Решение от 17.07.2015 по делу № 2-464/2015 от 25.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Браткина Ю.А.,

при секретаре – Николаевой Н.И.,

с участием представителя истца по доверенности – Малкки С.В.,

представителя ответчиков – адвоката Мавриной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в обоснование иска указав, что земельная доля площадью <данные изъяты>

Указанный земельный участок находится на территории МО - Щетининского сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес>.

Земельная доля, принадлежащая ответчику, не выделена в натуре, на кадастровый учет не поставлена.

Ответчик не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Указанная земельная доля признана администрацией МО – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> невостребованной.

Право собственности на указанную земельную долю за Российской Федерацией не зарегистрировано.

На основании изложенного просила суд, прекратить право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчиков адвокат Маврина С.В. с иском не согласна.

Представители третьих лиц по делу, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений на заявление не представили, в связи с чем, суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, с чем представители сторон согласились.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> №387, за пайщиками (ТОО «им. Чапаева»), закреплены земельные участки в собственность без выдела в натуре площадью 10,4 гектара.

ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю: <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтверждается также и книгой учета выдачи свидетельств на право собственности на землю (ТОО «им. Чапаева») <адрес>, имеющейся в материалах дела, а также кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно данной выписки, на основании свидетельств на право собственности, за вышеуказанными гражданами на праве общей долевой собственности, значится <данные изъяты> доля в праве на указанный земельный участок за каждым.

Обстоятельство того, что список невостребованных земельных долей был опубликован, подтверждается публикациями в газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № и в районной газете «Михайловские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № 65-66.

Обстоятельство того, что назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, подтверждается публикациями о дате собрания в газетах «Рязанские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Михайловские вести» № от 19.08.2011года.

Согласно постановления главы администрации МО - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> № «б» от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики распорядились указанными земельными долями, и то, что они не могут быть признаны невостребованными, в судебном заседании представителем ответчиков представлено не было, хотя обязанность доказать указанные факты судом на него возлагалась.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а истцом - администрацией муниципального образования - Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> соблюден законный порядок признания данных земельных долей невостребованными, то исковые требования администрации МО – Щетининское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1-░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░