Решение по делу № 2-325/2019 от 08.11.2018

Дело №                            копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пышкиной О.В.

при секретаре Пуляевой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 07 февраля 2019 года гражданское дело по иску Пантелеева Андрея Леонидовича к Обществу с ограниченной ответственностью "Новый дом" о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Пантелеев А.Л. обратился в суд к ООО "Новый дом" о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки.

Требования мотивированы тем, что между Пантелеевым А.Л. и ООО «Новый дом», в лице генерального директора Гаврилюка Р.С. был заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на отделку бани, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 1.1 настоящего договора. Согласно п. 3.1.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязан выполнить работы по договору в полном соответствии с заданием заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности. Согласно п. 3.1.4 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик обязан в установленные договором сроки завершить работы и сдать результат работ заказчику. Из. 3.1.7 договора подряда следует, что подрядчик обязан по окончании каждого этапа работ передать результат работы заказчику по акту приема-передачи и, выполнить в полном объеме все свои обязательства по договору подряда, в соответствии с п. 3.1.8, п. 3.1. Подпунктом 3.2.4. п. 3.2 договора подряда предусмотрена обязанность заказчика произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Согласно абзаца 3 пп. 3.2.8 п. 3.2 договора подряда Заказчик вправе в любое время требовать от подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведенных им работ. Согласно п. 4.1 договора подряда работы осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начала работ - ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ При возникновении дополнительных работ по инициативе заказчика, которые могут повлиять на продолжительность работ, изменение срока выполнения работ оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. Согласно п. 5.1 договора стоимость работ устанавливается сметой и составляет 60 000 руб. В соответствии с Приложением № к договору подряда (График платежей) оплата работ 100% при подписании договора. Истцом обязанности по договору подряда исполнены в полном объеме, стоимость работ по договору была оплачена в размере 60 000 руб., что подтверждается квитанцией б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик не исполнил свои обязанности, предусмотренные условиями договора подряда. Ответчик приступил к началу работ, но работы выполнил некачественно и ненадлежаще. Более того, ответчик не закончил работы в срок, предусмотренный п. 4.1 договора подряда, не сдал результат работ истцу. Ответчиком по договору подряда работы в срок не закончены, результаты работ истцу не сданы.

Кроме этого, частично выполненные ответчиком работы выполнены ненадлежащего качества и с недостатками. ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчику претензию о недостатках выполненной работы и некачественной работы, отсутствии результата работ по договору подряда. Истец потребовал устранения нарушений условий договора подряда в течение 10 дней. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ получена ответчиком, в лице директора Гаврилюка Р.С. собственноручно. Однако, ответчиком не исполнены требования истца, работа ответчиком на объекте была прекращена ДД.ММ.ГГГГ

Для оценки ущерба, причиненного истцу за неисполнение договора подряда истец обратился к экспертной организации ООО «Экспертная группа «ОТК», с которым был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания услуг. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертная группа «ОТК», строительство бани является незавершенным и относится к категории объектов незавершенного строительства, строение не введено в эксплуатацию. Работы подрядчиком выполнены не в полном объеме. Величина материального ущерба, причиненного истцу за невыполнение обязанностей, предусмотренных условиями договора подряда, по состоянию на дату осмотра, ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 235, 72 руб. О дате осмотра ответчик был извещен письменным уведомлением, которое было направлено ему заказным письмом с уведомлением. Однако конверт вернулся по истечении срока хранения. После проведения осмотра, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с приложением экспертного заключения в два адреса, что подтверждается квитанциями об отправке. Требования истца оставлено без рассмотрения. После проведения осмотра объекта экспертами истцом направлено ответчику претензия с приложением копии экспертного заключения и с требованиями о: расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ; возмещении убытков, причиненных истцу, в связи с неисполнением договора ответчиком; возврате уплаченной за работу денежной сумму в размере 44 235,72 руб. (материальный ущерб в соответствии с экспертным заключением); оплате неустойки за не устранение недостатков работ по договору в указанный истцом 10-дневный срок; оплате морального вреда в размере 7 000 руб., причиненного истцу, в связи с неисполнением условий договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч. 3 п. 7 договора подряда в случае невыполнения работ в определенные договором сроки по п. 4.1 настоящего договора, не по вине заказчика, заказчик вправе выставить подрядчику штраф в размере 0,5% от суммы работ по Договору за каждый просроченный день. Истец считает, что у ответчика возникла двойная ответственность по оплате неустойки, а именно: 1) за невыполнение обязанностей ответчиком по договору подряда (в соответствии с п. 7 договора подряда), в нарушение п. 4.1 договора (сроки выполнения работ), в размере 0,5% от суммы работ - 60 000 руб., исходя из расчета: период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 дней с момента предъявление претензии от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (день предъявления новой претензии), что составляет 66 дней, 60 000 руб. х 0.5% х 66 дн. - 19 800 руб. 2) за нарушение новых сроков (10 дневный) выполнения работ, установленного истцом (претензия от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в размере 3% цены выполнения работы - 60 000 руб. (цена работ по договору), исходя из расчета: Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 дней с момента предъявление претензии от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (день предъявления новой претензии), что составляет 66 дней, 60 000 руб. х 3% х 66 дн. - 118 800 руб.

