Решение по делу № 2-1006/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-1006/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск                             13 июля 2018 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Резник Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осенчугова А.А., Маснюк Л.А. и Осиповой О.Ю. к администрации Советского района г. Орска об определении долей в совместной собственности и включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Осенчугов А.А., Маснюк Л.А. и Осипова О.Ю. обратились с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указали, что по договору от 05.12.1997 в их собственность и собственность О.А.П., умершего ***, была передана квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, с. *** ул. ***, д. ***, кв. ***. При обращении к нотариусу, выяснилось, что после смерти О.А.П. оформить наследство не представляется возможным, поскольку на момент приватизации не были определены доли в праве собственности на квартиру. Для реализации права на наследство просят определить доли в праве совместной собственности на квартиру: по *** за каждым из истцов и О.А.П., умершим *** и включить в состав наследственной массы *** в праве собственности на жилое помещение, принадлежавшую О.А.П.

Определением от 20.06.2018 судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Советского района г. Орска на надлежащего ответчика администрацию г. Орска.

Истцы Осенчугов А.А., Маснюк Л.А. и Осипова О.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился. От представителя ответчика поступил отзыв, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований при условии их законности, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, причинения (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как следует из договора на передачу в собственность граждан от 05.12.1997, О.А.П. и членам его семьи, передана в *** собственность двухкомнатная квартира по адресу: Оренбургская область, г. Орск, с. ***, ул. *** д. ***, кв. ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Данный договор подписан.

Материалами дела подтверждается и участниками судебного разбирательства не оспаривается, что на дату заключения договора о передаче в собственность квартиры по адресу: г. Орск, с. ***, ул. ***, д. ***, кв. *** по указанному адресу были зарегистрированы О.А.П., Осенчугова (Маснюк) Л.А., Осипова О.Ю., Осенчугов А.А.

Из ответа администрации г. Орска следует, что согласно адресной схеме г. Орска и распоряжения администрации с. *** от 12.09.2001 № 13 «Об утверждении адресной схемы с. ***», объекту недвижимости – квартире ( по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 05.12.1997), расположенной в жилом доме № *** по ул. *** в селе ***, адрес – *** с/совет, ул. ***, д. ***, кв. ***, изменен на адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, город Орск, село ***, улица ***, д. ***, кв. ***

Согласно представленному свидетельству о смерти, О.А.П. умер ***.

В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку иное соглашение участников договора приватизации по долям отсутствует, суд считает возможным признать за О.А.П.., Осенчуговой (Маснюк) Л.А., Осиповой О.Ю., Осенчуговым А.А. по *** за каждым в праве общей собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. ***, с. *** в г. Орске.

Исходя из смысла положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и практики его применения, жилое помещение или его часть подлежит включению в наследственную массу, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора. При этом учитывается, что наследодатель, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В соответствии со ст.ст. 8, 13 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке нотариуса г. Орска А.Н.А. после смерти О.А.П., умершего ***, заведено наследственное дело №***. Также Осенчугов А.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти О.А.П.

При этом суд учитывает, что умерший О.А.П. являлся участником общей совместной собственности на квартиру, и после его смерти наследники вправе наследовать его долю.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Осенчугова А.А., Маснюк Л.А., Осиповой О.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Осенчугова А.А., Маснюк Л.А. и Осиповой О.Ю. к администрации Советского района г. Орска об определении долей в совместной собственности и включении имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.

Определить за О.А.П. (умершего ***), Осенчуговой (Маснюк) Л.А., Осиповой О.Ю. и Осенчуговым А.А. по *** за каждым в праве общей собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. ***, в с. ***, г. Орска.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти О.А.П., умершего ***, *** в праве собственности на квартиру по адресу: г. Орск, с. ***, ул. ***, д.***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

         Судья    /подпись/                                           Н.В. Смирнова

Мотивированное решение составлено 18 июля 2018 года