Решение по делу № 2-730/2018 от 05.02.2018

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 г.                            г. Астрахань

    Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Курманбаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиченко И.В. к Байрамову Б.Т. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,

установил:

Истец Коровиченко И.В. обратилась в суд с иском к Байрамову Б.Т.о. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> суда от <дата обезличена>, определения <данные изъяты> суда от <дата обезличена> Доля истца представляет собой отдельно стоящую квартиру с отдельным выходом. Ответчик является собственником <данные изъяты> доли спорного жилого дома. Истец письмом от <дата обезличена> обратилась к ответчику по факту заключения между ними соглашения о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре, однако до настоящего времени ответчик никак на него не отреагировал.

В связи с чем, истец просила суд прекратить право общей долевой собственности Коровиченко И.В. на <данные изъяты> долю жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выделить из жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., признать за Коровиченко И.В. право собственности на квартиру <№>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Коровиченко И.В. не явилась, уведомлена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Коровиченко И.В. – Уколова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Байрамов Б.Т.о. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Байрамова Б.Т.о. - Свирин Д.В., действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что вопросы, указанные в исковом заявлении, не входят в полномочия управления.

Суд, выслушав представителя истца Коровиченко И.В. – Уколову И.В., действующую на основании доверенности, представителя ответчика Байрамова Б.Т.о. – Свирина Д.В., действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Коровиченко И.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> суда от <дата обезличена>, определения <данные изъяты> суда от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена>.

Согласно извлечения из технического паспорта <№> жилого дома – часть, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> доля жилого дома литер <данные изъяты> состоит из: прихожая <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. холодная пристройка <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м.

Коровиченко И.В. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка <№> от <дата обезличена>, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Байрамов Б.Т.о. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена>.

Согласно заключения ГУП «<данные изъяты>» по варианту выдела доли в домовладении по адресу: <адрес> реальный выдел <данные изъяты> доли лит. <данные изъяты> в домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, возможен. Рекомендуют: выделить <данные изъяты> долю лит. <данные изъяты> принадлежащую Коровиченко И.В. в виде самостоятельной квартиры с присвоением адреса: <адрес>, признать право собственности Коровиченко И.В. на квартиру <№>. В связи с реальным выделом доли право долевой собственности Коровиченко И.В. на жилой дом лит. А,Б подлежит прекращению в порядке ст. 252 ГК РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеется заключение ГУП «<данные изъяты>» о возможности выдела доли в натуре, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Коровиченко И.В. к Байрамову Б.Т. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск Коровиченко И.В. к Байрамову Б.Т. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Коровиченко И.В. на <данные изъяты> долю жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить из жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м.

Признать за Коровиченко И.В. право собственности на квартиру <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья:                                Г.А. Асламбекова