Решение по делу № 2-508/2023 от 19.04.2023

Дело № 2 – 508/2023

УИД 44RS0027-01-2022-000398-75

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июня 2023 года                    г.Нерехта Костромской области

Судья Нерехтского районного суда Костромской области Чиркина А.А.

при секретаре Комиссаровой А.Н.

рассмотрев в ОГБУЗ Нерехтская Центральная районная больница к Егорову А. А. о взыскании стоимости капитального ремонта общего имущества, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л :

ОГБУЗ Нерехтская Центральная районная больница обратилось в суд с иском к Егорову А.А. о взыскании стоимости капитального ремонта общего имущества, расходов по оплате госпошлины, указывая в обоснование что ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение Татарской врачебной амбулатории на втором этаже здания, расположенного по адресу: (,,,). Площадь помещения принадлежащего ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» составляет 208,7 кв.м. Первый этаж вышеуказанного здания находится в собственности Егорова А.А., площадь принадлежащего ответчику помещения составляет 188,2 кв.м. ООО «Архитектурно-градостроительный центр» было проведено комиссионное обследование здания врачебной амбулатории, в результате которого были выявлены дефекты, в том числе дефекты кровли (имеются многочисленные протечки, парапеты и вентиляционные каналы имеют конструктивные повреждения, исключающие их нормальную эксплуатацию). Все выявленные дефекты зафиксированы в ведомости дефектов, в соответствии с которой необходимо устройство стропильной кровли с металлическим настилом, устройство парапетов, вентиляционных каналов, ограждения кровли, снегозадержателей, пожарной лестницы, вентиляционных шахт, канализационных стояков, молниезащиты, навеса над входом. ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с предложением участвовать в софинансировании капитального ремонта крыши, которые оставлены без ответа. 03 октября 2022 года ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» заключен контракт с ИП Евсевьевым П.Н. на выполнение работ по капитальному ремонту врачебной амбулатории, в том числе крыши. Стоимость работ составила 3 461 738 рублей. Работы выполнены, приняты и оплачены ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ». Поскольку доля ответчика в общем имуществе здания составляет 47,41%, то размер расходов ответчика на ремонт кровли пропорционального его доле в помещении в общей площади помещений в здании должен составлять 1 641 209 руб. 98 коп. Проведенные работы по ремонту не являлись для ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» улучшением качественных характеристик своего имущества, а были направлены на сохранение имущества здания, являлись необходимыми и выполнены в интересах всех собственников. Ответчик знал о производстве работ, возражений на проведение работ не заявлял, продолжал пользоваться имуществом после приобретения им дополнительных качественных характеристик, улучшающих благоустройство и обновление, в том числе и собственной доли имущества. 24 января 2023 года в адрес Егорова А.А. была направлена претензия с требованием оплатить вышеуказанную стоимость капитального ремонта общего имущества в срок до 28 февраля 2023 года. Однако, стоимость капитального ремонта общего имущества ответчиком так и не оплачена.

Истец просит взыскать с Егорова А. А. в пользу ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» стоимость капитального ремонта общего имущества в размере 1 641 209 руб. 98 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 406 руб.

Представитель истца по доверенности Витаков Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Егоров А.А. исковые требования не признал. На вопросы суда пояснил, что является индивидуальным предпринимателем с действующим статусом, ведет предпринимательскую деятельность, является Главой фермерского хозяйства. Часть нежилого помещения по адресу: (,,,), принадлежащая ему, используется им в коммерческих целях, сдается в аренду юридическому лицу. Часть помещения в настоящее время простаивает, ранее в ней располагался магазин.

По инициативе суда на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности Арбитражный суд как принятое к производству суда в нарушением правил подсудности.

Представитель истца Витаков Д.С., возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд.

Ответчик Егоров А.А. полагал вопрос на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со ст.24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Статьей 22 ГПК РФ установлен перечень дел, рассматриваемых и разрешаемых судами. В силу ч.3 ст.22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с ч.2 ст.27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Часть 2 ст. 27 связывает компетенцию арбитражных судов по общему правилу с характером спорного правоотношения и с его субъектным составом, а именно с юридическим статусом сторон. К субъектам споров, с участием которых дела рассматриваются арбитражными судами, относятся юридические лица, граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, государственные органы, иные органы, должностные лица, прокуроры.

Как установлено судом, истцом по гражданскому делу является юридическое лицо, ответчиком является индивидуальный предприниматель. Содержание и характер спора связано с использованием нежилого помещения, часть которого используется истцом для ведения уставной деятельности, используется ответчиком для сдачи в аренду (т.е. с целью получения прибыли, т.е. с целью ведения предпринимательской/экономической деятельности).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ОГБУЗ «Нерехтская ЦРБ» принят к производству суда общей юрисдикции с нарушением правил подсудности.

Согласно части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, судья полагает, что гражданское дело по исковому заявлению ОГБУЗ Нерехтская Центральная районная больница к Егорову А. А. о взыскании стоимости капитального ремонта общего имущества, расходов по оплате госпошлины подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску ОГБУЗ Нерехтская Центральная районная больница к Егорову А. А. о взыскании стоимости капитального ремонта общего имущества, расходов по оплате госпошлины передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Костромской области.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд.

Судья                                                                      Чиркина А.А.