Решение по делу № 2-910/2024 от 02.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                             02 июля 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области:

Председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-910/2024 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО4 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском овыселении и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилья по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> года в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован и постоянно проживает по сей день ответчик, ФИО2. Однако на протяжении всего времени беспрепятственного проживания он обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, не смотря на устную договоренность с собственником. На <Дата обезличена> года образовалась задолженность по ЖКХ, хотя препятствий в пользовании жильем ответчик не имел. Требование от <Дата обезличена> о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, ответчик добровольно не исполнил.

    В судебном заседаниипредставитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее дочь проживает в г. Пенза. В Чапаевске проживает ее брат по адресу: <Адрес обезличен>, она его туда прописала 10 лет назад, когда ее дочь была несовершеннолетней. Они договорились, что он оплачивает ЖКХ. Недавно выяснилось, что он не оплачивает, сказал что долг <Данные изъяты> рублей, подумали что он справится выплатить, но узнали, что долг на самом деле <Данные изъяты> рублей. Просит снять с регистрационного учета и выселить ответчика, поскольку не оплачивает коммунальные услуги.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по имеющемуся в деле адресу.

    Помощник прокурора ФИО9 в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В силу ст. 233-235 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, квартира по адресу: <Адрес обезличен> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирован ФИО2, <Дата обезличена> года рождения с <Дата обезличена>.

Между тем, в судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО2 в квартире по адресу: <Адрес обезличен> проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается справками с ресурсоснабжающих организаций, задолженность по коммунальным услугам составляет порядка <Данные изъяты> рублей.

На требования истцов о снятии с регистрации ответчик не реагирует.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ФИО10 из жилого помещения, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

Снять ФИО3, <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Выселить ФИО3, <Дата обезличена> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Чапаевского городского суда                          О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.