Решение по делу № 33-5038/2024 от 17.06.2024

Дело № 33-5038/2024

2-231/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 августа 2024 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

судей областного суда Зудерман Е.П., Сенякина И.И.,

при секретаре Гришине К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области к Фроловой Наталье Васильевне о признании права собственности,

по встречному исковому заявлению Фроловой Натальи Васильевны к администрации муниципального района Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности,

по апелляционной жалобе Фроловой Натальи Васильевны на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 13 марта 2024 года,

установила:

администрация муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), принадлежал на праве собственности Кудрявцеву В.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от (дата) №. Согласно ответу нотариуса Тюриной Ю.А. от (дата) № наследником, принявшим наследство умершего Кудрявцева В.М., является Фролова Н.В., однако на сегодняшний день в ЕГРН отсутствует запись Фроловой Н.В. о праве собственности на земельный участок.

Просила суд признать Фролову Н.В. выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)

Фроловой Н.В. подано встречное исковое заявление, в обоснование которого указано, что после смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), а также жилой квартиры, расположенной на указанном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес).

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), а также признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: (адрес).

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по (адрес), Администрация МО Никольский сельсовет (адрес), Нотариус Тюрина Ю.А.

Решением Оренбургского районного суда (адрес) от (дата) исковое заявление администрации муниципального образования (адрес), встречное исковое заявление Фроловой Н.В. удовлетворены.

Суд признал Фролову Н.В. выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес).

Включил в состав наследственной массы после смерти Кудрявцева В.М. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), жилую квартиру с кадастровым номером № расположеннуюпо адресу: (адрес).

Установил факт принятия Фроловой Н.В. наследства, открывшегося после смерти Кудрявцева В.М. в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), жилой квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: (адрес).

С указанным решением суда не согласилась ответчик – Фролова Н.В., в своей апелляционной жалобе выражает несогласие с выводами суда первой инстанции, полагает, что мероприятий по выявлению правообладателей спорного земельного участка администрацией проведено не было. Полагает, что между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве, суд самостоятельно изменил ее исковые требования. В этой связи просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить ее требования.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: Фролова Н.В., нотариус Тюрина Ю.А., представители администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области, администрации МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания по делу не просили.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Оренбургского областного суда посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судебная коллегия в соответствии с положениями ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав судью-докладчика Ярыгину Е.Н., выслушав пояснения представителя ответчика Фроловой Н.В. – Фролову Д.С., поддержавшую апелляционную жалобу, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес). принадлежал на праве собственности Кудрявцеву В.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета (адрес) от (дата) №.

Согласно ответу нотариуса Тюриной Ю.А. от (дата) №, наследником принявшим наследство умершего (дата) Кудрявцева В.М. является Фролова Н.В.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладателем указан Кудрявцев В.М.

Удовлетворяя первоначальные и встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из фактического принятия Фроловой Н.В. наследства, в связи с чем включил спорный земельный участок, а также жилую квартиру в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Кудрявцева В.М.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии в настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, предоставлен Кудрявцеву В.М.на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета (адрес) от (дата) №.

К нотариусу Тюриной Ю.А. после смерти Кудрявцева В.М. обратилась ответчик Фролова Н.В., вместе с тем, как следует из встречного искового заявления (л.д. 57), нотариусом было отказано ответчику Фроловой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно ответу нотариуса Тюриной Ю.А. от (дата) №, наследником принявшим наследство умершего (дата) Кудрявцева В.М. является Фролова Н.В.

Таким образом, Фролова Н.В. является единственным наследником Кудрявцева В.М.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным удовлетворить апелляционную жалобу ответчика Фроловой Н.В. и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, по адресу: (адрес) (адрес), жилую квартиру, площадью 64,1 кв.м., кадастровый номер здания №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), исходя из предмета исковых требований.

Между тем суд самостоятельно изменил требования истца, что нельзя признать законным и обоснованным с учетом положений ст.196 ГПК РФ, свой выход за пределы в интересах законности суд не мотивировал, в связи с чем решение суда в указанной части подлежит изменению.

В соответствии с положениями ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат нарушенные права и свободы лиц, обратившихся за судебной защитой.

Требования администрации Оренбургского района Оренбургской области не основаны на законе.

С учетом изложенного, удовлетворения встречных требований судебная коллегия по доводам жалобы считает решение суда в части признания ответчика выявленным правообладателем не соответствующим требованиям закона, в связи чем оно подлежит отмене на основании пп.4 п.1 статьи 330 ГПК РФ, с вынесением нового об отказе в удовлетворении требований администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 13 марта 2024 года в части удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании Фроловой Натальи Васильевны правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости отменить.

В указанной части вынести новое решение, которым в удовлетворении данных требований администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области отказать.

Абзацы 3,4 резолютивной части этого решения изменить, изложив в следующей редакции:

«Признать за Фроловой Натальей Васильевной право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, по адресу: (адрес), жилую квартиру, площадью 64,1 кв.м., кадастровый номерздания №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: (адрес) (адрес)».

Председательствующий

судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено (дата).