Решение по делу № 2-272/2022 от 24.10.2022

УИД: 19RS0013-01-2022-000452-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                             22 ноября 2022 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Кузнецовой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2022 г. по исковому заявлению Михеевой А.В. к Михееву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михеева А. В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит она, ее дети, а также ответчик. Михеев С. А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, она вынуждена нести по оплате коммунальных услуг из расчета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком указанной квартирой, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Михеева А. В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Михеев С. А. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину его неявки не уважительной, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, свидетелей ФИО., ФИО1., подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что Михеева А.В. и Михеев С.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 16.04.2014 года, вид права - общая совместная собственность.

В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит Михеева А.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михеев С.А..

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Поскольку ответчик Михеев С. А. совместно с Михеевой А. В. является собственником вышеуказанной квартиры, ему принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то право пользования данным жилым помещением не может быть прекращено, ответчик не может быть снят с регистрационного учета.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, квартирой не пользуется, не является основанием для удовлетворения исковых требований. Также стороной истца не представлено доказательств того, что брак с ответчиком расторгнут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Михеевой А.В. к Михееву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий:                                                                  Н. Ю. Козулина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2022 года.

Судья:                                                                                                 Н. Ю. Козулина