Просит суд расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный    между Пантелеевым Андреем Леонидовичем и ООО «Новый дом», взыскать с ООО «Новый дом» в пользу Пантелеева Андрея Леонидовича убытки в размере 44 235,72 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,5% в размере 19 800 руб., неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 3% в размере 118 800 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы взыскиваемой судом в пользу потребителя.

Пантелеев А.Л. и представитель истца, Ахмедова Н.Д.к., действующая на основании устного ходатайства, на иске настаивали, заявили ходатайство о взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 10 000 руб.

Ответчик ООО "Новый дом", извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд представитель не явился, возражений не представлено, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 28. Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новый Дом» и Пантелеевым Андреем Леонидовичем был заключен договор подряда на отделку бани.

Согласно п. 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, предметом договора является отделка бани, <адрес>

По природе, заключенный сторонами договор, является договором строительного подряда, для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), и, следовательно, в силу ст. 740 ГК РФ, к такому договору применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п. 5.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ устанавливается сметой, (Приложение № к договору). Согласно Приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ составляет 60 000 рублей.

Согласно графика платежей (приложение № к договору от ДД.ММ.ГГГГ), оплата 100% при подписании договора. Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил услуги в полном объеме в сумме 60 000 рублей, в день заключения договора.

Согласно п. 3.1.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязан выполнить работы по договору в полном соответствии с заданием заказчика, в соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности.

Согласно п. 3.1.4 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязан в установленные договором сроки завершить работы и сдать результат работ заказчику.

Согласно п. 3.1.7 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязан по окончании каждого этапа работ передать результат работы заказчику по акту приема-передачи.

Согласно п. 3.1.3 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик обязан безвозмездно исправить все выявленные при приемке работ или при дальнейшей эксплуатации в течении гарантийного срока недостатки.

Согласно п. 3.2.7 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик вправе в любое время требовать от подрядчика безвозмездного устранения выявленных недостатков произведенных им работ.

Согласно п. 4.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, работы осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ - ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ При возникновении дополнительных работ по инициативе заказчика, которые могут повлиять на продолжительность работ, изменение срока выполнения работ оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.

Истец указывает, что ответчик ООО «Новый дом», приступил к началу работ, работы подрядчик прекратил ДД.ММ.ГГГГ, при этом, не исполнив свои обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, предусмотренном сметой.

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчику претензию, в которой указал, что на дату ДД.ММ.ГГГГ работы не проведены в полном объеме. Просил немедленно устранить нарушение условий, оказав услугу, прописанную в тексте договора, выплатить неустойку в размере 5% от стоимости работ за каждый день просрочки. Установив подрядчику срок для урегулирования спора - 10 дней.

Претензия от ДД.ММ.ГГГГ получена ответчиком, в лице директора Гаврилюка Р.С. собственноручно, что подтверждено подписью руководителя и печатью организации. Требования истца не были удовлетворены. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком.

В рамках рассмотрения дела, ответчик не оспорил, что прекратил работы ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив свои обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, не представил акт прима-передачи работ с подписью истца об окончании работ в полном объеме без замечаний.

Истец работы не принимал, а, следовательно, не имел возможности отразить в акте прима-передачи недостатки работ, в связи с чем, истец и обратился к ответчику с претензией.

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертная группа «ОТК» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании того, что вышеуказанный недвижимый объект строительства является незавершенным с технической точки зрения, т.е. имеет незаполненные проемы, не имеет потолка и крыльца, а также к объекту не подведены инженерные сети (электричество, водопровод и др.), что исключает возможность его использования по назначению, данный объект следует отнести к категории объектов незавершенного строительства. Следовательно, оценка технического состояния согласно ГОСТ 31937-20119 данного строения, не является целесообразной, так как, строение не было введено в эксплуатацию, и его использование по назначению невозможно. При проведении визуального осмотра объекта экспертизы были установлены отделочные работы, осуществленные непосредственно подрядчиком. В таблице 8 приведено равнение работ, выполненных подрядчиком по состоянию на дату осмотра, и работ, указанных в Приложении10 к договору подряда на отделку бани: не выполнены: установка печи и кирпичной кладки 0,8х0,9 м.; монтаж полка, монтаж лавочки; подшивка потолка; утепление; изготовление крыльца; выполнены с недостатками: установка дверей; установка оконного блока; строгание пола. На основании вышеизложенного следует вывод, что организацией ООО «Новый дом» работы выполнены не в полном объеме. На основании экспертного осмотра объекта исследования, был проведен анализ соответствия выполненных организацией ООО «Новый дом» отделочных работ требованиям нормативно-технической документации. В результате чего были выявлены нарушения требований ГОСТ, в связи с чем следует вывод, что выполненные подрядной организацией работы, не соответствуют требованиям нормативно-технической документации. Величина материального ущерба, причиненного Заказчику, по состоянию на дату осмотра составляет: 60 000 - 6 456,43 - 15 367,85 + 3 060 = 44 235 (сорок четыре тысячи двести тридцать пять) рублей 72 копеек.

Оснований сомневаться в достоверности указанного экспертного заключения, не имеется, экспертиза произведена с использованием необходимых законодательных актом, стандартов и правил экспертной деятельности, нормативной документации, указанное заключение признается судом достоверным, допустимым, относимым, достаточным доказательством, поскольку составлено с учетом требований действующего законодательства.

Ответчик не оспаривал заключение ООО «Экспертная группа «ОТК» № от ДД.ММ.ГГГГ, не предоставил доказательств, опровергающих выводы ООО «Экспертная группа «ОТК», также не заявлено ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы с целью опровержения заключения ООО «Экспертная группа «ОТК».

На основании изложенного суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место односторонне неисполнение обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ в части объема оплаченной работы, причинившее истцу убытки в размере 44 235,72 рублей.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В указанном случае, суд признает, что ответчик ОО «Новый дом» существенно нарушил условия договора, не выполнив значительную часть оплаченной заказчиком работы, не завершив весь объем работ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику претензию, содержащую в том числе, требование о расторжении договора.

Претензия направлена в адрес ответчика (<адрес>), внесенный в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно отчету об отслеживании отправления от ДД.ММ.ГГГГ, претензия истца ДД.ММ.ГГГГ прибыла в место вручения. ДД.ММ.ГГГГ истек срок хранения, выслано обратно, ДД.ММ.ГГГГ получено отправителем.

Таким образом, претензия не вручена ответчику по причинам, не зависящим от истца.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что в данном случае истцом был использован достаточный способ доставки претензия ответчиком.

С учетом нормы ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ о том, что сообщение считается доставленными в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но, по обстоятельствам, не зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд полагает ответчика получившим претензию ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно суд полагает, что в данном случае имеет место злоупотребление правом со стороны ответчика его неявкой за получением корреспонденции, направленной по юридическому адресу.

В связи с изложенным, требования истца о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчику претензию, в которой просил немедленно устранить нарушение условий в течение 10 дней. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ получена ответчиком.

В указанный срок недостатки не устранены. Таким образом, истец получил право отказаться от исполнения договора и требовать возмещения причиненных убытков.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику претензию, содержащую в том числе, требование о возмещении убытков в размере 44 235,72 рублей.

Претензия считается полученной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, с учетом нормы ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, претензия не удовлетворена.

На основании изложенного, требования истца о взыскании в его пользу убытков в сумме 44 235,72 рублей, подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку за невыполнение обязанностей ответчиком по договору подряда (в соответствии с п. 7 договора подряда).

Согласно раздела 7 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в случае невыполнения работ в определённые договором сроки по п. 4.1 договора, не по вине заказчика, заказчик вправе выставить подрядчику штраф в размере 0,5% от суммы работ по договору за каждый просроченный день.

