен с нарушением градостроительных норм и правил, часть объекта выходит за границы его земельного участка, с нарушением СНиП 30-02-97. За время проживания Ивлиев А.Н. осуществил реконструкцию гаража, расширив его, тем самым завладев частью его земельного участка. Противопожарный разрыв имеет нарушения, нарушены требования пожарной безопасности. Кроме того снег с крыши гаража, частично сбрасывается на территорию его земельного участка и на фундамент строящейся хозяйственной постройки, чем существенно нарушаются его права. Произведя необходимые замеры, он обнаружил, что ответчик Кокорева З.А. так же с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, самовольно осуществила строительство сарая, часть которого более 2 метров заходит за границы его земельного участка, противопожарный разрыв имеет нарушения, постройка создает угрозу пожара, а соответственно жизни и здоровью. Ответчик обязан был согласовать границы земельного участка с собственником смежного с ним земельного участка, межевание которого уже было проведено. По данным нарушениям его отцом (прежним арендатором, а затем собственником данного земельного участка), были неоднократные обращения в Администрацию городского округа Саранск и в Главное Управление МЧС России по Республике Мордовия. Из ответа от 18 декабря 2019 года заместителя Главы Администрации городского округа Саранск, что в соответствии с пунктом 2.2.65 Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Саранск от 22 марта 2019 года №233, до границы соседнего земельного участка по санитарным-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости расстояния от индивидуального, блокированного дома должны быть не менее 3 м., от других построек (бани, закрытой автостоянки и др.) не менее 1 метра, от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - не менее 4 метров. В ответе от 19 декабря 2019 года заместителя начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы городского округа Саранск Главного управления МЧС России по РМ, сказано, что противопожарное расстояние между строением бани (5 степени огнестойкости), расположенное по адресу: <адрес> строением гаража (2 степени огнестойкости), расположенное по адресу: <адрес>, должно составлять - 12 метров, фактически составляет - 8 метров. В апреле 2019 года его отец с целью устранения нарушений, ответчиком Ивлиевым А.Н., обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, о привлечении его к административной ответственности, указав в жалобе о самовольном захвате земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Из ответа заместителя руководителя от 13 мая 2019 года, специалистом Управления Росреестра по РМ по жалобе, с выездом на место проведено административные обследования указанного земельного участка, в результате которого было установлено следующее: действительно по факту его границы смещены во внутрь на величину до 0,9 метра в юго-западной части и до 0,8 метра в северной части участка соседними участками и не совпадают с данными внесенными в Единый государственный реестр недвижимости. При обращении к Ивлиеву А.Н. с требованием о сносе незаконно построенных гаража и бани, получен отказ. При обращении к Кокоревой З.А. на требования о сносе сарая, получен ответ, на усмотрение суда.

На основании вышеизложенного, Истец просит суд истребовать из незаконного владения Ивлиева А.Н. и Кокоревой З. А. часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Болдину Д.Е., обязать Ивлиева А.Н. снести самовольные строения (гараж и баню) возведенные им на части земельного участка, принадлежащего Болдину Д.Е. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Кокореву З.А. снести самовольное строение (сарай), возведенного ею на части земельного участка, принадлежащего Болдину Д.Е. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

12 марта 2020 года в адрес суда поступило заявление истца Болдина Д.Е. об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчик по настоящему мировому соглашению приводит строение (сарай) возведенное ею частично расположенного на земельным участке Истца с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства, Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона РФ №123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Ответчик возвращает часть земельного участка, путем переноса забора установленного на принадлежащем Истцу, земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., в соответствии с данными внесенными в Единый государственный реестр недвижимости координат характерных точек т. № Срок устранения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения районным судом настоящего мирового соглашения

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику.

Мировое соглашение подписано 11 марта 2020 года истцом Болдиным Д.Е. и ответчиком Кокоревой З.А.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 17 марта 2020 года производство по гражданскому делу по иску Болдина Д. Е. в части требований об истребовании из незаконного владения Ивлиева А. Н. части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Болдину Д. Е., и о возложении обязанности на Ивлиева А. Н. снести самовольные строения (гараж и баню) возведенные на части земельного участка, принадлежащего истцу Болдину Д. Е. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, прекращено.

В судебном заседании истец Болдин Д.Е. и его представитель Болдин Е.И. просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчик Кокорева З.А., во время проведения выездной части судебного заседания по адресу: <адрес>, просила утвердить мировое соглашение на указанных условиях, пояснила, что никакого давления во время собственноручного подписания условий утверждения мирового соглашения не испытывала, это ее волеизъявление.

Исследовав предоставленные сторонами условия мирового соглашения, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном истцом и ответчиком Кокоревой З.А.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения истцу и ответчику Кокоревой З.А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которым производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит федеральному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом последствия совершения такого процессуального действия, представителю истца понятны, о чем имеется ссылка в поданном им заявлении.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153.10, 220, 221, 224, 225, 331, 332 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Болдиным Д. Е. и Кокоревой З. А. по настоящему гражданскому делу на следующих условиях:

1. Ответчик по настоящему мировому соглашению приводит строение (сарай) возведенный Кокоревой З. А. частично расположенный на земельным участке Болдина Д. Е. с кадастровым номером № в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. Кокорева З. А. возвращает часть земельного участка, путем переноса забора установленного на принадлежащем Болдину Д. Е. земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с данными внесенными в Единый государственный реестр недвижимости координат характерных точек т. №. Срок устранения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения.

В свою очередь Болдин Д. Е. отказывается от своих исковых требований к Кокаревой З. А..

Производство по гражданскому делу по иску Болдина Д. Е. к Кокоревой З. А. об истребовании из незаконного владения части земельного участка и возложении обязанности снести самовольные строения на части земельного участка, прекратить.

Повторное обращение Болдина Д. Е. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное определение суда составлено 18 марта 2020 года