Решение по делу № 2-2857/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-2857/2022

50RS0<№ обезличен>-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 г.                                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ОВМ УМВД России по г.о. Химки о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № 896 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 8. В квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, после продажи квартиры должны были сняться с учета.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявления, указав, что с регистрационного учета снялись как только узнали о продаже квартиры.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № 896 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 8, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата>, в квартире зарегистрированы ФИО5 К.А., ФИО5 Е.Р., ФИО2

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной ФИО5 К.А. выписке из журнала регистрации обращений на получение государственных и муниципальных услуг, <дата> она обратилась за снятием с регистрационного учета, и <дата> снята с регистрационного учета.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № 2679 от <дата> и № 2680 от <дата>, ФИО5 Е.Р. и ФИО2 с <дата> зарегистрированы по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 6, кв. 393.

Таким образом, поскольку ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, отказавшись от права пользования, до вынесения судом решения, то данные обстоятельства не свидетельствуют о необоснованности иска, а служат основанием для указания об отсутствии необходимости исполнения решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, с учетом частичного удовлетворения требований истца к ответчику, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку взыскание компенсации нравственных страданий в связи с нарушением физическим лицом жилищных прав истца не предусмотрено законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 986 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 8.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Германа Титова, д. 8, кв. 986.

Взыскать с ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда в части требований о снятии с регистрационного учета не приводить в исполнение.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2022 г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов