Решение по делу № 2-3313/2019 от 13.05.2019

                                                                                                      2-3313/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2ёму ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника квартиры.

Истец - ФИО2 С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

        Ответчик - ФИО2 А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.        

        Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Из материалов дела видно, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

        Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 С.В. и ФИО2 А.А. (л.д. 10).

       В судебном заседании истица пояснила, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, оплату за жилое помещение и коммунальный услуги не производит, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

         Суд, удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исходит из того, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является.         

       При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО2ёма ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение является основанием для снятия ФИО2ёма ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий-                                                         С.В. Тимохина