Решение по делу № 2-948/2015 (2-12749/2014;) от 09.12.2014

Дело № 2-948/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года        <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л.В., с участием прокурора Рамазанова Д.Ш., при секретаре Беджанян А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Котельники Московской области к Дудоладову М. В. о выселении нанимателя из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Администрация городского округа Котельники Московской области обратился в суд с иском к Дудоладову М.В. о выселении нанимателя из жилого помещения, в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с предоставлением другого жилого помещения по договору соц. найма, мотивируя свои требования тем, что ответчик Дудоладов М.В. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании ордеров на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ № и от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа Котельники от ДД.ММ.ГГ. - данное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа Котельники МО.

За период времени с ДД.ММ.ГГ г., то есть на протяжении более 6 (шести) месяцев ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В связи с образовавшейся задолженностью по искам ООО «УК «Котельники» Люберецким городским судом дважды выносились решения о ее взыскании, которые вступили в законную силу, однако в ходе исполнения решений было установлено, что денежные ценности и иные ценности, на которые может быть обращено взыскание, у должника отсутствуют.

Согласно расчетам, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составила <...> руб.

В квартире по указанному адресу наниматель зарегистрирован и проживает один.

Истец указал, что жилое помещение свободное от прав других лиц, в которое могут быть выселены граждане в распоряжении Администрации городского округа Котельники имеется и представляет собой комнату №, жилой площадью 9,2 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Со ссылкой на действующее законодательство истец просил выселить ответчика Дудоладова М.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>.,комната №, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Администрации городского округа Котельники Московской области по доверенности Королев Д.А. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Дудоладов М.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в отсутствие стороны ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа Котельники Московской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты нарушенных прав как признание права и пресечение действий, его нарушающих.

Судом установлено, что Дудоладов М.В. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании ордеров на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ № и от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа Котельники от ДД.ММ.ГГ. - данное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа Котельники МО.

За период времени с ДД.ММ.ГГ г., то есть на протяжении более 6 (шести) месяцев ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В связи с образовавшейся задолженностью по искам ООО «УК «Котельники» Люберецким городским судом дважды выносились решения о ее взыскании, которые вступили в законную силу, однако в ходе исполнения решений было установлено, что денежные ценности и иные ценности, на которые может быть обращено взыскание, у должника отсутствуют.

Согласно расчетам, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ. составила <...> руб.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № установлено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

-    своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Во исполнение статьи 63 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно подпункту «з» пункта 4 которого наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В квартире по спорному адресу наниматель зарегистрирован и проживает один, плату за коммунальные и иные услуги не вносит, что им не отрицалось в судебных заседаниях ранее. В настоящее время мер к погашению задолженности до дня рассмотрения дела не предпринял.

Жилое помещение свободное от прав других лиц, в которое могут быть выселены граждане в распоряжении Администрации городского округа Котельники в силу ст. 90 ЖК РФ - имеется. Согласно технической документации, данное помещение представляет собой комнату №, жилой площадью 9,2 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о выселении Дудоладова М.В. из квартиры № <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Дудоладова М. В. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением ему администрацией городского округа Котельники Московской области по договору социального найма жилой комнаты по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.