Решение по делу № 2-9901/2015 от 04.08.2015

Дело 2-10697/2015

РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:       Грачевой А.В.,

при секретаре                               Шевченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарповой В.Г. к Кузьмину В.Н., Кузьминой Н.В., Городецкому Р.В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

         Поликарпова В.Г. обратилась в суд иском, и уточняя свои требования просила, истребовать из незаконного владения Городецкого Р.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; обязать ответчиков Кузьминых не чинить препятствий в пользовании принадлежащим ей участком, убрать самовольно возведенный забор, строительный мусор, восстановить плодородный слой, покинуть участок со всем своим движимым имуществом; запретить Кузьминым пользоваться участком, занимать его, входить на участок без предварительного разрешения его владельца.

        Истица Поликарпова В.Г. и ее представитель в судебном заседании на требованиях настаивали.

        Представитель ответчика Городецкого Р.В. в судебном заседании с требованиями не согласился.

        Ответчики Кузьмин В.Н. и Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.

         Представитель третьего лица ФГБУ «3-е лицо в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

          Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

         Свидетель ФИО пояснила, что знакома с истицей, мимо участка последней ходит на работу ежедневно в течение 10 лет, Поликарпова В.Г. занималась своим участком, удобряла почву, участок использовался в качестве огорода, в ДД.ММ.ГГГГ участок огородили, появился забор более дух метров на фундаменте.

            Суд, выслушав стороны изучив материалы дела, приходит к следующему:

             Поликарпова В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

            Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.В. приобрела в дар жилой дом и земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №. В последующем земельный участок Кузьминой Н.В. был увеличен в упрощенном порядке в связи корректировкой генерального плана и стал составлять 1 838 кв.м, и как установлено, судом, площадь участка была увеличена не за счет свободных земель, а за счет земельного участка истца. Указанным решением признаны недействительными сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащий Кузьминой Н.В., прекращено право собственности Кузьминой Н.В. на участок площадью 350 кв.м, предоставленный Поликарповой В.Г. и вошедший в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, за Поликарповой В.Г. призвано право собственности на участок площадью 350 кв.м в определенных судом координатах и границах. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.В. продала Городецкому Р.В. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 838 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, государственная регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения Одинцовского городского суда земельный участок с кадастровым номером № снят с учета.

             Как установлено, судом земельный участок площадью 350 кв.м, принадлежащий Поликарповой В.Г., ответчиками Кузьмиными огорожен забором, Поликарповой В.Г. чинятся препятствия в пользовании земельным участком, истица лишена возможности попасть нас вой участок.

    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Согласно части 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спора, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спора, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В соответствии с пунктом 3.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301). Согласно пункту 1 его статьи 302, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Суд, оценивая, представленные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, судом установлен факт владения спорным имуществом на момент рассмотрения настоящего спора ответчиком Городецким Р.В., истица является собственником спорного имущества, данное имущество на момент рассмотрения настоящего дела находится во владении ответчика, правовых оснований пользоваться спорным имуществом у ответчика не имеется, поскольку земельный участок был продан Кузьминой Н.В. Городецкому Р.В. вопреки вступившему в законную силу решению суда, которым прекращено было право собственности ответчицы на участок, и помимо воли Поликарповой В.Г. Как установлено судом, следует, в том числе и из показаний свидетеля, именно Кузьминым В.Н. чинятся истице препятствия в пользовании участком, последняя лишена доступа на участок, вместе с тем, доказательств, что каким-либо образом Кузьмина Н.В. чинит истице препятствия в пользовании участком не представлено, как не представлено и доказательств наличия на участке истца имущества ответчиков, строительного мусора, уничтожения плодородного слоя почвы истицей не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Истребовать из незаконного владения Городецкого Р.В. в пользу Поликарповой В.Г. земельный участок с К№, площадью 350 кв.м., предоставленный в собственность Поликарповой В.Г., расположенный по адресу: АДРЕС

             Обязать ответчика Кузьмина В.Н. не чинить препятствий Поликарповой В.Г., в пользовании принадлежащей ей на праве собственности земельным участком площадью 350 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: АДРЕС

              Обязать Кузьмина В.Н., Кузьмину Н.В. убрать с указанного земельного участка самовольно возведенный забор.

               Запретить Кузьмину В.Н., Кузьминой Н.В. пользоваться участком площадью 350 кв.м с кадастровым номером 50:20:0070307:3605, занимать участок, входить на него без разрешения Поликарповой В.Г..

                В удовлетворении требований, предъявленных к Кузьминой Н.В. о нечинении препятствий - отказать.

                В удовлетворении требований об обязании Кузьмина В.Н., Кузьмину Н.В. убрать строительный мусор, недвижимое имущество, восстановить плодородный слой почвы, – отказать.

            Взыскать с Кузьмина В.Н., Кузьминой Н.В., Городецкого Р.В. в пользу Поликарповой В.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей с каждого из ответчиков.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                      А.В. Грачева