Решение по делу № 2-5363/2018 от 18.06.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2018 года                                                                  г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующей (судьи)                                                                              Соковой Ю.В.,

при секретаре                                                                                                         ФИО3,

с участием истца                                                                                                        ФИО1,

представителя ответчика                                                                                    ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Интерстрой" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "Интерстрой" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

        В судебном заседании истец, представитель ответчика просили утвердить мировое соглашение.

По условиям мирового соглашения:

1. ООО «ИнтерСтрой» обязуется:

1.1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО1 договор участия в долевом строительстве, по которому продать

ему по льготной цене нежилое помещение №, общей площадью 30,54 м.кв., расположенное в цокольном этаже жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>, район стадиона «Кристалл» 2 очередь строительства. Цена договора (объекта долевого строительства) составит 1 200 000,00 (один миллион двести тысяч рублей 00 копеек) (вместо цены по прайсу в размере 1 374 300,00 (один миллион триста семьдесят четыре тысячи триста рублей 00 копеек));

1.2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО1 договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 58,7 м.кв. (с учетом площади застекленного балкона, подсчитанной с применением коэффициента 0,8), находящуюся на 7 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и передать ее по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи. Стоимость квартиры определена в размере 3 114 700,00 (три миллиона сто четырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек). При этом, заключенный ранее Предварительный договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ с момента утверждения настоящего соглашения прекращает свое действие, а сумма, оплаченная по данному договору в размере 3 114 700,00 (три миллиона сто четырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек) зачитывается в счет оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи.

1.2.3. Обязательства ФИО1 по оплате остатка стоимости квартиры в размере 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей 00 коп. по условиям предварительного договора долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (из которых 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - остаток по оплате цены квартиры, 63800 (шестьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - сумма доплаты за увеличение площади квартиры на 1,16 кв.м) с момента утверждения настоящего мирового соглашения прекращаются.

2. В случае неисполнения по вине ответчика настоящего соглашения всрок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактическогоего исполнения, ООО «ИнтерСтрой» обязуется выплатить ФИО6 ВикторуВладимировичу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ закаждый день просрочки от суммы в размере 3 114 700,00 (три миллиона сточетырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек).

3. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является проект договора купли-продажи квартиры и акт приема-передачи.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Петропавловск-Камчатским городским судом Камчатского края и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительном исполнению, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению.

Производство по делу стороны просят прекратить, условия мирового соглашения утвердить.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Соглашение сторон адресовано суду в письменном виде, подписано сторонами, и поэтому, может быть утверждено, и утверждается судом.

           Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221, ч.1 ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 220, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО1 и ответчиком ООО "Интерстрой", по условиям которого:

1. ООО «ИнтерСтрой» обязуется:

1.1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО1 договор участия в долевом строительстве, по которому продать ему по льготной цене нежилое помещение №, общей площадью 30,54 м.кв., расположенное в цокольном этаже жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: <адрес>, район стадиона «Кристалл» 2 очередь строительства. Цена договора (объекта долевого строительства) составит 1 200 000,00 (один миллион двести тысяч рублей 00 копеек) (вместо цены по прайсу в размере 1 374 300,00 (один миллион триста семьдесят четыре тысячи триста рублей 00 копеек));

1.2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ФИО1 договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 58,7 м.кв. (с учетом площади застекленного балкона, подсчитанной с применением коэффициента 0,8), находящуюся на 7 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и передать ее по акту приема-передачи в день подписания договора купли-продажи. Стоимость квартиры определена в размере 3 114 700,00 (три миллиона сто четырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек). При этом, заключенный ранее Предварительный договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ с момента утверждения настоящего соглашения прекращает свое действие, а сумма, оплаченная по данному договору в размере 3 114 700,00 (три миллиона сто четырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек) зачитывается в счет оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи.

1.2.3. Обязательства ФИО1 по оплате остатка стоимости квартиры в размере 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей 00 коп. по условиям предварительного договора долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (из которых 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек - остаток по оплате цены квартиры, 63800 (шестьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек - сумма доплаты за увеличение площади квартиры на 1,16 кв.м) с момента утверждения настоящего мирового соглашения прекращаются.

2. В случае неисполнения по вине ответчика настоящего соглашения всрок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактическогоего исполнения, ООО «ИнтерСтрой» обязуется выплатить ФИО6 ВикторуВладимировичу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ закаждый день просрочки от суммы в размере 3 114 700,00 (три миллиона сточетырнадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек).

3. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является проект договора купли-продажи квартиры и акт приема-передачи.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Петропавловск-Камчатским городским судом Камчатского края и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительном исполнению, на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по заявлению.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения.

            Судья:                                                 Ю.В. Сокова