Решение по делу № 2-837/2023 от 24.08.2023

УИД 03RS0053-01-2023-000838-51

№ 2-837/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 10 октября 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Фадейкиной Ю.Х. к Джуманиязову Е.О., Джуманиязову Д.О. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фадейкина Ю.Х. обратилась в суд с иском к Джуманиязову Е.О., Джуманиязову Д.О. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указано, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок приобретен истцом ДАТА без каких-либо надворных построек, поскольку жилой дом предыдущего собственника сгорел. После приобретения данного земельного участка истцом был построен новый жилой дом. При обращении в сельское поселение для получения необходимых документов для регистрации права собственности на свой дом, истцу сообщили о том, что в старом сгоревшем доме в 2007 году с кадастровым номером № принадлежавшем предыдущему собственнику по указанному адресу зарегистрированы ответчики Джуманиязов Е.О., Джуманиязов Д.О.. Ответчики не проживают по указанному адресу, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи истца не являются.

Просит признать Джуманиязова Е.О., ДАТА года рождения, Джуманиязова Д.О., ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДАТА следует, что Фадейкина Ю.Х., ДАТА года рождения является правообладателем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации №.

Справка № от ДАТА, выданная администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан на основании данных похозяйственной книги №, лицевой счет №, подтверждает, что Фадейкина Ю.Х., ДАТА года рождения проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Джуманиязов Е.О., ДАТА года рождения, Джуманиязов Д.О., ДАТА года рождения.

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Джуманиязов Е.О., ДАТА года рождения, Джуманиязов Д.О., ДАТА года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, сохранять регистрацию ответчиков по указанному адресу оснований не имеется.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фадейкиной Ю.Х. к Джуманиязову Е.О., Джуманиязову Д.О. о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Джуманиязова Е.О., ДАТА года рождения, Джуманиязова Д.О., ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кушнаренковскому району снять Джуманиязова Е.О., ДАТА года рождения, Джуманиязова Д.О., ДАТА года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Благодарова