Решение от 02.11.2023 по делу № 2-2604/2023 от 10.08.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                           2 ноября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2604/2023 по иску /Андрюшко А./, Шульженко Л. В. к администрации городского округа Клин о признании жилого дома домом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, в /данные изъяты/ доле каждый, являются собственниками квартиры № /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенной по адресу: /адрес/.

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском и просят:

1. Признать жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, домом блокированной застройки.

2. Признать за истцами право долевой собственности (по /данные изъяты/ доле каждый) на жилой блок /номер/ жилого дома блокированной застройки (вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – блок /номер/), расположенного по указанному адресу, площадью /данные изъяты/ кв.м.

3. Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности истцов на квартиру № /номер/.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Представитель администрации г.о. Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и указал, что возражает в удовлетворении исковых требований, так как жилой дом не относится к домам блокированной застройки, представил в суду отзыв на иск. (л.д. 34-36).

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза ООО «Бюро жилэкспертизы», по заключению которой Жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, является домом блокированной застройки. Жилое помещение с кадастровым номером /номер/ является домом блокированной застройки. (л.д. 96-97).

Учитывая заключение экспертизы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, так как дом может быть признан домом блокированной застройки, а квартира № /номер/, собственниками которой являются истцы, также может быть признана домом блокированной застройки.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░ /░░░░░░░░ ░./, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ /░░░░░░ ░░░░░░/ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░ /░░░░░/), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/ ░░.░.

4. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░ ░./, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ № /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                              ░░░░░ –

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

                              ░░░░░ –