Решение по делу № 2-1576/2020 от 29.05.2020

Дело № 2 – 1576/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

09 декабря 2020 года                                                            г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре – Луниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Софроновой ФИО5 к Товариществу собственников недвижимости некоммерческого жилищно – строительного товарищества индивидуальных застройщиков «Лагуна» о возврате вступительного, паевого и членских взносов, морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Софронова ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» и просит взыскать паевой взнос в размере 150000 рублей, вступительный взнос в размере 300000 рублей, членские взносы в размере 300000 рублей, моральный вред в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100334,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14848,01 рублей. Требования мотивирует тем, что 19.08.2018 Софронова ФИО5 была принята в члены ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» (далее по тексту Товарищество). По условиям вступления в Товарищество истцу должен был передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. Письменный договор между истцом и ответчиком не заключался. 18.08.2018 года истец уплатил вступительный взнос в размере 300000 рублей, 25.08.2018 уплатил членский взнос в размере 250000 рублей и паевой взнос в размере 150000 рублей, 18.10.2018 года оплачен членский паевой взнос в размере 50000 рублей. Однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства по предоставлению в собственность истцу земельного участка не выполнил. На претензию, отправленную 29.01.2020 года не отреагировал, оплаченные денежные средства не вернул, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не направил.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Софронова ФИО5 являлась членом ТСН НЖСТИЗ «Лагуна», что подтверждается членской книжкой.

Как следует из предоставленной членской книжки и квитанций №000202 от 18.08.2018, №000204 от 25.08.2018, 000213 от 18.10.2018 истцом в кассу ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» оплачены денежные средства в размере 300000 рублей в качестве вступительного взноса, 250000 рублей в качестве членского взноса, 150000 рублей в качестве паевого взноса, 50000 рублей в качестве целевого взноса на оформление земельного участка.

По условиям вступления в Товарищество истцу должен был передан в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик каких – либо доказательств исполнения своего обязательства по предоставлению в собственность Софроновой ФИО5 земельного участка не предоставил, как и не предоставил доказательств возврата указанных денежных средств.

Согласно протокола №2 от 09.11.2020 истец была исключена из членов ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» по заявлению Софроновой ФИО5

Согласно ч.1 ст. 123.12 Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников имущества (помещений в здании, в т.ч. в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а так же для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).

В соответствии с п. 1.7 Устава ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» целями деятельности Товарищества являются развитие Товарищества, осуществление членами Товарищества индивидуальной застройки, содействие членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач Товарищества, его развития.

Согласно пункту 1.8. Устава к целям и предмету деятельности Товарищества относятся, в числе прочих, обеспечение прав владельцев земельных участков по использованию и распоряжению совместной общей собственностью, а так же пользованию собственностью Товарищества.

В силу раздела 3 Устава членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, имеющие земельные участки в границах такого Товарищества.

В соответствии с п.3.1.9 Устава член Товарищества вправе добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования.

Согласно п.4.11 Устава взносы подлежащие возврату члену Товарищества при добровольном выходе из состава членов Товарищества подлежат возврату в срок не превышающий 24 месяца с даты выхода.

Согласно протокола заседания правления №2 от 09.11.2020 срок возврата членских взносов был установлен 30 дней с момента приятого решения об исключении.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования в части взыскания вступительных, членских, паевых и целевых взносов в общем размере 750000 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга, в силу положений ст. 395 ГК РФ. Размер процентов определяются ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно протокола №2 от 09.11.2020 истец была исключена из членов ТСН НЖСТИЗ «Лагуна» 09.11.2020.

Согласно протокола заседания правления №2 от 09.11.2020 срок возврата членских взносов был установлен 30 дней с момента приятого решения об исключении.

Таким образом, на момент вынесения решения суда, срок возврата денежных средств не истек.

В удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда следует также отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные не имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериального блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Как видно из дела, не исполнением обязательства по предоставлению земельного участка и обязательства по возврату суммы долга нарушено имущественное право истца Софроновой ФИО5, и в этом случае компенсация морального вреда законом не предусмотрена. Кроме того, истцом не представлено доказательств, что действия ответчика по невыплате денежных средств были направлены на нарушение личных неимущественных прав либо посягающих на другие нематериальные блага истца.

Таким образом, учитывая, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком его личных неимущественных прав, а компенсация морального вреда, в случае неисполнения обязательств по возврату денежных средств членам кооператива в случае их выхода из кооператива законом не предусмотрена, в связи с чем, требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11796,02 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Софроновой ФИО5 – удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости некоммерческого жилищно – строительного товарищества индивидуальных застройщиков «Лагуна» в пользу Софроновой ФИО5 денежные средства размере 750000 рублей, судебные расходы в размере 11796,02 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2020 года.

Судья Нахимовского районного

Суда города Севастополя                                                А. С. Лемешко.