Решение по делу № 2-1015/2018 от 22.03.2018

Дело №2-1015/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Рафиковой О.В.,

при секретаре Есиной А.В.,

с участием помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Борисовой М.А., истца Боровиной Н.В., представителя ответчика – адвоката Соболевой А.Н., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиной Натальи Васильевны к Охонову Бурхону Ахатовичу о признании утратившим права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Боровина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в ее жилом помещении с 17.10.2017 года но никогда там не проживал, никаких личных вещей его там нет, обязательств по содержании помещения не нес. Просит суд признать Охонова Бурхона Ахатовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Управление УМВД по Оренбургскому району г. Оренбурга снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по доводам и основаниям в нем изложенным, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что она зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещение для того, чтобы он следил за домом, но он там никогда не проживал.

Ответчик в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела установлено, что место его проживания не известно.

Определением суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Охонова Б.А. привлечена адвокат Соболева А.Н., которая в судебном заседании, действуя на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований, однако доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав пояснения свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Нормы права, определяющие принципы, систему жилищного законодательства, жилищные отношения и их регулирование закреплены в ЖК РФ, введенном в действие с 01.03.2005 года.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома площадью 36,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Боровина Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.04.2018 года.

Согласно справке администрации МО Степановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 18.10.2017 г. №509, по адресу: <адрес>, с 17.10.2017 г. зарегистрирован по месту жительства Охонов Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Справка дана на основании данных похозяйственных и домовых книг за 2017 год.

Истец просит признать Охонова Б.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ);

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует, в частности, факт их совместного проживания.

Из материалов дела, объяснений истца установлено, что Охонов Б.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как знакомый, присматривающий за домом истца, но он никогда в спорном доме не проживал.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО8, являющаяся соседкой истца по даче, которая показала, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, и даже никогда не появлялся там.

Из рапорта капитана полиции УУП ОУУП и ДНО ОП №6 МУ МВД РФ «Оренбургское» ФИО9 следует, что Охонов Б.А. по адресу: <адрес>, не проживает.

Таким образом, суд признает доказанным факт непроживания Охонова Б.А. в спорном жилом доме и отсутствие ведения общего хозяйства с семьей истца, доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Соответственно, членом семьи собственника ответчик не является.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что Боровина Н.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что заявленные Боровиной Н.В.. требования о признании Охонова Б.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, Охонов Б.А. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боровиной Натальи Васильевны к Охонову Бурхону Ахатовичу о признании не приобретшим права на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Охонова Бурхона Ахатовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Охонова Бурхона Ахатовича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 03.05.2018 года.