Решение по делу № 2-2692/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-2692/2021

Строка 2.127

УИД 36RS0004-01-2021-002574-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2021 года                                                                                                       г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Пуляевой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Горбачеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Горбачеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в Ленинский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к Горбачеву И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору №1317/2012 от 24.07.2012 в размере 2248539,50 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартира общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1232,52 руб.

    В свою очередь Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с заявлением к Горбачеву И.А. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа №1204/00044449 от 24.07.2012 в размере 593841,87 руб., процентов за пользование целевым жилищным займом с 03.04.2021 по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% и обращении взыскания на заложенное имущество - квартира общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

    Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.

    Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» не возражал против утверждения мирового соглашения, не настаивал на рассмотрении заявления ФГКУ «Росвоенипотека» к Горбачеву И.А. по существу, просил суд оставить данное заявление без рассмотрения.

    Стороны признают, что условия настоящего мирового соглашения их права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц не нарушают.

    Положения ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

    В свою очередь, положениями статей 153.1, 153.8, 153.9, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

    Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

    Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Судом разъяснены лицам, участвующим в деле положения статей 153.11, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, в случае прекращения производства по делу не допускается.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, с учетом характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, может быть утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-2692/2021 по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Горбачеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, по условиям которого:

    1. Стороны признают, что задолженность Ответчика перед Истцом по состоянию на 07.07.2021 составляет 1797 011,57 руб. в том числе:

    - 7 633,00 руб. – расходы по оплате государственной пошлины;

    - 1232,52 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

    - 1 668 941,78 руб. – сумма просроченной задолженности по основному долгу;

    - 19 204,27 руб. – начисленные проценты на просроченный основной долг, с дальнейшим начислением процентов по ставке 10,5% на остаток суммы задолженности по основному долгу;

    - 100 000,00 руб. – неустойка.

2. С даты расчета задолженности мирового соглашения по дату полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга (обе даты включительно), в период с первого по последнее число каждого календарного месяца (обе даты включительно) Истцом начисляются проценты по ставке 10,5% на остаток суммы задолженности по основному долгу, указанный в актуальном информационном расчете ежемесячных платежей по погашению обязательств Ответчика по настоящему соглашению, на начало такого календарного месяца.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Проценты за месяц, в котором Ответчиком осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения Истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет исполнения обязательств, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, денежную сумму в размере 1 797 011,57 руб., определенную на 07.07.2021, в том числе:

- 7 633,00 руб. – расходы по оплате государственной пошлины;

- 1232,52 руб. - требования по прочим операциям (оценка);

- 1 668 941,78 руб. – сумма просроченной задолженности по основному долгу;

- 19 204,27 руб. – начисленные проценты на просроченный основной долг, с дальнейшим начислением процентов по ставке 10,5% на остаток суммы задолженности по основному долгу;

- 100 000,00 руб. – неустойка,

в соответствии со следующим графиком платежей (график имеет информационный характер):

дата платежа	сумма	гос. пошлина	оценка	Просроченный основной долг	погашение %% на просроченный основной долг	остаток основного долга	начисление процентов на просроченный основной долг	неустойки
7 633,00	1232,52	1 668 941,78	19 204,27	100 000
ДД.ММ.ГГГГ	35000	7633,00	1232,52	26134,48	1 642 807,30	12 287,30
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1 607 807,30	14 338,12
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1 572 807,30	14 025,99
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1 537 807,30	13 271,49
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1 502 807,30	13 401,75
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1467807,30	12 667,38
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1432807,30	12 777,50
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1397807,30	12 465,38
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1362807,30	10 977,13
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1327807,30	11 841,13
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1292807,30	11 157,10
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1257807,30	11 216,88
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1222807,30	10 552,99
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1187807,30	10 592,64
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1152807,30	10 280,51
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1117807,30	9 646,83
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1082807,30	9 656,27
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1047807,30	9 042,72
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	1012807,30	9 032,02
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	977807,30	8 719,90
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	942807,30	7 594,12
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	907807,30	8 095,65
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	872807,30	7 532,45
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	837807,30	7 471,40
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	802807,30	6 928,34
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	767807,30	6 847,16
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	732807,30	6 535,03
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	697807,30	6 022,17
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	662807,30	5 910,79
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	627807,30	5 418,06
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	592807,30	5 286,54
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	557807,30	4 974,42
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	522807,30	4 361,50
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	487807,30	4 350,17
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	452807,30	3 907,79
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	417807,30	3 725,93
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	382807,30	3 303,68
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	347807,30	3 101,68
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	312807,30	2 789,56
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	277807,30	2 397,52
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	242807,30	2 165,31
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	207807,30	1 793,41
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	172807,30	1 541,06
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	137807,30	1 228,94
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	102807,30	828,09
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	67807,30	604,69
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000	32807,30	283,13
ДД.ММ.ГГГГ	35000	32807,3	2192,7	0,00	0,00
342949,62
ДД.ММ.ГГГГ	35000	17011,57	17988,43	17988,43
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	9961,19	25038,81
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	35000,00
ДД.ММ.ГГГГ	35000	4961,19
ИТОГО:	7633,00	1232,52	1668941,78	19204,27	342949,62	100000,00

4. Ответчик обязуется в даты платежа в соответствии с графиком платежей обеспечить на счетах №40817810640003361007, №40817810440004514998 открытых в ПАО «Промсвязьбанк» (далее - Счет), сумму денежных средств, необходимую для погашения задолженности в соответствующую дату платежа.

5. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным.

Ответчик предоставляет Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчика и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчика, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчика, которые будут открыты у Истца в будущем.

Предоставленное Ответчиком Истцу право является заранее данным Ответчиком акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

6. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчика по настоящему Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчика в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты на просроченный основной долг;

- неустойка (пени).

7. При надлежащем исполнении Ответчиком условий, предусмотренных п.3 настоящего Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога. С момента утверждения судом Мирового соглашения залог обеспечивает обязательства Ответчика перед Истцом по Кредитному договору, измененные Мировым соглашением.

8. Ответчик, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, обязуется предоставить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений и дополнений в регистрационную запись об Ипотеке, в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения в отношении обязательств по Кредитному договору, обеспеченному Ипотекой, согласно ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

9. Стороны пришли к соглашению, что за ненадлежащее исполнение Ответчиком условий Мирового соглашения, предусмотренных п.3 настоящего Мирового соглашения, штрафы и пени Истцом не начисляются.

10. Ответчик вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по настоящему Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчика о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

11. В случае однократного нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, утвержденного определением Ленинского районного суда г. Воронежа, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по Мировому соглашению, а при неисполнении Ответчиком указанного требования (в указанный в требовании срок) – обратиться в Ленинский районный суд г. Воронежа с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчика непогашенной задолженности по Мировому соглашению, а также об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 53,8 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 2345600 (два миллиона триста сорок пять тысяч шестьсот) рублей.

За счет реализации предмета залога Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, для Ленинского районного суда г. Воронежа, и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

13. Стороны договорились не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего Соглашения произвести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в уполномоченном органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в связи с утверждением судом настоящего Соглашения.

Заключение Мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно, в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу №2-2692/2021 по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Горбачеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Указать на то, что мировое соглашение подлежит добровольному исполнению лицами, его заключившими, в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

         Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к Горбачеву Ивану Александровичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.

         Разъяснить, что суд, по ходатайству истца или ответчика, отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                                                                                                            Е.В. Гусева