Решение по делу № 2-1890/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-1890 (2015)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.

при секретаре Калининой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«16» ноября 2015 года дело по иску Шмелевой Е. В. к Берестенко В. И., Стародубцевой О. М., Обласовой Е. С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Шмелева Е.В. с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к Берестенко В. И., Стародубцевой О. М., Обласовой Е. С. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также о возложении на ответчиков обязанности полностью оплатить образовавшиеся долги по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением Кинешемского городского суда от 02.11.2015г. принят отказ Шмелевой Е. В. от исковых требований к Берестенко В. И., Стародубцевой О. М., Обласовой Е. С. в части возложения на ответчиков обязанности полностью оплатить образовавшиеся долги по оплате жилья и коммунальных услуг. Производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Шмелева Е.В., представитель истца Маслова Н.В. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержали, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснили, что истец и ответчики являются нанимателями <адрес>, состоят на регистрационном учете в указанной квартире. В квартире имеются центральные системы электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения. Наниматели квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, в добровольном порядке урегулировать указанный вопрос между сторонами по делу не представилось возможным. В указанной квартире истец в настоящее время не проживает, членом семьи ответчиков не является, истец желает нести расходы на жилое помещение и коммунальные услуги в размере ?, просит определить следующий размер и порядок участия нанимателей <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение):

определить долю Шмелевой Е. В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере №,

определить долю Берестенко В. И. Стародубцевой О. М., Обласовой Е. С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере №,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Берестенко В.И., Стародубцева О.М., Обласова Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщили, заявлений, возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Рыбаков Д.А. в разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», ООО «Кинешемский расчетный центр», МУП «Водоканал», ООО «Объединенная управляющая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации городского округа Кинешма, ООО «ЖилСервис Автоагрегат», ООО «МИП», ООО «КРЦ», МУП «Водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, представили отзывы, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Регион Инфра Система Иваново», ООО «Теплосервис плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, заявлений, возражений не представили.

Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчиков Берестенко В.И., Стародубцевой О.М., Обласовой Е.С. не уведомивших суд о причинах неявки в судебное заседание, неуважительными, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца Шмелеву Е.В., представителя истца Маслову Н.В., представителя третьего лица ООО «Ивановоэнергосбыт» Рыбакова Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны являются нанимателями <адрес>, состоят на регистрационном учете в указанной квартире. В квартире имеются центральные системы электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения. Подача электроэнергии и газоснабжения в настоящее время не производятся в связи с неоплатой. Имеется прибор учета электрической энергии. Наниматели квартиры нерегулярно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образуется задолженность, в добровольном порядке урегулировать указанный вопрос между сторонами по делу не представилось возможным. В указанной квартире истец в настоящее время не проживает, членом семьи ответчиков не является, истец желает нести расходы на жилое помещение и коммунальные услуги в размере №

Соглашение между нанимателями об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов оказывает ООО «ЖилСервис Автоагрегат», услуги по отоплению и горячему водоснабжению оказывает ООО «МИП», услугу по холодному водоснабжению оказывает МУП «Водоканал» (начисления производит и счета-квитанции за указанные услуги выставляет ООО «КРЦ» на основании соответствующих договоров), услугу по водоотведению оказывает ООО «Регион Инфра Система Иваново» (начисления производит и счета-квитанции за указанные услуги выставляет ООО «КРЦ» на основании соответствующих договоров), услугу по газоснабжению – ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», по электроснабжению - ООО «Ивановоэнергосбыт».

Начисления производятся по лицевому счету, единому на всю квартиру.

Согласно ч.4 ст.55 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Указанные лица имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма ( ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Поэтому это лицо вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная позиция подтверждена п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При наличии у каждого зарегистрированного в спорной квартире равных прав на указанное жилое помещение и отсутствия соглашения между ними по поводу определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным в судебном порядке определить долю истца в расходах по оплате за пользование жилым помещением (наем), содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Ответчики не представили возражений по существу иска, суд не располагается сведениями о том, что ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах приходящейся на них доли – ?. В случае недостижения соглашения между ответчиками по вопросам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги они справе обратиться в суд с соответствующими требованиями.

По мнению суда, требования, заявленные истцом, не нарушают прав и законных интересов ответчиков, а также организаций, предоставляющих услуги по техническому содержанию и коммунальные услуги, осуществляющих начисление и получение платы за указанные виды услуг.

Анализируя представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шмелевой Е. В. удовлетворить.

Определить следующий размер и порядок участия нанимателей <адрес> в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение):

определить долю Шмелевой Е. В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере №,

определить долю Берестенко В. И., Стародубцевой О. М., Обласовой Е. С. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за услугу по вывозу твердых бытовых отходов, содержание мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, уборку придомовой территории и лестничных клеток, содержание лифтов, коммунальные услуги - отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - в размере №,

с выдачей организациями, предоставляющими соответствующие услуги (производящими начисления за соответствующие услуги), отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Л.Беликова