Решение по делу № 2-345/2023 от 16.03.2023

    Дело № 2-345/2023

    УИД 54RS0025-01-2023-000412-83

    Поступило: 16.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года                              г. Куйбышев Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи         Гламаздиной Ю.Г.,

при секретаре                     Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старченко В. И., Старченко Н. А., Старченко С. В. к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истцы указывают, что им на праве общей совместной собственности по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 131 кв.м., жилая площадь 80,8 кв.м.

В процессе проживания в данной квартире, для обеспечения ее безопасной эксплуатации и в связи с подключением к газовому снабжению произведена дополнительная, самовольная реконструкция квартиры, а именно: произведена пристройка кочегарки и холодного коридора, произведен демонтаж кладовой комнаты, туалета и печи отопления, установлен газовый котел, в результате чего изменились общая и жилая площадь. Так, общая площадь квартиры изменилась в сторону увеличения от первоначальной и составляет 136,2 кв.м., жилая площадь составляет 76,3 кв.м., подсобная площадь – 59,9 кв.м.

Поскольку реконструкция квартиры произведена без соответствующих разрешений на реконструкцию, перепланировку (переустройство) в установленном законом порядке, истцы столкнулись с трудностями в регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Согласно техническому заключению, выполненным ООО «Альянс – Проект» по результатам обследования о соответствии строительным, пожарным и санитарным нормам квартиры после реконструкции, перепланировки (переустройства), объект соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Реконструкция квартиры не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности конструкций и нарушения норм пожарной безопасности, права и законные интересы третьих лиц не нарушены.

Просит суд сохранить квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 136,2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> реконструированном состоянии согласно плана объекта ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Старченко В.И., Старченко Н.А., Старченко С.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 136, 2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

                                                                В судебное заседание истцы Старченко В.И., Старченко Н.А., Старченко С.В. не явились, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту жительства истцов, возвращено в суд почтовым отделением связи по истечению срока хранения.

Представитель администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов признает в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

                                                                Третьи лица на стороне ответчика – Богомолов О.С., Богомолов С.С., Богомолов С.И. в судебное заседание не явились, надлежащим извещены о месте и времени судебного заседания, каких- либо ходатайств в суд не представлено.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Старченко В.И., Старченко Н.А., Старченко С.В.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 136,2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Признать за Старченко В. И. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 136,2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Старченко Н. А. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 136,2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>., кадастровый номер №

Признать за Старченко С. В. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 136,2 кв.м., жилой площадью 76,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                      Ю.Г. Гламаздина