Решение от 25.06.2021 по делу № 2-1126/2021 от 15.04.2021

Дело № 2 - 1126/2021                             <данные изъяты>

(УИД 74RS0037-01-2021-001102-46)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года                                г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                    Патраковой Е.Б.,

при секретаре                            Рязановой А.А.,

с участием прокурора                        Соловьевой Е.Г.,

истца                                 Иванова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Иванова И.А. к Павлову С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Иванов И.А. обратился в суд с исковыми требованиями о признании Павлова С.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован Павлов С.А., который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истец Иванов И.А. на иске настаивал.

Ответчик Павлов С.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Третье лицо Павлова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела надлежаще извещена.

Выслушав истца, опросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5,6-8).

Согласно пункта 9 договора на момент его заключения в квартире зарегистрирован Павлов С.А., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5)

    Договор купли- продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом установлено, что ответчик Павлов С.А. зарегистрирован в квартире по настоящее время.

    Опрошенная судом свидетель ФИО пояснила суду, что при заключении сделки в ДД.ММ.ГГГГ, из объяснений продавца Павловой Л.Н., следовало, что Павлов С.А., в этой квартире не проживает, никаких вещей принадлежащий Павлову С.А. в квартире не было.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорной квартирой не представлено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

                    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         (░░░░░░░)            ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░.

░░░░░:                                ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░:                                ░░░░░░░░ ░.░.