Решение по делу № 2-292/2022 от 11.02.2022

        Копия

        Дело № 2 – 292/2022

УИД 16RS0035-01-2022-000469-25

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 мая 2022 года                                                                                          г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                                  Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                                                                          Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполкома Чалпинское СП обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и о признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, площадью 6,87 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № (11031) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Чалпинское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Чалпинского СП распоряжением утвердил список граждан, имевших право на получение земельный пай в количестве 117 человек. В списке под № значится ФИО1 Истец считает данные земельные доли невостребованными долями. Просит суд прекратить право собственности на земельную долю за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать за муниципальным образованием «Чалпинское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (6,87 га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Чалпинское сельское поселение».

Представитель истца на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали.

    Ответчики ФИО4, ФИО5 извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, были извещены, в предоставленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений <адрес> Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, требование истца поддерживает.

    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ исполкомом МО «Чалпинское СП» были проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «Чалпинское СП» Азнакаевского муниципального района РТ.

    10 ноября 2006 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Чалпинское СП, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Распоряжением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Чалпинского СП распоряжением утвердил список граждан, имевших право на получение земельный пай в количестве 117 человек. В списке под № значится ФИО1 который владеет земельной долей площадью 6,87 га в количестве 1 пая. С момента получения земельной доли и до настоящего времени он ею не пользовался и не распорядился и не использовал самостоятельно землю по назначению.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Чалпинское сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно сообщению нотариусов Азнакаевского нотариального округа ФИО7, ФИО8, ФИО9 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось.

    Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает земельную долю ФИО1 невостребованной, так как ответчики с 1997 года не оформили в свою собственность эту земельную долю и не распорядились ею иным надлежащим образом. Следует признать право собственности МО «Чалпинское СП» на указанную земельную долю, прекратив право собственности на нее ФИО1

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

    Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6,87 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, находящуюся в границах муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 6,87 га, принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                                      Д.Г.Ткачев