Решение по делу № 2-1759/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-1759/2021                                                                   20 июля 2021 года

В окончательной форме 23 июля 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Губченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбацкое-Стройсервис» к Филипповой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «Рыбацкое-Стройсервис» обратилось в суд с иском к Филипповой ФИО11 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в сумме 99096,94 рублей. В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Рыбацкое-Стройсервис». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

    Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик Филиппова Е.Н. в судебное заседание явились, возражала относительно суммы задолженности, указывая, что вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в той мере, в какой позволяет ее материальное положение, выразила несогласие с начислением повышающего коэффициента при наличии приборов учета, полагала, что задолженность за указанный период уже взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

         Судом установлено, что в квартире по адресу<адрес> 25.01.1989 года зарегистрированы Филиппова ФИО12 (собственник), ФИО2 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (внук); ФИО5, ФИО6, ФИО7 сняты с регистрации (л.д.41).

    Согласно выписке из ЕГРН в отношении указанной квартиры, собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 59.00 кв.м. является Филиппова Е.Н. (л.д.69-72).

Жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Рыбацкое-Стройсервис».

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 11.02.2021 отменен судебный приказ № 2-1570/2020-80 от 30.12.2020 о взыскании в пользу взыскателя ООО «Рыбацкое Стройсервис» с должника Филипповой ФИО13 задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 в сумме 99096,94 рублей (л.д.8-9).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно положениям ч. 4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 года за ответчиком числится задолженность в сумме 99096,94 рублей.

Ответчик Филиппова Е.Н. в ходе судебного разбирательства не отрицала, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, указала, что оплачивает платежи, однако управляющей компанией не осуществлен перерасчёт, в результате чего долг ответчика не уменьшается. В подтверждение своей позиции ответчиком представлены оригиналы счетов на оплату, а также копии чеков-ордеров.

Из списка платежей, представленного истцом, усматривается, что платежи, осуществленные ответчиком, в спорный период, в расчете отображены.

Расчет задолженности судом проверен арифметически и признан верным.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств погашения задолженности.

Доводы ответчика о том, что истцом с ней не заключен договор управления, не может быть принят судом во внимание, поскольку в силу норм действующего законодательства возникновение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не связано с заключением самостоятельного договора между собственником жилого помещения и управляющей компанией. Отсутствие такого договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные жилищно-коммунальные услуги. Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих заключение ответчиком договоров с ресурсоснабжающими организациями и внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги иной управляющей компании в спорный период не представлено.

Согласно пп. К (1) п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из представленного ответчиком акта приемки индивидуального прибора учета от 14.04.2016 года, следует, что представителем ООО «Рыбацкое-Стройсервис» были приняты приборы учета ГВС (заводской номер №) и ХВС (заводской номер №) с показаниями «0», срок поверки – 01.04.2022 года.

Согласно акту от 13.07.2021 года, ИП Лупановым В.А. проведена поверка приоров учета.

Вместе с тем, давая объяснения в ходе судебного разбирательства, ответчик пояснила, что показания приборов учета не передавались.

Доказательств, что с даты приемки приборов учета, до 13.07.2021 года Филипповой Е.Н. передавались показания приборов учета, в том числе и в спорный период, нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, с учетом п. 59, 60 Правил, доводы ответчика о необоснованном начислении платы за ХВС, ГВС, водоотведение по нормативам потребления с повышающимся коэффициентом, судом отклоняются.

Доводы ответчика о том, что задолженность за спорный период уже взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 30.12.2020 года по гражданском уделу № 2-1570/2020-80, судом отклоняются как несостоятельные, поскольку названный судебный приказ был отменен определением от 11.02.2021 в связи с возражениями ответчика относительно его исполнения.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о полном и своевременном исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, исковые требования ООО «Рыбацкое-Стройсервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Тяжелое материальное положение ответчика не может являться основанием для освобождения от исполнения обязательств, поскольку таким основанием в силу положений ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не является.

Вместе с тем, при наличии оснований, предусмотренных ст. 203 ГПК РФ, препятствующих исполнению решения суда, ответчик не лишена права обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3173 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Филипповой ФИО14 в пользу ООО «Рыбацкое-Стройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 августа 2020 года в сумме 99 096,94 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3173 рубля.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                        Т.С. Бородулина