Согласно п. 4.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ

Работы не завершены в полном объеме до настоящего времени. При этом, истец потребовал расторжения договора в претензии от ДД.ММ.ГГГГ, которая считается полученной ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом правовых положений ст. ст. 420, 421, 425, 432, 450, 452, 453 ГК РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей", суд исходит из того, что договор подлежит расторжению с момент отказа истца от исполнения договора с ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в размере 3% за нарушение новых сроков исполнения обязательства за тот же период.

Согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Норма ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», не имеет указания, на то, что она подлежит взысканию в размере 3% только в случае, если договором не установлен иной размер неустойки. Следовательно, тот факт, что разделом 7 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, установлена неустойка (штраф) в размере 0,5%, не запрещает взыскивать неустойку, установленную ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей».

При этом, на ответчика не может быть возложена двойная ответственность за одно и тоже нарушение.

Истец и его представитель настаивали на взыскании двойной неустойки.

Суд, в интересах потребителя, с учетом указания ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» (договором о выполнении работ между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени), полагает, что расчету и взысканию подлежит неустойка, установленная Закона «О защите прав потребителей», так как, они имеет больший размер, по сравнению с неустойкой, определённой договором сторон.

Указанная норма ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», не позволяет одновременно взыскать неустойку и за нарушение установленных сроков выполнения работы и за нарушение назначенных потребителем новых сроков. Норма предполагает взыскание неустойки либо за нарушение установленных сроков выполнения работы либо за нарушение назначенных потребителем новых сроков, не содержит перечисления сроков, за которые предусмотрено взыскание неустойки.

В интересах потребителя, суд полагает, что необходимо производить расчет неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы, так как, период просрочки данного срока больше период просрочки нового, установленного потребителем срока на 10 дней.

Согласно п. 4.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ

Работы не завершены в полном объеме до настоящего времени. При этом, истец потребовал расторжения договора в претензии от ДД.ММ.ГГГГ, которая считается полученной ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом правовых положений ст. ст. 420, 421, 425, 432, 450, 452, 453 ГК РФ и Закона РФ "О защите прав потребителей", суд исходит из того, что договор подлежит расторжению с момент отказа истца от исполнения договора с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период просрочки составляет 82 дня, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

60 000 рублей (стоимость работ) * 3% * 82 дня = 147 600 рублей.

В силу нормы ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступило.

Таким образом, в пользу истца Пантелеева А.Л. с ответчика ООО «Новый дом» подлежит взысканию неустойка в размере 60 000 рублей.

Требования о компенсации истцу причиненного действиями ответчика морального вреда подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает возможность компенсации потребителю морального вреда, причиненного в результате нарушения прав потребителя, при наличии вины второй стороны в обязательстве. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлена ответственность ООО «Новый дом», вытекающая из ненадлежащего исполнения обязательств по договору с потребителем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Пантелеева А.Л. о компенсации ему морального вреда как потребителю.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий истца, и находит обоснованной и справедливой сумму в размере 1 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пантелеевым А.Л. предпринимались меры к разрешению спора во внесудебном порядке, направленные в адрес ответчика письменные претензии, в добровольном порядке удовлетворены они не была.

Учитывая изложенного, суд принимает решение о взыскании с ООО «Новый дом» в пользу Пантелеева А.Л. суммы штрафа в размере 52 617,87 рублей (44 235,72 стоимость некачественного товара + 60 000 неустойка + 1 000 компенсация морального вреда/2 = 52 617,87).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг эксперта ООО «Экспертная группа «ОТК» в размере 10 000 рублей. Указанные расходы подтверждены договором № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, признаются судом необходимыми, так как, на основании заключения ООО «Экспертная группа «ОТК» истец заявил исковые требования, определил цену иска. В связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ООО «Новый дом» в пользу Пантелеева А.Л.

В связи с тем, что при подаче иска Пантелеев А.Л. был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ООО «Новый дом» в доход федерального бюджета судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 585 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пантелеевым Андреем Леонидовичем и Обществом с ограниченной ответственностью "Новый дом".

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Новый дом" в пользу Пантелеева Андрея Леонидовича, убытки по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 235,72 рублей, стоимость экспертизы в сумме 10 000 рублей, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы в сумме 60 000 рубля, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 52 617,87 рублей.

Взыскать с ООО "Новый дом" в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 585 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:             (подпись)                          О.В. Пышкина

Верно, судья:                                        О.В. Пышкина

Решение суда вступило в законную силу «____»____________201       года

Судья:

Подлинник документа находится в Центральном районном суде <адрес> в деле №