Решение по делу № 8Г-25843/2024 [88-26914/2024] от 08.10.2024

16RS0043-01-2022-010668-44

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-26914/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

«11» ноября 2024 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И.,

судей Назейкиной Н.А., Ивановой С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя финансового управляющего Гарифуллина Хамита Мунировича – Каландарова А.А. к Управлению Росреестра по Республике Татарстан о признании незаконным действия по регистрации прекращения права собственности, признании недействительными записи о регистрации права собственности, об устранении допущенных нарушений,

по кассационной жалобе истца Гарифуллина Хамита Мунировича в лице конкурсного управляющего Каландарова А.А. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 июля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А., объяснения представителя третьего лица Лаврентьева А.Н. – Авксентьевой Л.Р., действующей на основании доверенности №16 АА 8605363 от 27 августа 2024 года и диплома о высшем образовании серии №, в поддержание доводов кассационной жалобы истца, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

финансовый управляющий Гарифуллина Х.М. - Каландаров А.А. в порядке административного судопроизводства обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконным действия по регистрации прекращения права собственности, признании недействительными записи о регистрации права собственности, об устранении допущенных нарушений, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик при наличии запрета на регистрацию 24 ноября 2022 года внёс записи о прекращении права собственности Гарифуллина Х.М. в отношении нежилого здания с кадастровым номером №2060, расположенного по адресу: <адрес>, и земельных участков с кадастровыми номерами №:52, №:53, расположенных по адресу: <адрес>. Данные действия являются незаконными, поскольку решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 августа 2020 года по делу №А65-29195/2019 Гарифуллин Х.М. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имущества; финансовым управляющим Гарифуллина Х.М. является Каландаров А.А. Определением арбитражного суда по данному делу от 24 января 2022 года утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника. Включенное в конкурсную массу имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества. Наличие судебного акта об определении долей в неделимом имуществе между супругами не является основанием для не включения имущества в конкурсную массу супруга-должника. В рамках процедуры реализации имущества распоряжаться имуществом должника может только финансовый управляющий. Ответчик является непосредственным участником дела о банкротстве №А65-29195/2019. Процедура банкротства в отношении должника инициирована в 2019 году. Между тем, Гарифуллина С.М. на протяжении более трех лет не осуществляла выдела долей в натуре в строениях, раздела земельных участков, в связи с чем у финансового управляющего не имелось иной возможности реализовать данное имущество. Электронные торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника назначены к проведению 19 декабря 2022 года, Гарифуллиной С.М. предоставлено преимущественное право выкупа. 23 ноября 2022 года финансовым управляющим Каландаровым А.А. подписан протокол о результатах торгов в форме аукциона по продаже имущества Гарифуллина Х.М., победителем торгов признана Гареева А.Н., которая является агентом Лаврентьева А.Н. После вынесения решения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 26 февраля 2018 года о разделе совместно нажитого имущества переход права собственности на недвижимость к Гарифуллиной С.М. не зарегистрирован. На момент открытия процедуры реализации имущества Гарифуллина Х.М. данное решение суда не исполнено, поэтому указанная в решении суда недвижимость вошла в конкурсную массу Гарифуллина Х.М., подлежащая реализации. После признания Гарифуллина Х.М. банкротом в отсутствие заявления финансового управляющего регистрация перехода права собственности на недвижимость к Гарифуллиной С.М. стала невозможной.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать незаконными действия Управления Росреестра по Республике Татарстан по регистрации 24 ноября 2022 года прекращения права собственности за Гарифуллиным Х.М. на нежилое здание с кадастровым номером №2060 и земельные участки с кадастровыми номерами №:52, №:53; признать недействительными записи от 24 ноября 2022 года о регистрации права собственности за Гарифуллиной С.М. на данное имущество; обязать Управление Росреестра по Республике Татарстан исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи от 24 ноября 2022 года о регистрации права собственности за Гарифуллиной С.М. на указанное имущество, восстановив в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности за Гарифуллиным Х.М. на данное имущество.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06 июля 2023 года отказано в удовлетворении заявленных административных исковых требований.

Определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан от 31 октября 2023 года осуществлен переход к рассмотрению настоящего дела по правилам гражданского судопроизводства.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 июля 2024 года в порядке процессуального правопреемства произведена замена истца Гарифуллина Х.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на его наследника, принявшего наследство, дочь Нурмиеву Н.Х.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 июля 2024 года решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06 июля 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец Гарифуллин Х.М. в лице конкурсного управляющего Каландарова А.А. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Иными лицами судебные постановления не обжалуются.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 26 февраля 2018 года по гражданскому делу по иску Гарифуллиной С.М. к Гарифуллину Х.М. о разделе совместно нажитого имущества, вступившим в законную силу 15 мая 2018 года, иск удовлетворен, в порядке раздела совместного нажитого имущества Гарифуллиной С.М. и Гарифуллина Х.М., в числе прочего признаны за Гарифуллиной С.М. и Гарифуллиным Х.М., за каждым по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №:52, №:53, расположенные по адресу: <адрес>, нежилой дом с кадастровым номером №2060, расположенный по адресу: <адрес>

В заочном решении суда указано, что оно является основанием для исключения в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Гарифуллиным Х.М.

Из заочного решения суда следует, что Гарифуллина С.М. и Гарифуллин Х.М. состояли в браке с 1983 года по 01 декабря 2015 года, спорное недвижимое имущество приобретено на имя Гарифуллина Х.М. в период указанного брака, является их совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, исходя из равенства долей сторон в данном имуществе.

06 марта 2019 года Гарифуллина С.М. обратилась в Управление Росреестра по Республики Татарстан для государственной регистрации права собственности на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество на основании заочного решения суда.

18 марта 2019 года государственная регистрация прав собственности на спорное имущество приостановлена в связи с наложением запретов постановлениями судебных приставов-исполнителей в рамках исполнительных производств.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2019 года по делу №А65-29195/2019 в отношении Гарифуллина Х.М. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Каландаров А.А.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 августа 2020 года Гарифуллин Х.М. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации его имущества.

Гарифуллина С.М. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по продаже имущества Гарифуллина Х.М., победителем которых стала Гареева А.Н., являющаяся агентом Лаврентьева А.Н.

Ввиду состоявшихся торгов по реализации имущества Гарифуллина Х.М. произведено снятие установленных ограничений на запрет совершения регистрационных действий в отношении спорного имущества, после чего 24 ноября 2022 года на основании заочного решения Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 26 февраля 2018 года произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Гарифуллиной С.М. в размере 1/2 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №:52, №:53, нежилой дом с кадастровым номером №2060.

На основании договора дарения от 02 декабря 2022 года Гарифуллина С.М. подарила своей дочери Матшиной А.Х. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №:52, №:53, нежилой дом с кадастровым номером №2060; государственная регистрация перехода права собственности произведена 27 января 2023 года.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 14 (часть 1), 26 (пункт 5 части 1), 32 (часть 13) Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статей 126 (пункт 1), 131, 213.2, 213.26, 213.25 (пункт 1) Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», части 4 статьи 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснениями, данными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года №59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве», пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований удовлетворения иска, поскольку право Гарифуллиной С.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество, установленное вступившим в законную силу решением суда, принято задолго до введения в отношении Гарифуллина Х.М. процедуры реструктуризации долгов. При осуществлении государственной регистрации данного права Управлением Росреестра по Республике Татарстан отсутствовали ограничения на совершение регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, аналогичные доводам апелляционной жалобы, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 06 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 июля 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца Гарифуллина Х.М. в лице конкурсного управляющего Каландарова А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное кассационное определение изготовлено 25 ноября 2024 года.