Решение от 04.03.2022 по делу № 2-99/2022 (2-872/2021;) от 12.11.2021

Дело №2-99/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2022 года                             с. Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при секретаре судебного заседания Ваниной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифановой Н. И. в интересах несовершеннолетнего Сизова И. Н. к Сизову И. П., Сизовой М. И., Зуенковой А. И., СПК «Слободское», к ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района» к ПАО «ТНС энерго НН», к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», к ООО «МСК-НТ» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Епифанова Н.И. действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сизова И. Н. обратилась в суд с иском к Сизову И. П., Сизовой М. И., Зуенковой А. И., СПК «Слободское», к ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района» к ПАО «ТНС энерго НН», к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», к ООО «МСК-НТ» о разделе лицевого счета, указав, что согласно Выписки из похозяйственной книги №2 выданной Администрацией Ризоватовского сельсовета Починковского района Нижегородской области, жилой дом, находящейся по адресу: <адрес> по праву собственности принадлежит СПК «Слободское».

В доме зарегистрированы: Сизов И. П., Сизова М. И., Зуенкова А. И., Сизов И. Н..

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации Починковского муниципального района №-р Епифановой Н. И. была установлена опека над несовершеннолетним Сизовым И. Н. по договору о приемной семье.

В настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> Сизов И. Н. не проживает, но платежные документы об оказании услуг ЖКХ приходят, но от уплаты коммунальных платежей все зарегистрированные граждане уклонились, в связи с чем накопилась задолженность.

Так как зарегистрировано в жилом доме 4 человека, трое из которых не оплачивают коммунальные услуги, то необходимо определить размер коммунальных и иных платежей.

В силу сложившихся обстоятельств она, действующая в интересах Сизова И.Н. и ответчики не могут мирным путем заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт; и содержание жилого помещения, в связи с чем решение этого вопроса возможно разрешить только в судебном порядке.

Услуги по содержанию, ремонту жилого помещения оказывает ОАО УК ЖКХ Починковского района.

Сизов И. Н. является несовершеннолетним, а она является го опекуном и оплачивает коммунальные платежи.

Но оплачивать все расходы за жилой дом ей материально затруднительно и она вправе требовать в интересах опекаемого заключения с другими зарегистрированными лицами отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и обязать ответчиков выдать всем гражданам отдельный платежный документ.

Епифанова Н.И. действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сизова И. Н. просит суд:

Определить Сизову И. П., Сизовой М. И., Зуенковой А. И., Сизову И. Н. порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения, водоотведения, электроэнергии и газоснабжения, расположенного в <адрес>.

Обязать ОАО УК ЖКХ Починковского района», ПАО «ТИС энерго НН», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» заключить с Сизовым И. Н. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «МСК-НТ».

Истец Епифанова Н.И. действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сизова И. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили суд об отложении дела.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Представитель ответчика ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление в котором указал, что ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Епифанова Н.И. согласно удостоверения №, в соответствии с распоряжением администрации Починковского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над несовершеннолетним Сизовым И.Н. по договору о приемной семье» является приемным родителем несовершеннолетнего Сизова И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Согласно справки выданной отделом по развитию Ризоватовской территории администрации Починковского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> по праву собственности принадлежит СПК «Слободское». В доме зарегистрированы: Сизов И. П., Сизова М. И., Зуенкова А. И., Сизов И. Н. (л.д.25, 26, 41).

Истцом предоставлена квитанция по оплате коммунальных услуг обращения с ТКО от ООО «МСК-НТ» из которой следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы 4 человека, данная коммунальная услуга начисляется на четверых (л.д.22).

Истцом предоставлены чеки по операциям Сбербанк Онлайн по оплате лицевого счета 936711032 за июнь – 350 руб., август- 345 руб., 2021 года, получатель платежа сводный счет ЖКХ. Лицевого счета 936711032 соответствует лицевому счету на квитанции ООО «Центр-СБК» за сентябрь 2021 г. ООО «МСК-НТ» (л.д. 22-24).

Из свидетельства № о регистрации по месту жительства Сизов И.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1,3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а именно п. 1 ст. 210 ГК РФ, п.1 ст. 249 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку как истец, Епифанова Н.И. действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сизова И. Н. так и ответчики Сизов И. П., Сизова М. И., Зуенкова А. И. обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, суд полагает, что требования истца о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и оформлении отдельных лицевых счетов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иск Епифанова Н.И. действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Сизова И. Н. к Сизова И. Н. к Сизову И. П., Сизовой М. И., Зуенковой А. И., СПК «Слободское», к ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района» к ПАО «ТНС энерго НН», к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», к ООО «МСК-НТ» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 6, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░-░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░.░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░