Решение по делу № 2-372/2021 от 19.10.2020

72RS0014-01-2020-010232-02

Дело № 2 – 372/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                     14 января 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киняпиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салащенко ФИО13 к ТСН «Плодовое», Гезалову ФИО14, Гилязутдиновой ФИО15, Старцевой ФИО16 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании его принявшим наследство после смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году на момент создания СТ «Плодовое» на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность» мамой истца ФИО7 был получен земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО7 пользовалась земельным участком еще ранее, чем было создано общество «Плодовое», то есть до ДД.ММ.ГГГГ года. На основании списков общества, в котором она значилась членом садоводческого товарищества, ей был предоставлен участок, но государственный акт на право пользования земельным участком она так и не получила. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. После ее смерти в члены кооператива вступил ее сын – истец Салащенко ФИО19., который на протяжении всего времени с момента смерти своей матери обрабатывает участок. Став членом общества, истец полагал, что является собственником земельного участка. Так как право собственности при жизни на участок ФИО7 не оформила, после ее смерти наследственное дело не заводилось. Иных наследников нет. Родная сестра истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла еще ранее – ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство в виде спорного имущества принял только истец. Сын умершей (истец) все это время с момента смерти матери пользовался земельным участком, полагая, что является собственником, пока председатель общества не потребовал у него документ о праве на участок. В настоящее время у истца имеется необходимость в получить документ о праве на участок, но кроме как в судебном порядке он это сделать не может. Спорный участок после смерти матери фактически принял истец, пользуется, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. В течение 6 месяцев со дн открытия наследства, истец принял меры по сохранению имущества.

До рассмотрении дела по существу исковые требования были уточнены, истец просит признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.. с кадастровым номером №. С категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>. <адрес>

Также к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Гезалов ФИО21, Гилязутдинова ФИО22 Старцева ФИО23

Истец Салащенко ФИО24. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Яковенко ФИО25 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Плодовое» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил отзыв на иск. В отзыве указал, что истец пользуется участком, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является членом кооператива, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок. О каких-либо других лицах, пользующихся спорным участком, ему не известно. Ранее членом сообщества являлась мать истца ФИО7, ее фамилии числилась в списке садоводческого общества, членские взносы оплачивались ею до ДД.ММ.ГГГГ. В списках, имеющихся в ТСН «Плодовое», в настоящее время пользователем участка значится истец. В связи с чем. Полагает необходимым иск удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Гезалов ФИО26, Старцева ФИО27 в судебное заседание после перерыва не явились, до перерыва иск признали, суду пояснили, что фактически границы со спорным земельным участком существуют более 15 лет, спора по границам нет, и не было.

Гилязутдинова ФИО28 не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>. Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не вились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из представленных материалов дела судом установлено, что ФИО7 являлась матерью истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, сестра истца ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, записями акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность» СТО «Плодовое» передан земельный участок площадью <данные изъяты>, изымаемый у <данные изъяты> «<данные изъяты>».

Списки членов СО «Плодовое» свидетельствует о том, что ФИО7 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, что также не оспаривается ответчиками.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из письма <адрес> нотариально     палаты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из искового заявления, фактически после смерти ФИО7 истец ухаживал за земельным участком, платил членские взносы, он является членом ТСН «Плодовое» и пользователем земельного участка №, что подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки и не оспаривается ответчиками.

Согласно акту согласования местоположения границ спорного земельного участка, границы согласованы с собственниками смежных участков № Гезаловым ФИО29 и № Старцевой ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает установленным, что истец, как наследник первой очереди, фактически принял наследство после смерти матери, однако в течение шестимесячного срока, установленного cт. 1154 ГК РФ, он в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: дл садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

В п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права, для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Салащенко ФИО31 право собственности в порядке наследования на земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для садоводства и огородничества по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    О.М. Баева

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.01.2021.

Судья                                                                                                    О.М. Баева